Решение от 18 сентября 2014 года №2-968/2014

гражданское дело № 2-968/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
18 сентября 2014 года                                              город Славянск-на-Кубани
 
    Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Тараненко И.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Горностаеве Е.Д.,
 
    с участием:
 
    истца Филиппова И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова И.А. к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Филиппов И.А. обратился в Славянский городской суд(...) с исковым заявлением к Славянскому отделу ФРС ГУ о признании права собственности на гараж.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что он является владельцем гаража (...), расположенный в гаражном кооперативе (...) по адресу: (...),, что подтверждается постановлением главы администрации города Славянска-на-Кубани и Славянского района Краснодарского края (...) от 23.12.1996 года. Более 15 лет истец фактически владеет, пользуется гаражом, оплачивает членские взносы и налоги. При обращении в Славянский отдел ФРС ГУ ФРС для оформления права собственности на гараж, истцу было отказано в связи с непредставлением правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ним право собственности на гараж (...) расположенный в гаражном кооперативе (...) по адресу: Краснодарский край, город (...) (...).
 
    В судебном заседании истец Филиппов И.А. уточнил исковые требования, просил привлечь в качестве ответчика Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования Славянский район, в остальной части заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
 
    До начала судебного заседания представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования Славянский район С.М.В., действующей в рамках полномочий установленных ей доверенностью, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Руководствуясь вышеприведенной нормой закона, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя ответчика.
 
    Свидетель Винник И.А. в судебном заседании пояснил, что в девяностых годах он построил гараж в указанном кооперативе, а затем продал его истцу. Договор купли-продажи не составлялся. Он просто получил деньги от истца и тот впоследствии пользовался гаражом как своим собственным. Никаких претензий к истцу он не имеет, все расчеты произведены полностью.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФчлен гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности.
 
    Согласно архивной выписке (...) от 05.05.2014 года, Главой администрации города Славянска-на-Кубани и Славянского района В.И.С. вынесено постановление от 23.12.1996 года (...) о подтверждении права собственности на кооперативные гаражи. Данным постановлением Главой города и района утвержден список членов гаражно-строительного кооператива (...) представленный председателем кооператива В.П.В., в который входит гараж №(...), член гаражного кооператива Филиппов И.А., что подтверждено материалами дела.
 
    Согласно уведомлению (...) от 23.07.2014 г. Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, государственная регистрация права собственности приостановлена в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
 
    Согласно справке от 21.05.2014 года (...), выданной председателем ГК (...) Л.А.П., указано, что Филиппов И.А. действительно является членом гаражного кооператива (...) и владельцем гаража (...), расположенного по (...), задолженность по оплате членских и паевых взносов отсутствует, что подтверждено материалами дела. Заявленные требования также подтверждаются кадастровым и техническим паспортами.
 
    Из акта технического осмотра, выданного директором (...) К.А.Н., следует, что гараж (...), расположенный по адресу: (...), находится в работоспособном техническом состоянии, эксплуатация гаража (...) при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. В ходе осмотра выявлены незначительные повреждения конструкций, для устранения выявленных дефектов и повреждений рекомендуется проведение текущего ремонта.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Филиппова И.А. - удовлетворить.
 
    Признать за Филипповым И.А. право собственности на гараж Литер: (...), площадью (...) кв.м., расположенный по адресу:(...), гаражный кооператив (...).
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца.
 
    Копия верна:
 
    Согласовано: судья Тараненко И.С.