Решение от 13 октября 2014 года №2-966/14

К Делу № 2-966/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Северская                                13 октября 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующей Безугловой Н.А.,
 
    с участием: представителя истца Потапова Д.С.,
 
    представителей ответчика- Григорьевой С.И., Драп М.И.,
 
    при секретаре Остапенко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Момот Павла Алексеевича к Мухину Игорю Григорьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Момот П.А. обратился в суд с иском к Мухину И.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных исковых требований в своем заявлении сослался на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок имел размеры фасад – 23 м., тыльная сторона – 19,25 м., смежная с участком № 47,35 м., проходила вдоль стены хоз. построек домовладения №. Указанные размеры подтверждаются копией технического паспорта от 1987 года и от 2005 года. Площадь участка составляла 1 019 кв.м. В декабре 2005 года производилось согласование границ земельного участка № по <адрес> и истец, не имея специальных познаний в области кадастра и картографии, а также не имея достаточного количества свободного времени и отсутствие по месту нахождения земельного участка, подписал Акт согласования границ указанного земельного участка не зная, что границы участка изменены: длинна фасада уменьшена до 18,15 м., длинна тыльной стороны уменьшена до 11,91 кв.м. поскольку Момот П.Ю. в указанное время проживал по другому адресу, он не мог знать об указанных изменениях границ. В 2014 году истец, прибыв <адрес> <адрес>, обнаружил указанные изменения границ. На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просил признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый номер №. Обязать Мухина И.Г. перенести межевую границу (забор) между земельными участками № и № по <адрес> в ст. Северская, путем смещения ее по фасаду на 4,25 м вглубь участка № № по тыльной стороне на 7,34 м вглубь участка № № соединение получившейся межевой границы произвести по прямой линии между фасадами и тыльной стороной участков № и № № Снять земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> № №, № с кадастрового учета. ФГПУ ФКП «Росреестра» поставить на государственный кадастровый учет измененный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил заявленные исковые требования, просил обязать ФГПУ ФКП «Росреестра» поставить на государственный кадастровый учет измененный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № №, согласно следующих координат: Х 457656,36; 457655,19; 457706,55; 457704,23 и Y 1353867,38; 1353886,59; 135890,97; 1353868,11.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
 
    Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом в судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ст. <адрес> <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20 сентября 2006 года /л.д. 2/.
 
    Собственником смежного земельного участка № по <адрес> в ст. <адрес> является ответчик Мухин И.Г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 07 июля 2010 года.
 
    Согласно материалам данного гражданского дела и материалам землеустроительных дел земельных участков № №, № данный участок отмежеван и имеет установленные границы. Границы указанного земельного участка 06 октября 2006 года согласованы со смежными землевладельцами, в том числе и с предыдущим собственником земельного участка № – Момот П.А., что подтверждается копиями актов согласования границ земельных участков № №, № (л.д. 32, 36).
 
    Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от 25 сентября 2014 года № 690, определены координаты характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (Момот П.А.), согласно границ, указанных в техническом паспорте 1987 года. Площадь участка на 1987 год составила 1 042 кв.м. На сентябрь 2014 года составляет всего 802 кв.м. Определены координаты характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: ст. Северская <адрес> (Мухин И.Г.), учитывая координаты характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Площадь участка на 1987 год составила 790 кв.м. На сентябрь 2014 года составляет 1 069 кв.м. все характеристики приведены далее в основном приложении № 1.
 
    Сторонами не указано, а судом не установлено ни одного объективного факта, предусмотренного ч.2 ст.87 ГПК РФ, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности данного заключения эксперта. Неясности или неполноты заключение эксперта, являющихся основаниями назначения дополнительной экспертизы, судом так же не установлено.
 
    Заключение эксперта по поставленным судом вопросам мотивировано, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта у суда сомнений не вызывают.
 
    Согласно приложению № 1 к указанному заключению судебной землеустроительной экспертизы в действительности имеет место изменение конфигурации границ и площадей рассматриваемых земельных участков сторон по сравнению с состоянием на 1987 год, вследствие перемещения смежной границы в сторону земельного участка № по <адрес>.
 
    Истец на момент проведения межевания проживая по другому адресу не знал и не мог знать об изменении положения смежной границы между земельными участками сторон, в связи с чем подписал акт согласования границ от 06 октября 2006 года /л.д. 36/.
 
    Относимых и допустимых доказательств свидетельствующих об осведомленности истца об изменении границ земельных участков сторон в момент подписания акта согласования границ от 06 октября 2006 года суду не предоставлено.
 
    Представленные суду ответчиком в подтверждение своих возражений документы, содержат описание и характеристики земельного участка Мухина И.Г. основанные на оспариваемом межевании, а потому не могут содержать объективных сведений о границах земельных участков сторон, и не могут приниматься судом в качестве допустимых доказательств.
 
    На основании исследованных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования Момот П.А. к Мухину И.Г. заявлены обоснованно и в силу положений ст. 304 ГК РФ подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Момот Павла Алексеевича к Мухину Игорю Григорьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.
 
    Признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером: № недействительными.
 
    Обязать Мухина Игоря Григорьевича перенести межевую границу (забор) между земельными участками № и № по <адрес> <адрес> вглубь земельного участка № путем смещения ее по фасаду на 4,01 м вглубь участка № 57; по тыльной стороне участков на 7,56 м вглубь участка № 57; соединение получившейся межевой границы произвести прямой линией между фасадами и тыльной стороной участков № и № №.
 
    Снять земельные участки, расположенные по адресу: ст. Северская, <адрес> № и № с кадастрового учета.
 
    Обязать ФГПУ ФКП «Росреестра» поставить на государственный кадастровый учет измененный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № №, согласно следующих координат: Х 457656,36; 457655,19; 457706,55; 457704,23 и Y 1353867,38; 1353886,59; 135890,97; 1353868,11.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующая                            Н.А.Безуглова