Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-964/2014
гражданское дело № 2-964/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Луга Ленинградской области 28 апреля 2014 года
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Степановой Е.Г.
при секретаре Бассель Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Петрова С. К. к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Петров С.К. обратился в Лужский городской суд с иском к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ленинградская <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что приказом совхоза «Партизан» № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На основании указанного приказа ДД.ММ.ГГГГ года была сделана запись в похозяйственной книге Осьминской волости № за <данные изъяты> годы. ДД.ММ.ГГГГ года истец подал документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, но истцу было отказано в регистрации по тем основаниям, что выписка из приказа совхоза «Партизан» не является правоустанавливающим документом на земельный участок. Истец считает, что выписка из приказа совхоза относится к документам, устанавливающим право на земельный участок.
В судебное заседание истец Петров С.К. не явился.
Ответчик – администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечила, представила отзыв на иск, в котором указала, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, так как участок не сформирован, его границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо – администрация Осьминского сельского поселения, в судебное заседание представителя не направила, возражений против заявленных требований в суд не представила.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Росреестра по Ленинградской области, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, письменных возражений по существу заявленных требований не представило.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года Петрову С. К. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для строительства дома площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за <данные изъяты> года администрацией Осьминской волости ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись на основании приказа совхоза «Партизан» № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с приказом совхоза «Партизан» № от ДД.ММ.ГГГГ года Петрову С. К., проживающему в <адрес>, в связи с покупкой фундамента от Осьминского сельсовета выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.
Как следует из кадастрового паспорта земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м имеет кадастровый номер №, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку – индивидуальную, расположен по адресу: <адрес>, в кадастровом паспорте имеется отметка, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 01.12.2007) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку документом, удостоверяющим право истца на земельный участок является приказ совхоза «Партизан» № от <адрес> года, в котором не указан вид права, на котором истцу предоставлен земельный участок, предоставленный земельный участок в соответствии в указанной выше нормой права считается представленным истцу на праве собственности.
При установленных обстоятельствах суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок.
То обстоятельство, что граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, само по себе не может служить достаточным основанием для отказа истцу в иске о признании права собственности на участок, поскольку земельный участок поставлен на кадастровый учет, и в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается предоставленным истцу на праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петрова С. К. к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Петровым С. К., пол мужской, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 47:29:0920001:16, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку – индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Лужский городской суд Ленинградской области.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2014 года
