Решение от 14 июля 2014 года №2-963/14

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Алапаевск 14 июля 2014 года
 
    Алапаевский городской суд Свердловской области в составе
 
    председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,
 
    при секретаре Федорахиной Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-963/14 по иску Гуляева С. М., Гуляева В. М. к Махневскому муниципальному образованию о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Гуляев С.М. и Гуляев В.М. обратились в суд к Махневскому МО с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска истцы указали, что решением Алапаевского райнарсуда Свердловской области от 29.12.1981 за Гуляевым С.М. и Гуляевым В.М. был оставлен жилой дом, как наследуемое имущество после смерти отца ФИО2 При обращении в регистрационные органы в регистрации права собственности было отказано по причине неверного написания отчества у Гуляева С.. Обратиться к лицу, выдавшему правоустанавливающий документ – совхозу Кишкинский, с просьбой исправить допущенные ошибки и выдать соответствующий правоустанавливающий документ, не представляется возможным, данная организация прекратила своё существование, в архиве городского суда документы по данному делу не сохранились.
 
    В судебном заседании Гуляев В.М. настаивал на своих исковых требованиях и пояснил суду, что жилой дом по <адрес> в <адрес>, был построен в 1922 году его дедом и находился в собственности семьи. Потом дед уехал, и в доме жили бабушка и его мать. Отец приехал из г.Н.Тагила в село, они с матерью зарегистрировали брак и продолжали жить в доме. У родителей родилось трое детей : он, брат и сестра. В ДД.ММ.ГГГГ году отец умер, мать работала <данные изъяты> Он живет в доме с рождения по настоящее время, сестра жила до ДД.ММ.ГГГГ, потом уехала и больше не возвращалась, брат С. также – вырос и уехал в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ по решению суда дом был оставлен за Гуляевым С.М. и за ним Гуляевым В.М. <данные изъяты> доле каждому. Фактически Гуляеву С.М. этот жилой дом не нужен, но он от своей доли не отказывается. Путаница с отчествами у него с братом и сестрой с детства, сначала они пытались менять отчества, сестра пыталась делать это неоднократно, он тоже, но потом решил, что ничего менять не будет, так как все документы у него уже получены на <данные изъяты> Об их родстве всем известно.
 
    На протяжении длительного времени истец следит за домом, несет бремя по его содержанию, оплачивает расходы по ремонту, уплачивает налоги за весь дом, то есть открыто и непрерывно владеет домом.
 
    На данный жилой дом никто не претендует, а признание права собственности ему необходимо для регистрации своего права в регистрационной службе.
 
    Представитель истцов ФИО7 поддержала исковые требования своих доверителей и пояснила в судебном заседании, что спорный жилой дом принадлежит семье Гуляевых с момента постройки в 1922 году. В ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом был включен в список конфискованного имущества, в связи с осуждением ФИО1 за совершение уголовно наказуемого деяния, а ДД.ММ.ГГГГ решением суда выделена наследственная доля Гуляева С.М. и Гуляева В.М. в спорном жилом доме и исключена из описи конфискованного имущества. Жилой дом оставлен за Гуляевым С.М. и Гуляевым В.М. Однако в решении суда допущена ошибка в написании отчества Гуляева С.М., указано «<данные изъяты>», тогда как его отчество «<данные изъяты>» и не указан адрес места расположения жилого дома, оставленного за Гуляевыми. По этой причине Гуляевы С.М. и В.М. не могут зарегистрировать свое право собственности на данный жилой дом. Они несут бремя расходов по его содержанию, уплачивают за электрическую энергию, платят налоги, производят капитальный ремонт. Гуляевы С.М. и В.М. на протяжении очень длительного времени несут бремя расходов по содержанию жилого дома, открыто и непрерывно владеют, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет. Так же пояснила, что истцы не намерены устанавливать в настоящее время факты родственных отношений либо исправлять ошибки в написании отчеств, либо обращаться с иными исками, так как всю жизнь прожили с такими отчествами, во всех документах указаны именно так, ошибочно указаны только в решении суда, в связи с чем и обратились в суд с требованием о признании права собственности.
 
    Истец Гуляев С.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
 
    Представитель Махневского Муниципального образования в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем отзыве указал, что Администрация Махневского МО собственником жилого дома по адресу <адрес>, не является и не претендует на приобретение его в муниципальную собственность.
 
    Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования истцов поддерживает.
 
    Суд считает возможным, с учетом мнения истца Гуляева В.М. и его представителя ФИО7, рассмотреть дело при данной явке.
 
    Суд, заслушав истца, её представителя, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу по заявленному требованию.
 
    Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно техническому паспорту домовладения, спорный жилой дом расположен в <адрес>, год постройки до 1918 года, представляет собой деревянное сооружение из бревен, общая площадь дома <данные изъяты> кв. метров, жилая площадь <данные изъяты> кв. метров.
 
    Из выписки похозяйственной книги № Махневского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № в <адрес> проживала семья ФИО1: муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын Гуляев В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын Гуляев С. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    В свидетельстве о браке № выданном ДД.ММ.ГГГГ заведующей бюро записей актов гражданского состояния указано, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ года декабря месяца 18 числа произведена соответствующая запись за № После регистрации брака присвоены фамилии мужу Гуляев, жене Гуляева. Место регистрации <адрес>.
 
    В домовой книге произведены записи о регистрации по месту жительства в <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Гуляева В. Мартиновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке Администрации Махневского МО № от ДД.ММ.ГГГГ Гуляев В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. впервые был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( в настоящее время соответствует адресу <адрес>
 
    В уведомлении Управления ФСГР, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    В уведомлении Управления ФСГР, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Гуляева В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Гуляева С. Мартиновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    Решением Алапаевского райнарсуда Свердловской области от 29.12.1981 выделена наследственная доля имущества и исключена из описи конфискованного имущества. Дом оставлен за Гуляевым В. М. и Гуляевым С. М..
 
    Их определения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гуляеву С.М. было отказано в принятии заявления об установлении факта принадлежности решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно определению Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Алапаевского городского суда Гуляеву С.М. было отказано в исправлении описки в его отчестве в решении Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, так как гражданское дело из описи списано и уничтожено в <данные изъяты> году в связи с чем проверить правильность отчества истца по делу у суда не было возможности.
 
    Согласно справки Архива Алапаевуского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску Гуляева В. М., Гуляева С. М., ФИО6 к ФИО1, Алапаевскому райфинотделу, совхозу Кишкинский об исключении имущества из описи списано и уничтожено в <данные изъяты> году.
 
    В справке филиала «Алапаевское БТИ и РН» указано, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит Гуляеву В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Гуляеву С. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по ? части на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На протяжении более тридцати лет Гуляев С.М. и Гуляев В.М. владеют и пользуются имуществом, в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, как своим собственным имуществом.
 
    Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (часть 3 данной статьи).
 
    Письменные доказательства, представленные истцом, у суда не вызывают сомнения.
 
    Также в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО8, который пояснил, что семью Гуляевых знает очень долгое время. С Гуляевым В. они дружат с детства. Гуляевы всегда, сколько он помнит жили в доме по <адрес> в <адрес>. У В. брат С. и сестра ФИО3, так они сразу после окончания школы уехали из поселка, а В. проживает со своей семьей в родительском доме и по настоящее время. Занимается его ремонтом, пользуется земельным участком. Никто на этот дом не претендует.
 
    Суд считает, что Гуляевы С.М. и В.М. представили достаточные доказательства, свидетельствующие о добросовестном, открытом и непрерывном владении недвижимым имуществом (жилым домом) в течение продолжительного времени - более пятнадцати лет.
 
    Каких-либо обременений для установления права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в настоящее время нет.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает требование Гуляевых С.М. и В.М. законным и обоснованным. За Гуляевым С.М. и Гуляевым В.М. следует признать право собственности за каждым на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного в <адрес>.
 
    Согласно ст. 17 ФЗ от 17.06.1996 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Руководствуясь статьями 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ
 
    Иск Гуляева С. М. и Гуляева В. М. удовлетворить.
 
    Признать за Гуляевым С. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем р. <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного в <адрес>.
 
    Признать за Гуляевым В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем р.<адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного в <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
 
    Разъяснить сторонам, что настоящее решение по делу может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в соответствии со статьями 376 и 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть после обязательного обжалования его в апелляционном порядке, в течение шести месяцев со дня вступления судебных постановлений в законную силу.
 
    Председательствующий Бузань Ж.В.