Дата принятия: 20 марта 2019г.
Номер документа: 2-965/2018, 2-9/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 20 марта 2019 года Дело N 2-9/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи И.В. Моисеевой
при секретаре А.В. Ященко
с участием: представителя истца (ответчика по встречному иску) - Леонова А.В. по доверенности Веригина М.Ю., ответчика (истца по встречному иску) Пухлякова Н.В. и его представителя по доверенности Хамейкиной О.В., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области по доверенности Агаджанян Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Андрея Витальевича к Пухлякову Николаю Владимировичу об освобождении части земельного участка,
встречному исковому заявлению Пухлякова Николая Владимировича к Леонову Андрею Витальевичу о признании реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Леонов А.В. обратился с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка площадью 307 кв.м. с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, который имеет в своем составе два земельных участка N площадью 29 кв.м. и N площадью 258 кв.м., а также жилого дома по данному адресу.
Для обслуживания жилого дома в аренде у истца сроком на 49 лет находится земельный участок N площадью 411 кв.м., в состав которого входят участки N площадью 359 кв.м. и N площадью 52 кв.м.
В связи с тем, что фактические размеры земельных участков не соответствуют правоустанавливающим документам Леонов А.В. обратился в ООО НПО "ПолиМир" с заявлением о выносе в натуре границ земельного участка. По результатам проведенных работ установлено, что часть земельного участка истца находится в пользовании Пухлякова Н.В., владеющего смежными участками N, N.
Истец, обращался к ответчику с претензией о переносе забора в соответствии с границами, однако действий по урегулированию в добровольном порядке сложившейся ситуации, не последовало.
На основании изложенного и положений 209, 304 ГК РФ, 60, 62, 76 ЗК РФ, истец просил суд:
обязать Пухлякова Н.В. освободить незаконно занимаемую часть земельных участков с кадастровыми номерами N, N расположенных по адресу: <адрес> путем переноса установленного ответчиком забора на территорию принадлежащих ему земельных участков.
Ответчик Пухляков Н.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявил встречные исковые требования, в которых просил суд:
признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> кадастровыми номерами N, N и N, N в части определения координат поворотных точек по смежной границе между указанными земельными участками и исправить реестровую ошибку, исключив сведения из ЕГРН об описании местоположения смежной границы указанных земельных участков.
В рамках рассмотрения заявленных требований судом была назначена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта N, проведенного ООО "Авторитет", в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами N (единое землепользование в составе N (единое землепользование в составе N) имеется реестровая ошибка, связанная с неверным определением координат характерных точек границ земельных участков. Первоначальными причинами реестровой ошибки в местоположении земельных участков N, является определение координат характерных точек границ земельного участка картометрическим способом с применением топографической основы, имеющем большую погрешность определения координат, а также обусловлено преобразованием сведений о поворотных точках границ земельных участков из местной системы координат в действующую в настоящее время на территории Брянского кадастрового округа МСК-32. Эксперты предложили вариант устранения реестровой ошибки, приведенный в приложении N (лист 41 заключения), при этом сохраняя площадь каждого из земельного участков, не затрагивая права и интересы третьих лиц (смежных правообладателей).
В связи с чем в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ ответчик (истец по встречному иску) Пухляков Н.В. уточнил встречное исковое заявление в связи с выводами судебной землеустроительной экспертизы поименованной выше, и просил суд:
признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами N в части описания местоположения границ указанных земельных участков;
исправить реестровую ошибку в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами 32:28:0030310:36 N путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ указанных земельных участков, согласно имеющимся сведениям о координатах характерных точек по приложению N к заключению эксперта ООО "Авторитет" N от ДД.ММ.ГГГГ (лист 41 заключения).
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца (ответчика по встречному иску) - Леонова А.В. по доверенности Веригин М.Ю., уточнил исковые требования и на основании заключения эксперта просил суд:
установить границу смежных земельных участков с кадастровыми номерами N расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанным в приложении N заключения эксперта ООО "Авторитет" N от ДД.ММ.ГГГГ (лист 41 заключения).
Истец (ответчик по встречному иску) Леонов А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, его интересы защищает представитель.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Леонова А.В. по доверенности Веригин М.Ю. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить, встречные исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.
Ответчик (истец по встречному иску) Пухляков Н.В. в судебном заседании поддержал уточненное встречное исковое заявление и просил его удовлетворить, уточненные исковые требования представителя истца (ответчика по встречному иску) Леонова А.В. по доверенности Веригина М.Ю. признал и не возражал против их удовлетворения.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) Пухлякова Н.В. по доверенности Хамейкина О.В. поддержала уточненное встречное исковое заявление и просила его удовлетворить, уточненные исковые требования представителя истца (ответчика по встречному иску) Леонова А.В. по доверенности Веригина М.Ю. признала и не возражала против их удовлетворения. Указала, что исправить реестровую ошибку в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, следует согласно имеющимся сведениям о координатах характерных точек по приложению N к заключению эксперта ООО "Авторитет" N от ДД.ММ.ГГГГ (лист 41 заключения).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области по доверенности Агаджанян Т.В. не возражала против удовлетворения заявленных сторонами уточненных исковых требований.
Третьи лица Пухлякова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила.
Представители третьих лиц ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области, Управления по строительству и развитию территории г. Брянска в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Ответчику Пухлякову Н.В., его представителю Хамейкиной О.В., представителю ответчика по встречному иску Леонова А.В. по доверенности Веригину М.Ю. судом были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным принять признание уточненного первоначального иска и уточненного встречного иска ответчиком Пухляковым Н.В., его представителем Хамейкиной О.В., представителем ответчика по встречному иску Леонова А.В. по доверенности Веригиным М.Ю., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворить заявленные исковые требования.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает такое признание иска ответчиком, если это не противоречит закону (ст. ст. 8, 61 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 60 ЗК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ) и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком Пухляковым Н.В. и представителем ответчика по встречному иску Леонова А.В. по доверенности Веригиным М.Ю., отражено в приложении к протоколу судебного заседания, о чем имеется их подписи. Последствия признания иска, установленные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания ответчиком Пухляковым Н.В. и представителем ответчика по встречному иску Леонова А.В. по доверенности Веригиным М.Ю. заявленных исковых требований и удовлетворения уточненного первоначального иска и уточненного встречного иска.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леонова Андрея Витальевича к Пухлякову Николаю Владимировичу об освобождении части земельного участка - удовлетворить,
встречные исковые требования Пухлякова Николая Владимировича к Леонову Андрею Витальевичу о признании реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, - удовлетворить.
Установить границу смежных земельных участков с кадастровыми номерами N, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанным в приложении N заключения эксперта ООО "Авторитет" N от ДД.ММ.ГГГГ. (лист 41 заключения).
Признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами N в части описания местоположения границ указанных земельных участков
и исправить реестровую ошибку в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами N путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ указанных земельных участков, согласно имеющимся сведениям о координатах характерных точек по приложению N к заключению эксперта ООО "Авторитет" N от ДД.ММ.ГГГГ (лист 41 заключения):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами N, без одновременного обращения каждого из собственников.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева
Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2019 года.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
