Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-966(1)/2013
Дело №2-966(1)/2013
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
24 мая 2013 года г.Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,
сучастием представителя истца Демиденко С.А.,
при секретаре Засыпкине И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Филиппова С. Н. к администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Филиппов С.Н. обратился в суд с иском к администрации Вольского муниципального района Саратовской области, указав, что согласно договору найма от 01.11.2007 года он является нанимателем жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: <адрес>, квартира была предоставлена ему <данные изъяты> в связи с его работой в указанном обществе. В 2012 году открытое акционерное общество было ликвидировано, но жилищный фонд не передан в муниципалитет. Указанное жилое помещение в настоящее время не находится в собственности Вольского муниципального района, государственной, федеральной собственности, потому реализовать свое право на приватизацию жилого помещения он не может.
Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>
В судебное заседание истец Филиппов С.Н. не явился, его интересы по доверенности представлял Демиденко С.А., который требования своего доверителя поддержал, дал суду объяснения аналогичные обстоятельствам, указанным в иске, дополнив их тем, что задолженности по оплате за коммунальные услуги за истцом не имеется, в жилом помещении он зарегистрирован один, в совершеннолетнем возрасте в приватизации жилых помещений не участвовал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений на иск суду не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав сторону, суд приходит к следующему.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6, 7 данного закона, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 11 указанного выше закона несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Максимовой Т.П. был заключен договор найма жилого помещения - <данные изъяты>
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) следует, что <данные изъяты> предоставило по договору социального найма Филиппову С.Н. для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справки о составе семьи (л.д.25) в названном жилом помещении зарегистрирован и проживает один истец.
В несовершеннолетнем возрасте Филиппов С.Н. участвовал в приватизации жилого помещения (справка <данные изъяты>-л.д.20).
Согласно сведений, предоставленных <данные изъяты> (л.д.22) истец в совершеннолетнем возрасте в приватизации жилых помещений не участвовал.
Спорное жилое помещение согласно представленным документам не находится в реестрах муниципальной, государственной или федеральной собственности.
В конкурсную массу <данные изъяты> квартира <адрес> не вошла. <данные изъяты> в настоящее время ликвидировано. При ликвидации общества жилищный фонд не был передан муниципальному образованию.
Однако, указанное обстоятельство не может препятствовать истцу в реализации его права на приватизацию указанного жилого помещения.
Оценивая изложенные выше доказательства по делу, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за Филипповым С. Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.
Судья М.Н. Маштакова.
