Решение от 23 июня 2014 года №2-963/2014

    РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Рязанцева А.Б.,
 
    при секретаре Саломасовой И.Ю.,
 
    с участием истцов Коледовой Н.Б., Барановой Е.В.,
 
    представителя ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области по доверенности Смирнова В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-963/2014 по исковому заявлению Коледовой Надежды Борисовны, Барановой Елены Владимировны к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,
 
установил:
 
    истцы обратились в суд с иском к администрации МО Товарковское о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время они решили заключить договор найма жилого помещения и обратились в администрацию МО Товарковское Богородицкого района, но из-за отсутствия ордера на данное жилое помещение они вынуждены обратиться в суд. На основании изложенного просили суд признать право пользования указанным жилым помещением по договору найма жилого помещения за Коледовой Н.Б. и Барановой Е.В. и обязать администрацию МО Товарковское Богородицкого района заключить с Коледовой Н.Б. договор социального найма данного жилого помещения.
 
    В судебном заседании истцы Коледова Л.Б. и Баранова Е.В. исковые требования поддержали.
 
    Представитель ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области по доверенности Смирнов В.М. не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица ООО «УК «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица на основании ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
 
    Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
 
    Согласно архивной справки №1068, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Товарковское Богородицкого района, документы, подтверждающие выдачу Коледовой Н.Б. ордера на вселение в <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года в архиве администрации отсутствуют.
 
    Согласно копий лицевых счетов №, № нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Коледова Л.Б., количество проживающих 2 человека.
 
    Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете: Коледова Л.Б. и Баранова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Товарковское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципального имущества МО Товарковское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации МО Товарковское Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность МО Товарковское Богородицкого района».
 
    Как усматривается из справки, выданной ООО УК «Товарковское» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, за комунальные услуги по адресу: <адрес> нет.
 
    С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что истцы Коледова Л.Б. и Баранова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживают в <адрес>, находячщейся в муниципальной собственности и производят оплату за коммунальные услуги. Право постоянного пользования у истцов на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ, таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признатьза Коледовой Надеждой Борисовной и Барановой Еленой Владимировной право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма.
 
    Возложить на администрацию муниципального образования Товарковское Богородицкого района Тульской области обязанность заключить с Коледовой Надеждой Борисовной договор социального найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий: