Решение от 26 августа 2014 года №2-968/2014

К делу № 2-968/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 года        г. Курганинск
 
    Курганинский районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    Председательствующего судьи Баешко Д.А.,
 
    при секретаре      Фатеевой И.М.,
 
    с участием истца      Дубининой Н.А.,
 
    представителя ответчика Фадюшиной И.В. адвоката Жидковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубининой Н.А. к Фадюшиной И.В. о признании, лица утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край Курганинский район ст. <адрес>.
 
    В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований показала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по ул. <адрес> Курганинского района Краснодарского края, в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик по делу, которая не проживает и не пользуется жилым помещением в её домовладении, где она проживает и находится в настоящее время ей не известно. Членом её семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в домовладении Дубининой Н.А. нарушает её права и интересы, так как она в полной мере не может осуществлять свои права собственника домовладения, поэтому ей необходимо признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, соглашения с ней об определении порядка пользования жилым помещением она не заключала.
 
    В связи с невозможностью установления места жительства ответчика Фадюшиной И.В., в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Жидкова О.А., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
 
    Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    На основании с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом утратил имевшееся у него ранее право на проживание в данном жилом помещении, а так же не приобрел право пользования данным жилым помещением, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
 
    Согласно копии свидетельства о праве собственности от 18.12.2006 года (л.д.8) жилое помещение по <адрес> Курганинского района Краснодарского края, принадлежит истцу по делу Дубининой Н.А.
 
    Из копии домовой книги (л.д.10-13) известно, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истицы с 28.03.2012 года.
 
    При таких обстоятельствах, ответчик Фадюшина И.В. не являющаяся членом семьи истца и не заключившая соглашения об определении порядка пользования жилым помещением с истцом - собственником жилого помещения, не проживающая по месту регистрации и не пользующаяся жилым помещением, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Курганинский район <адрес>.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст.50, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Фадюшину И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 30 дней.
 
    Судья ( подпись).