Решение от 23 мая 2013 года №2-967/2013

Дело №2-967/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 мая 2013 года                                                              пос. ж.д. ст. Высокая Гора
 
    Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,
 
    с участием истца Хуснутдинова Г.Г.,
 
    представителя ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по Республике Татарстан по доверенности Гариповой Г. Ф.,
 
    при секретаре Кудлай А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова Г.Г. к ФГБУ «<данные изъяты>» по Республике Татарстан о возложении обязанности снятия земельного участка с кадастрового учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хуснутдинов Г.Г. обратился в суд с иском к ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ о возложении обязанности снятия земельного участка с кадастрового учета, в обоснование, указав следующее.
 
    Ему на основании государственного акта на праве собственности на землю № принадлежит земельный участок, находящийся в п. <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>.
 
    Для уточнения местоположения границ земельного участка он обратился в ООО <данные изъяты>» для выполнения работ по межеванию с последующей постановкой земельного участка на кадастровый учет.
 
    Им был представлен государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №
 
    ДД.ММ.ГГГГ он получил заключение кадастрового инженера, в котором было указано, что в ходе обмера земельного участка было выявлено наложение на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно справке <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского района РТ земельный участок с кадастровым номером № не существует.
 
    Право собственности на данный земельный участок в Управлении Росреестра по РТ ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП записи о регистрации прав за кем-либо.
 
    Он обращался в Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета, но ему было в этом отказано.
 
    Просит обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в п<адрес> Высокогорского района РТ, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Хуснутдинов Г.Г. иск поддержал.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по Республике Татарстан по доверенности Гарипова Г. Ф. иск признала и пояснила, что согласно инвентаризации земель Березскинского Совета местного самоуправления Высокогорского района РТ земельный участок с кадастровым номером № числится за Хуснутдиновым Г. Г.
 
    От третьего лица ООО «<данные изъяты>» в лице директора Хабибрахмановой А. И. поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    В силу ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что госакт выдан <данные изъяты> сельсоветом на имя Хуснутдинова Г.Г. на землю площадью 0,376 га в с. <адрес> Высокогорского района РТ, для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.л.д. 5-6/.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Советом <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского района РТ следует, что земельный участок с кадастровым номером № не существует /л.д. 7/.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о земельном участке с кадастровым номером № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствует /л.д. 8/.
 
    Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе работ было выявлено наложение границ земельного участка истца на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №. Согласно справке <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ земельный участок с кадастровым номером № не существует, сведения о регистрации прав по данной выписке из ЕГРП отсутствуют /л.д. 9/.
 
    Как следует из сообщения филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в исключении земельного участка из базы государственного кадастра недвижимости было отказано в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № согласно сведениям государственного кадастра недвижимости имеет статус «ранее учтенный» /л.д. л.д. 11-12/.
 
    Судом установлено, что истец обратился в межующую организацию для межевания своего земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера выявлено наложение земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №
 
    Сообщением ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ в исключении земельного участка из базы государственного кадастра недвижимости было отказано в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный».
 
    Согласно инвентаризации земель <данные изъяты> Совета местного самоуправления Высокогорского района РТ земельный участок с кадастровым номером № числится за Хуснутдиновым Г.Г. /л.д. л.д. 18-21/. Земельный участок с кадастровым номером № фактически не существует.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку земельный участок с кадастровым номером № числится за самим истцом, сведения о регистрации права по данным Выписки из ЕГРП отсутствуют.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска представителем ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по Республике Татарстан Гариповой Г.Ф.
 
    Иск Хуснутдинова Г.Г. к ФГБУ «<данные изъяты>» по Республике Татарстан о возложении обязанности снятия земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.
 
    Обязать ФГБУ «<данные изъяты>» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через данный суд.
 
    Судья:                                              Л.В. Кузнецова