Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-963/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№2-963/14
05 июня 2014г. г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.
при секретаре Алимовой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Василева А. В. к Управлению государственным имуществом <адрес>, Гореловой Т. М., Азаровой Р. А., Крючковой Н. В., Ивановой Е. В. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Василев А.В. обратился в суд с иском к Управлению государственным имуществом Орловской области, Азаровой Р.А., Р1 о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником 43/102 долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>.
Дом, в котором находится доля истца, расположен на земельном участке площадью --.м, который находился у других сособственников дома на праве пожизненного наследуемого владения. Истец не успел оформить документы на земельный участок, а в настоящее время Р1, у которого он приобрел долю в доме и отец истца умерли.
В связи с тем, что он пользуется земельным участком с 1999г., с момента покупки доли дома, а Р1 земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения, просил признать за ним право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика Управления государственным имуществом Орловской области по доверенности Кузнецов Д.Ю. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Определением суда по делу в качестве соответчиков были привлечены другие сособственники дома Крючкова Н.В. и Иванова Е.В.
Ответчики Горелова Т.М., Азарова Р.А., Крючкова Н.В. и Иванова Е.В. в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований. По правилам ст. 167 ГПК РФ, суд слушает дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 37 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР, на момент приобретения истцом и его отцом доли дома в 1999г., в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
В связи с введением в действие нового Земельного кодекса РФ от 30.10.2001г. земельные участки гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются. В силу ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. истец и его отец В1 купили в равных долях у Р1 43/102 долей дома по адресу: <адрес>.(л.д.5)
Сособственниками дома по адресу: <адрес>, являются Горелова Т.М., Азарова Р.А., Крючкова Н.В. и Иванова Е.В.
Горелова Т.М. вступила в наследство после смерти Г1, Азарова Р.А., Крючкова Н.В. и Иванова Е.В. вступили в наследство после смерти А1
Жилой дом, в котором находится доля истца, расположен на земельном участке площадью --.м, кадастровый номер №. Земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Г1, Р1, А1, что подтверждается свидетельством о правепожизненного наследуемого владения № от 21.12.1992г., выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Орла и кадастровым паспортом земельного участка. (л.д.7-10).
Р1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи о смерти.
Отец истца В1 умер ДД.ММ.ГГГГ., после него в наследство вступил истец, на 43/204 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09.12.2013г. и материалами наследственного дела. (л.д.6, 11, материалы наследственного дела)
В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит право пожизненного наследуемого владения земельным участком принадлежащее наследодателю, которое наследуется на общих основаниях, установленных гражданским законодательством.
После покупки доли дома в 1999г. истец и его отец владели и пользовались земельным участком, осуществляя все права и обязанности на том же режиме права, что и все собственники дома.
Приобретение права собственности на жилой дом, влечет за собой возникновение прав на земельный участок, который необходим для обслуживания этого строения.
В соответствии с ч. 2 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР истец и его отец приобрели право на использование соответствующей части земельного участка, занятой жилым домом на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, Р1, в соответствующих долях.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что поскольку истцу принадлежит на праве собственности 43/102 долей в праве общей долевой собственности на дом <адрес> г.Орла, к нему должен перейти и земельный участок на том же режиме права, что и у прежнего собственника данного дома, Р1, то есть на праве пожизненного наследуемого владения.
Суд, исходя из изложенного, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признает за Василевым А.В. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 814,34кв.м, расположенный по адресу: г. Орёл, <адрес>.
Поскольку суд признал за истцом право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: г. Орёл, <адрес>, который ранее на том же праве принадлежал Р1, то суд приходит к выводу об исключении Р1 из числа владельцев в праве пожизненного наследуемого владения данным земельным участком.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Василевым А. В. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью --.м, кадастровый номер №.
Исключить Р1 из числа владельцев в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Орловской области.
Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья
Мотивированный текст решения изготовлен 11 июня 2014г.
