Решение от 25 июля 2014 года №2-968/2014

гр.дело №2-968/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 июля 2014 года г. Шебекино
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нессоновой С.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Сбоевой М.В.,
 
    с участием истца Раковой ФИО11., представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности Желновой ФИО12., третьих лиц Ракова ФИО13 Ракова ФИО14., в отсутствие третьего лица Перина ФИО15
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раковой ФИО16 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гараж,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Дело инициировано иском наследника по закону первой очереди Раковой ФИО17., просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, левая сторона, ряд <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на спорное строение, подтверждающий принадлежность его наследодателю.
 
    В судебном заседании истец Ракова ФИО18 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Желнова ФИО19 не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Третьи лица Раков ФИО20., Раков ФИО21. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Третье лицо Перин ФИО22 в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется заявление Перина ФИО23 о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что расположением спорного гаража его права и законные интересы не нарушаются.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке требований ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции РФ).
 
    Статья 35 ч.4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Факт смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается свидетельством о смерти серии №.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
 
    Как следует из копии наследственного дела №, представленного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО9 по запросу суда, наследство после смерти ФИО4 приняла супруга умершего Ракова ФИО24 Раков ФИО25., Раков ФИО26 отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу Раковой ФИО27
 
    Факт возведения наследодателем спорного гаража подтверждается техническим паспортом БТИ, датированным ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ряд <данные изъяты> левая сторона, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе, по внутреннему обмену <данные изъяты> кв.м.
 
    Установлено, что ФИО29 на основании постановления главы <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для строительства индивидуального гаража по <адрес> в <адрес> отведен земельный участок размером <данные изъяты> м. х <данные изъяты> м.
 
    Как следует из справки <данные изъяты> БТИ по данным архива <данные изъяты> филиала и карты-схемы гаражей, утвержденной архитектором города, гаражу ФИО4 присвоен №, ряд №, левая сторона.
 
    Как следует из схемы расположения земельного участка под гаражом №, ряд №, левая сторона по <адрес>, указанное строение расположено в ряду существующих гаражей.
 
    Согласно градостроительному заключению начальника отдела архитектуры и ИСОГД комитета строительства, транспорта и ЖКХ – главного архитектора администрации <адрес> ФИО30 от ДД.ММ.ГГГГ за № спорный гараж расположен в зоне ЗТИ-2 (зона автомобильного транспорта). Размещением постройки градостроительные нормы и правила нарушены, так как не соответствуют решению № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального совета <адрес> 29-го первого созыва «Об утверждении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность и аренду под индивидуальные гаражи», минимальный размер <данные изъяты> кв.м, максимальный — <данные изъяты> кв.м.
 
    Вместе с тем, суд учитывает позицию представителя ответчика Желновой ФИО31, которая, ссылаясь на решение № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального совета <адрес> 29-го первого созыва «Об утверждении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность и аренду под индивидуальные гаражи», которым установлены минимальный размер <данные изъяты> кв.м, максимальный — <данные изъяты> кв.м, пояснила, земельный участок под строительство гаража был предоставлен наследодателю до вступления в законную силу настоящего решения, а потому для данного земельного участка максимальным является размер <данные изъяты> кв.м, который соответствует площади гаража по внутреннему обмеру.
 
    Кроме того, согласно акту экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния строительных конструкций, предъявленное к экспертизе сооружение гаража, расположенное по адресу: <адрес>, гараж №, левая сторона ряд №, находится в целом в отличном состоянии и соответствует требованиям строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта недвижимости и позволяет продолжать его эксплуатацию.
 
    В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).
 
    ФИО4 при возведении спорного гаража действовал добросовестно, о чем свидетельствует изложенное выше. В связи с чем, суд считает, что гараж входит в состав наследственного имущества после его смерти.
 
    Применительно к вышеизложенному, а также учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что сохранение возведенного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
 
    На основании изложенного, а также учитывая гарантийное письмо комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации <адрес> о возможности рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность или аренду земельного участка под гаражом №, расположенном в <адрес>, ряд № левая сторона после признания судом права собственности на строение, суд считает, что имеются основания для признания за истцом право собственности на спорный гараж.
 
    Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований. Суду не представлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца о признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
 
р е ш и л:
 
    Иск Раковой ФИО32 удовлетворить.
 
    Признать за Раковой ФИО33 право собственности в порядке наследования по закону на гараж № площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, левая сторона.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья С.В. Нессонова
 
    решение в окончательной
 
    форме принято 30.07.2014 года