Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-963/2014
Дело № 2-963/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Муртазиной Л.Х.,
с участием истца ФИО2, действующей в своих интересах и интересах третьего лица ФИО7 по доверенности,
представителя ответчика - администрации городского округа г.Нефтекамск РБ ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа города Нефтекамск о включении в состав наследственной массы доли в квартире и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Нефтекамска РБ о включении в состав наследственной массы 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти дочери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признание за ней права собственности на 1/3 доли в вышеуказанной квартире в порядке наследования после смерти дочери.
В обосновании иска ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь – ФИО4, которая до своей смерти проживала в квартире по адресу: РБ, <адрес>, совместно с ней ко дню ее смерти проживали: истица – ФИО2, отчим ФИО6, и брат – ФИО7
При жизни дочери они обратились с заявлением в администрацию г. Нефтекамск о передаче квартиры в долевую собственность в порядке приватизации. Администрация г.Нефтекамска РБ вынесла постановление № от 29 апреля 2013 года о передаче жилых помещений в собственность гражданам в г.Нефтекамске с определением долей следующим гражданам: ФИО2 – 1/3, ФИО4 – 1\3, ФИО7 – 1/3 в двухкомнатной <адрес>. Но в связи со смертью ФИО4 они не смогли зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра. Наследником первой очереди является она, других наследников нет. Спора о праве тоже нет. В связи с отсутствием государственной регистрации прав собственности на вышеуказанную долю в квартире, она не может надлежащим образом оформить свои наследственные права, поскольку не может представить нотариусу зарегистрированные в Управлении Росреестра документы на долю в квартире. Просит включить 1/3 доли в <адрес> в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать на ней право собственности в порядке наследования на указанную долю в квартире.
На судебном заседании ФИО2, действующая в своих интересах и интересах привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и суду пояснила, что она является единственным наследником после смерти дочери, так как у ФИО4 отца не было, она являлась одинокой матерью, потом вышла замуж за ФИО13. В свидетельстве о рождении у дочери записана ее девичья фамилия, а указанные в свидетельстве о рождении имя и отчество отца - ФИО3, не существует, она его просто придумала.
Представитель администрации ФИО8, выступающая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, поскольку администрация городского округа г. Нефтекамска права и законные интересы истца не нарушала, но в удовлетворении иска не возражала, так как ФИО12 является единственным наследником умершей ФИО4, которая при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 на судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. На долю ФИО4 он не претендует.
Представитель отдела по Краснокамскому району и г. Нефтекамску Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.
Нотариус ФИО9 на судебное заседание не явилась, относительно удовлетворения заявленных требований возражений не имеет, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При этом, согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 16). Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа г. Нефтекамска РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> РБ внесена в Реестр муниципального имущества городского округа г. Нефтекамска РБ, в том числе муниципального имущества городского округа г. Нефтекамска, не закрепленного за МУП и МУ, находящегося в казне г. Нефтекамска (л.д. 12).
Из справки № от 12 января 2010 года, выданной Нефтекамским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ФИО7, ФИО4 право бесплатной приватизации в г.Нефтекамске РБ не использовали. Квартира № <адрес> не приватизирована (л.д. 11).
Между тем истцом представлен договор № от 15 апреля 2013 года о передачи квартиры в долевую собственность, заключенный между администрацией городского округа г. Нефтекамска и гражданами ФИО2, ФИО4, ФИО7 на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, согласно которого за ними закреплено по 1/3 доли за каждым.
Из выписки из постановления главы администрации городского округа г. Нефтекамска № от 29 апреля 2013 года о передаче жилых помещений в собственность гражданам в г.Нефтекамске следует, что бесплатно передана квартира в общую собственность с определением долей ФИО2, (1/3), ФИО4 (1/3), ФИО7 (1/3), состав семьи 3 человека, 2 комнатная <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., стоимостью <данные изъяты>.
Однако в установленном законом порядке исходя из требований ст. 164 ГК РФ, договор № зарегистрирован не был.
Согласно свидетельству о смерти, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС РБ от 07 сентября 2013 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что, из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Рассматривая положения ст. ст. 1110 и 1112 ГК РФ в совокупности, наследник становится правопреемником наследодателя во всем комплексе имущественных отношений.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4 является истец ФИО2 – мать умершей, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Нефтекамским бюро ЗАГС БашАССР. В данной записи акта о рождении сведения об отце ФИО4 отсутствуют.
Согласно справке о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС г. Нефтекамска Управления ЗАГС РБ 22 ноября 2013 года, в архиве отдела ЗАГС имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии:… жене – «ФИО12». Вышеуказанный брак расторгнут (л.д. 7).
ФИО2 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не было заведено, поскольку право собственности на долю последней в спорной квартире не было зарегистрировано наследодателем. Поэтому в силу ст. 12 ГК РФ, истец обратилась в суд в защиту нарушенного права.
Кроме того, как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, учитывая, что ФИО4 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, подписала договор передачи квартиры в общую долевую собственность граждан № от 15 апреля 2013 года, но по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления заключенного ею договора приватизации, то, исходя из ст.1112 Гражданского кодекса РФ, её 1/3 доля в квартире подлежит включению в наследственную массу.
Поскольку ФИО2 является единственным наследником первой очереди на имущество ФИО4, то за ней подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в квартире оставшейся после смерти дочери.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа города Нефтекамск о включении в состав наследственной массы доли в квартире и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить 1/3 доли в <адрес> РБ в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в <адрес> РБ, общей площадью 44,5 кв.м., оставшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 02 июня 2014 года, в 17-00 ч.
Судья Е. Н. Проскурякова
Решение в законную силу не вступило.
