Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-965/2013
Дело № 2-965/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2013 года г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С., при секретаре Адамян Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова С.А. к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № 124 общей площадью 24,9 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, с.п. Развилковское, пос.Развилка, ГСК «Ветеран-Авто».
В обоснование иска истец указал, что он является членом ГСК «Ветеран-Авто» со дня его образования. В 1992 году Картинским сельским Советом был выделен участок земли площадью 0,67 га под строительство гаражных боксов, что подтверждено Постановлением Администрации Картинского сельского Совета № 425 от 20.11.1992г. Гаражные боксы были построены в период 1992-1993 годов за счет паевых взносов членов кооператива. По окончании строительства гаражные боксы были распределены между членами кооператива жеребьевкой. Возведенные гаражные боксы находятся в границах землеотвода. В настоящее время земля под гаражными боксами и проезды между ними находятся в аренде у Администрации Ленинского муниципального района Московской области.
Истцу был предоставлен гаражный бокс № 124, которым он пользуется по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку строение, где расположен гаражный бокс истца не введено в эксплуатацию, Абрмов С.А. не может зарегистрировать право собственности на него и в полном объеме осуществить свои права собственника.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.
Представитель администрации Ленинского района не явился, извещен, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель ГСК «Ветеран-Авто» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Письменно поддержал заявленные требования.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что гаражный бокс истца расположен на земельном участке площадью 0,67га, предоставленном ГСК «Ветеран-Авто» в 1992 году для капитального строительства гаражей.
Постановлением Администрации Картинского сельского Совета от 20.11.1992года № 425 за ГСК «Ветеран-Авто» закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,67га., что подтверждено Свидетельством о праве собственности на землю № 16 от 11.12.1992г.
Распоряжением Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 31.10.2008г.№3808-р/о утвержден проект границ земельного участка ГСК «Ветеран-Авто», находящийся в бессрочном пользовании, общей площадью 6197 кв.м., в том числе земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования на площади 3122 кв.м., с адресом местоположения: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Развилковское, пос.Развилка, ГСК «Ветеран-Авто». Вид разрешенного использования- размещение гаражей. Категория земель- земли населенных пунктов.
Из материалов дела усматривается, что Абрамов С.А. является членом ГСК «Ветеран-Авто», что подтверждается выпиской от 28.03.2013г. из протокола общего собрания членов ГСК «Ветеран-Авто» от 14.10.1992г.
Судом установлено, что истцом в 1993 году полностью выплачен паевой взнос, задолженности по членским взносам не имеется.
В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно техпаспорту, строение лит. Г-12, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно досудебного технического заключения, экспертом сделаны выводы о том, что в соответствии с результатами обследования техническое состояние основных строительных конструкций и узлов элементов оценивается как работоспособное.
Натурно-визуальные обследования показали, что в целом строительные конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, не подвержены сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам и деформациям.
Обобщая результаты проведенных обследований можно сделать вывод: на момент обследования гаражный бокс №124 в ГСК «Ветеран - Авто» соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Соответственно, сохранение данного строения и признание на него права собственности за истицей, не нарушит чьих-либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования Абрамова С.А. о признании права собственности на гаражный бокс № 124 в ГСК «Ветеран-Авто» подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Абрамова С.А. к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс- удовлетворить.
Признать за Абрамовым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на гаражный бокс № 124 лит. Г-12 общей площадью 24,9 кв.м расположенный по адресу: Московская область, Ленинский район, с.п. Развилковское, пос.Развилка, ГСК «Ветеран-Авто».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий Волкова Ю.С.
