Дата принятия: 27 июня 2014г.
Номер документа: 2-966/2014
Дело №2-966/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2014года гор.Партизанск
Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасименко М.А. к Герасименко Ю.В. об утрате права пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
Герасименко М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Герасименко Ю.В. об утрате права пользования жилым помещением, в котором указала, что она являлась членом семьи нанимателя квартиры, расположено по адресу: <адрес>, так как в период с 1995 г. по 2011 г. состояла в браке с ответчиком, который являлся квартиросъемщиком. Также членом семьи нанимателя является их совместная с ответчиком дочь - ФИО3 В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, они уже давно не проживают вместе. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, препятствий к его вселению она не осуществляет. Ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не является членом ее семьи, а, следовательно, утратил право проживания в квартире. Точное местонахождение ответчика ей неизвестно. Просит признать Герасименко Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Герасименко М.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что Герасименко Ю.В. выехал из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> более двух лет назад, своих вещей в ней не хранит, расходы по содержанию квартиры не несет.
Представитель администрации Партизанского городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом своевременно и надлежащим образом..
Ответчик Герасименко Ю.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом своевременно и надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не представил.
Согласно сведений, представленных ЗАО «ЭнергоЦентрУчет», а также сведений представленных отделом адресно-справочной службы УФМС России по Приморскому краю, Герасименко Ю.В. <Дата> года рождения зарегистрирован по адресу:<адрес>.
Сведения об ином месте жительства указанного лица в материалах гражданского дела отсутствуют.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Герасименко М.А. удовлетворить в порядке ст.119 ГПК РФ.
В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно имеющегося в материалах дела ордера №___ от 27.11.2001г. Герасименко Ю.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны жена Герасименко М.А. и дочь ФИО3
Из представленного в деле свидетельства о расторжении брака I-BC №___ следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 08.11.2011г. на основании решения мирового судьи судебного участка №54 г. Партизанска Приморского края.
В судебном заседании установлено, что ответчиком был получен ордер на квартиру, в котором в качестве членов его семьи были указаны жена и дочь. В 2011г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения. Его отсутствие в квартире не носит временного характера. При выезде он забрал все свои вещи, истец не препятствовала его проживанию в спорной квартире. Ответчиком не предпринимались попытки по сохранению и реализации своих прав на спорное жильё и выполнению обязанностей нанимателей.
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, согласно которых она является подругой Герасименко М.А. и бывает часто у нее в гостях – <адрес> в <адрес>, и ей известно, что супруги Герасименко расторгли брак, и Герасименко Ю.В. выехал из их квартиры более двух лет назад, забрав свои вещи, и после этого в квартире не появлялся, вселиться не пытался.
Кроме того, представленные истцом квитанции об оплате коммунальных услуг и за содержание жилья, подтверждают факт ее единоличного участия в содержании спорной квартиры.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлен и нашёл подтверждение факт добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением и его выезда на иное постоянное место жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования Герасименко М.А. удовлетворить.
Признать Герасименко Ю.В., <Дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда через Партизанский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Литвишко Е.В.
