Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-967/2014
Дело №2-967/2014г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Александров «14» июля 2014 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Маленкиной И.В.,
при секретаре Логиновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой В.В. и Макаровой С.А. к администрации Андреевского сельского поселения об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на наследуемое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Михайлова В.В. и Макарова С.А. обратились в суд с иском к администрации Андреевского сельского поселения, в котором просили установить <данные изъяты> согласно справке Елькинского сельсовета Александровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, признать за Михайловой В.В. и за Макаровой С.А. право общей долевой собственности, по 1/6 доли в праве собственности каждой, на указанный жилой дом, признать за Макаровой С.А. право общей долевой собственности на 2/6 доли в праве собственности на указанный дом в порядке наследования после смерти Г и А
В обоснование иска истцы указали, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности В,Т,Г, А и им - Михайловой В.В., Макаровой С.А., по 1/6 доли в праве собственности каждому. После смерти Т и В на основании свидетельства о праве на наследство по закону собственниками принадлежащих им 2/6 долей в праве собственности на спорный жилой дом стали Михайлова В.В., Г и Ю в равных долях по 1/9 доли в праве собственности каждый. Макарова С.А. является наследником по закону после смерти своих родителей Г и А После смерти матери Г ею, Макаровой С.А. было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/9 долю в праве собственности на жилой дом. Они, Михайлова В.В. и Макарова С.А., а также Н - наследник к имуществу Ю подарили принадлежащие им доли в праве собственности в размере 1/3 доли в пользу А Однако, принадлежащие Михайловой В.В. и Макаровой С.А. 2/6 доли в праве собственности на спорный жилой дом на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ они оформить не могут, поскольку данный документ не принимается к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого, Макаровой С.А., как наследнику по закону, в порядке наследования должны принадлежать 2/6 доли в праве собственности на спорный жилой дом, находящиеся в собственности её родителей Г. и А на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке Макарова С.А. не может оформить права на наследственное имущество, поскольку Г.и А. при жизни не зарегистрировали свое право на дом.
В судебном заседании истцы Михайлова В.В. и Макарова С.А. поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не представил ( л.д.99).
Третье лицо Михайлов А.Н., считая исковые требования Михайловой В.В. и Макаровой С.А. обоснованным, поддержал доводы истцов.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Заслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наличие спорного жилого дома <адрес> подтверждается имеющейся в материалах дела копией технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом на строение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19,21).
В ходе рассмотрения дела установлено, что Елькинским сельским советом Александровского р-на ДД.ММ.ГГГГ года выдана справка № для предоставления в нотариальную контору о том, что спорный жилой дом в <адрес> принадлежит на праве личной собственности В,Т, Большакова В.В. Г,А, Бурлакова С.А. по 1/6 доли в праве каждому ( л.д. 11).
Аналогичная информация была представлена администрацией Андреевского сельского поселения в справке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.100) и подтверждена сведениями похозяйственной книги за 1964-1965 г.г. ( л.д.101).
После заключения брака, Большакова В.В. имеет фамилию Михайлова (л.д.7), а Бурлакова С.А. - фамилию Макарова ( л.д. 9).
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Поскольку право общей долевой собственности истцов на дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Из материалов гражданского дела усматривается, что после смерти В умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10), нотариусом <данные изъяты> нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону Михайловой В.В., Г, Ю в равных долях на 2/6 доли в праве собственности на спорный жилой дом; в указанном свидетельстве о праве на наследство указано, что из наследуемых 2/6 долей в праве собственности 1/6 доля принадлежала Т (л.д.35,36).
Таким образом, после смерти В и Т их доли в праве собственности на спорный жилой дом перешли в общую долевую собственность Михайловой В.В., Г и Ю по 1/9 доли в праве собственности каждому.
В последствие принадлежащие указанным лицам доли в праве собственности были отчуждены Михайловой В.В. и наследниками Г.и Ю. в собственность Михайлова А.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23).
В ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности на спорный жилой дом только в отношении третьего лица Михайлова А.Н. ( л.д.34).
Макарова С.А. является наследником первой очереди к имуществу Г умершей ДД.ММ.ГГГГ, и А умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленном порядке приняла наследство ( л.д. 39-69, 70-86).
Учитывая, что при жизни Г. и А. не зарегистрировали право общей долевой собственности на принадлежащие им доли в праве собственности на спорный жилой дом на основании сведений похозяйственной книги за 1964-1965г.г., истец Макарова С.А. не может во внесудебном порядке оформить свое право на наследство на данное имущество.
Таким образом, за Макаровой С.А. следует признать право общей долевой собственности на наследственное имущество в виде 2/6 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования о признании права общей долевой собственности на спорный жилой дом подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.
Вместе с тем, требование истцов об <данные изъяты> заявлено излишне и суд отказывает в удовлетворении этого требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайловой В.В. и Макаровой С.А. удовлетворить частично.
Признать за Михайловой В.В. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.
Признать за Макаровой С.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья И.В. Маленкина
Копия верна. Судья И.В. Маленкина
Секретарь О.С. Логинова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
