Решение от 20 июня 2013 года №2-967/2013

К делу № 2-967\2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 июня 2013 года город Кропоткин
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Щербакова В.Н.,
 
    при секретаре Юрицыной О.В.,
 
    с участием истицы Ковалевой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ковалевой <данные изъяты> <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, суд,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об устранении препятствий в осуществлении прав собственника.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила суду, что на основании справки № жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты> от 28 августа 2012 года, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 9 ноября 2012 года истица являюсь собственницей двухкомнатной <адрес>, расположенной на 1 этаже <адрес> <данные изъяты> <адрес>. Являясь собственницей спорной квартиры, она решила перевести ее из жилого помещения в нежилое и открыть в нем салон красоты. Поскольку, перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления, она обратилась с заявлением о переводе квартиры из жилого помещения в нежилое помещение на имя Главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО5 Главой Кропоткинского городского поселения Кавказского района ее заявление было рассмотрено и ей было отказано в переводе квартиры из жилого помещения в нежилое помещение, поскольку, истицей был предоставлен протокол общего собрания собственников квартир в 71 квартирном жилом <данные изъяты> от 20 марта 2013 года о переводе <адрес> из жилого фонда в нежилой фонд под «Салон красоты», в связи с тем, что в представленном протоколе не получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Администрация считает, что для перевода квартиры из жилого помещения в нежилое помещение необходимо предоставить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Истица считает, что отказ администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района является не обоснованным и не соответствует закону. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение в администрацию Кропоткинского городского поселения ею был представлен проект перепланировки принадлежащей ей двухкомнатной квартиры, подготовленный ООО « Хуторок-1». Из представленного проекта следует, что перепланировка касается только принадлежащего истице помещения и не затрагивает имущества собственников других квартир. Перепланировка спорной квартиры не предусматривает присоединения к спорному помещению общего имущества в многоквартирном доме, поэтому ссылка администрации Кропоткинского городского поселения в отказе о переводе квартиры из жилого помещения в нежилое помещение является не законной и нарушает ее права в осуществлении прав собственника. Просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника на <данные изъяты> обязав администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района перевести принадлежащую истице квартиру, находящуюся в <данные изъяты> из жилого помещения в нежилое помещение без согласия всех собственников помещений в многоквартирном <данные изъяты>
 
    Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования Ковалевой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об устранении препятствий в осуществлении прав собственника.
 
    Устранить препятствия в осуществлении прав собственника на <данные изъяты>, обязав администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района перевести принадлежащую истице Ковалевой <данные изъяты> квартиру, находящуюся в г<данные изъяты> из жилого помещения в нежилое помещение без согласия всех собственников помещений в многоквартирном <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в месячный срок.
 
    Председательствующий