Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-965/14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«02» июля 2014 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965/14 по иску Минсафиной <данные изъяты> к Минсафину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Минсафина А.Г. обратилась в суд с иском к Минсафину А.Н. о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который в настоящее время не является членом семьи истца, брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес>. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает длительное время. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, в ней не проживает, но и не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Минсафина А.Г. исковые требования поддержала.
Ответчик Минсафин А.Н. в судебное не явился, надлежащим образом извещался о дне слушания, причину неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился.
Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Минсафиной А.Г. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л/д 8).
В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который ранее являлся членом семьи собственника дома, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» (л/д 19). В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № г. Похвистнево Самарской области. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает с 2007 года и выехал из квартиры добровольно, хотя и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в квартире иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Минсафина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Минсафиной <данные изъяты>.
Снять Минсафина <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, может подать судье заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене.
Судья В.В. Борисова.
