Решение от 14 мая 2014 года №2-968/2014г.

    Дело № 2-968/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Тарасовой Л.Т.,
 
    при секретаре Спиридоновой Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умутбаевой С.Г. к Шадриной Г.Т. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Умутбаева С.Г. обратилась в суд с иском к Шадриной Г.Т. о признании права собственности на жилой <адрес> в силу приобретательской давности.
 
    В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Шадриной Г.Т. жилой <адрес> за <данные изъяты> рублей. Как пояснила ей Шадрина Г.Т. ранее жилой дом принадлежал ее отцу ФИО4. который умер ДД.ММ.ГГГГ года. После покупки жилого дома она постоянно пользовалась домом, обрабатывала земельный участок, но в установленном законом порядке регистрацию перехода права собственности не произвела. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на жилой дом в силу давности владения.
 
    В судебное заседание Умутбаева С.Г. не явилась, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещена.
 
    Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
 
    Ответчик Шадрина Г.Т. в судебном заседании исковые требования признала.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником жилого <адрес> является ФИО4
 
    ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бердяушским поселковым Советом.
 
    Родственные отношения ответчика Шадриной Г.Т. и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подтверждены, имеющимися в деле свидетельством о рождении ФИО5, и свидетельством о заключении брака ФИО1 и ФИО2
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году между Умутбаевой С.Г. и Шадриной Г.Т. состоялась сделка купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В подтверждение состоявшейся сделки и передачи денег за покупку дома была составлена расписка.
 
    В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Умутбаева С.Г. купила у Шадриной Г.Т. дом по адресу: <адрес>. Умутбаева С.Г. открыто пользовалась домом, делала в нем ремонт.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности, не заинтересованного в исходе дела.
 
    Как усматривается из квитанций она производила оплату земельного налога, налога на имущество по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет (с ДД.ММ.ГГГГ) открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом, в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности в силу давности владения на жилой дом.
 
    На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Умутбаевой С.Г. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
 
    Председательствующий: (подпись)      Л. Т. Тарасова
 
    Верно.
 
    Судья:                    Л.Т. Тарасова
 
    Секретарь:                Ю.В.Спиридонова
 
        Решение вступило в законную силу « »________________ 2014 года.
 
    Судья:                    Л.Т. Тарасова