Решение от 30 июля 2014 года №2-967/2014

    Дело № 2-967/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.
 
    при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    30 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Паршиковой Людмилы Николаевны к Солодовникову Юрию Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском о признании Солодовникова Ю.Ю., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>4 в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, мотивировав тем, что она с мужем является собственниками квартиры по <адрес>4 в <адрес> на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован ответчик, который являлся сыном продавца и должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако не сделал этого до настоящего времени. Ответчик в квартире фактически не проживает, его вещей нет, собственником также не является, имеет другое место жительства, поэтому ответчик прекратил право пользования квартирой по <адрес>4 и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Паршикова Л.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
 
    Поскольку место нахождения ответчика Солодовникова Ю.Ю. не известно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен адвокат Горячева Д.Ю., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
 
    Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя.
 
    Свидетель ФИО6 пояснила, что является бывшим собственником квартиры по <адрес>4, в мае 2014 года она продала квартиру истцу. Ответчик Солодовников Ю.Ю. ее сын, от участия в приватизации он отказался, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения, о продаже квартиры сыну известно, он не возражает против его выписки из квартиры.
 
    Свидетель ФИО7 пояснила, что проживает по соседству с истцом, в квартиру по <адрес>4 истец вселилась месяц назад, ранее в квартире проживали Анохина и ее сын, который отбывает наказание. Сама Анохина после продажи квартиры выехала, забрав все свои вещи.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
 
    В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
 
    Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).
 
    В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчик Солодовников Ю.Ю. зарегистрирован в квартире по <адрес>4 в <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец Паршикова Л.Н. и ФИО8 являются собственниками данной квартиры, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчик в квартире не проживает, его вещей там нет, квартира была продана истцу, на момент продажи в квартире проживала продавец Анохина, которая сразу после продажи забрала свои вещи и выехала.
 
    Ответчик Солодовников Ю.Ю. на момент продажи в квартире не проживал, собственником не являлся, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчик прекратил право пользования ею.
 
    Со слов свидетеля ФИО6 М.С., ответчик Солодовников Ю.Ю. ее сын, в настоящее время отбывает наказание, от участия в приватизации квартиры по <адрес>4 отказался, на снятие с регистрационного учета по данному адресу согласен.
 
    Таким образом, суд установил, что ответчик в квартире не проживает, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства.
 
    Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Солодовникова Юрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>4 <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Л.<адрес>