Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-967/14
Дело № 2-967/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Борисоглебск 21 июля 2014 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,
при секретаре Арутюновой О.А.,
с участием:
истца Мамросенко Р.И.,
ответчика Мордовина И.И.,
представителя ответчика Филатова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мамросенко Раисы Ивановны к Мордовину Ивану Ивановичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
у с т а н о в и л :
истец обратилась в суд с иском, указывая, что 25.01.2013г. между истцом, ее дочерью ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи.
По условиям данного договора истец и ее дочь продали, а ФИО3 купил двухкомнатную квартиру общей площадью 42,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Квартира оценена сторонами договора в 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей. По условиям договора ФИО3 обязался произвести расчет за покупку квартиры в следующем порядке: 225 000 рублей оплатить наличными до подписания договора купли-продажи, 1 275 000 рублей уплатить за счет кредитных средств после государственной регистрации договора, перехода права собственности на квартиру и ипотеки в пользу банка, с использованием сейфовой ячейки банка ( п.2.1. договора).
В соответствии с абз.2 п.3.1 договора обязательства сторон считаются исполненными после подписания сторонами договора, передаточного акта и уплаты покупателем продавцу денежных средств в соответствии с п.2.1 заключенного договора.
25.01.2013г. сторонами договора был подписан передаточный акт, в соответствии с которым истец и ее дочь передали, а покупатель ФИО3 принял в собственность двухкомнатную квартиру, указанную в п.1.1 договора.
31.01.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена государственная регистрация договора купли-продажи, права собственности покупателя и ипотеки.
06.02.2013г. на счет № 42302.810.8.1300.0007460, открытый на имя дочери истца ФИО2 в Борисоглебском отделении ОАО «Сбербанк России» № 9013/00400, была зачислена сумма 1 200 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи вместо 1 275 000 рублей в соответствии с п.2.1 договора.
Истец и ее дочь обязательства продавцов по договору купли-продажи исполнили в полном объеме.
ФИО3 свои обязательства покупателя исполнил частично, не выплатив согласованную по договору стоимость квартиры.
Сумма задолженности ответчика в настоящее время составляет 75 000 рублей.
В целях получения полной суммы оплаты и произведения окончательного расчета по договору истец неоднократно устно обращалась к ответчику, однако ответчик просил подождать, ссылаясь на трудности материального характера и обещал произвести окончательный расчет сразу, как только соберет необходимую сумму.
19.05.2014г. истец направила ответчику заказное письмо с уведомлением о вручении письменной претензии с требованием перечислить оставшуюся по договору сумму оплаты на свой счет в банке в 10-дневный срок со дня получения претензии.
Претензия была вручена ответчику 21.05.2014г., письменного ответа на претензию не последовало.
В связи с этим истец просит взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по договору купли-продажи от 25.01.2013г. в сумме 75 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ней и ФИО3.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО6 против удовлетворения заявленного ходатайства не возражали, просили данное мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.
В материалах дела от имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.
Согласно условиям мирового соглашения ФИО1 отказывается от требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 25.01.2013г. в сумме 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ФИО3 компенсирует ФИО1 сумму налога с дохода физических лиц (НДФЛ) в размере 31 200 (Тридцать одна тысяча) рублей в соответствии с налоговой декларацией ФИО1 от 11.07.2014г. (номер регистрации 21037194) в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям мирового соглашения, любые судебные расходы, связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются.
Выслушав мнения сторон, согласившихся с условиями мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что ходатайство обоснованно и оснований для отказа в его удовлетворении не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Таким образом, закон предоставляет сторонам право окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены и ей понятны.
Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, закону не противоречат, чьих – либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи подлежит прекращению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.224,225 ГПК РФ, суд
определил :
утвердить мировое соглашение, достигнутое между ФИО1 и ФИО3.
Принять заявленный ФИО1 отказ от требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 25.01.2013г. в сумме 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму налога с дохода физических лиц (НДФЛ) в размере 31 200 рублей в соответствии с налоговой декларацией ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации 21037194) в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по делу № по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи прекратить.
Разъяснить, что в связи с утверждением мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.
Председательствующий:
