Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-966/2013
Дело № 2-966/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе
председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,
при секретаре Кузнецове Н.И.,
с участием истца Бизяева С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 июля 2013 года гражданское дело по иску Бизяева С.Е. к ЭМУП «Жилкомхоз», Бизяеву А.С., Бизяеву В.С. об обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Бизяев С.Е. обратился в суд с иском к ЭМУП «Жилкомхоз», Бизяеву А.С., Бизяеву В.С. об обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сыктывкар, по адресу .... В обоснование требований указано, что он является основным нанимателем данного жилого помещения, также в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают его сыновья: Бизяев А.С., **.**.** рождения, и Бизяев В.С., **.**.** рождения. Старший сын Бизяев А.С. жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на его долю, не оплачивает, в связи с чем истец просит обязать ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять на его имя отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг согласно занимаемой им площади.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», в качестве законного представителя ответчика Бизяева В.С. – Бизяева С.Б.
В судебном заседании истец Бизяев С.Е. заявленные требования уточнил и просил обязать выставлять на его имя отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына Бизяева В.С., **.**.** рождения, доли общей площади жилого помещения.
Представитель ответчика ЭМУП «Жилкомхоз» и представитель третьего лица администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Бизяев А.С. и законный представитель ответчика Бизяева В.С. – Бизяева С.Б. в судебном заседании не присутствовали, судебные извещения, направленные по месту их жительства, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». Учитывая, что меры по надлежащему извещению ответчиков судом приняты, суд признает их извещенными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу ... относится согласно части 2 пункта 3 статьи 19 Жилищного кодекса РФ к муниципальному жилищному фонду.
Согласно типовому договору найма жилого помещения от **.**.** спорная жилая площадь предоставлена истцу Бизяеву С.Е. на основании ордера на жилое помещение №... от **.**.**. В дальнейшем в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства дети истца: Бизяев А.С., **.**.** года рождения, Бизяев В.С., **.**.** года рождения.
В соответствии со справкой паспортной службы ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** в по адресу ... г. Сыктывкара зарегистрированы Бизяев С.Е. (основной наниматель) и его сыновья Бизяев А.С. и Бизяев В.С.
Требование истца об обязании ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу ... суд находит обоснованным и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).
В п., п. 24 - 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от **.**.** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Из объяснения истца и письменных материалов дела установлено, что на момент рассмотрения спора ответчик Бизяев А.С. не является членом семьи истца Бизяева С.Е., так как с **.**.** проживает отдельной семьей и ведёт отдельное хозяйство. Следовательно, истец Бизяев С.Е. обязан оплачивать выставленные счета исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына Бизяева В.С., **.**.** рождения, доли общей площади жилого помещения по адресу ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бизяева С.Е. удовлетворить.
Обязать ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять на имя Бизяева С.Е. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ... исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына Бизяева В.С., **.**.** года рождения, доли общей площади жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25.07.2013 года.
Судья Санжаровская Н.Ю.
