Решение от 06 июня 2013 года №2-963/13

    Дело № 2-963/13
 
РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи - Горковенко С.А.
 
    при секретаре – Мочалове В.К.,
 
    рассмотрев в судебном заседании в г. Новокузнецке 06.06.2013 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания к Мищенко Н.Г., Мищенко П.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    истец – ООО Управляющая жилищная компания обратилось в суд с иском к Мищенко Н.Г., Мищенко П.А. которым просит взыскать солидарно с Мищенко Н.Г., Мищенко П.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 93343 рубля 45 копеек, государственную пошлину в размере 3000 рублей 30 копеек и 3000 рублей – расходы по оплате услуг представителя.
 
    Свои требования мотивировала тем, что Мищенко Н.Г., Мищенко П.А. являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения ... (квартира), расположенного по адресу: ....
 
    Управление многоквартирным жилым домом ... по ... до 01.06.2012 года осуществляло ООО Управляющая жилищная компания на основании Договора управления многоквартирным домом.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ № 188- ФЗ, плата за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилищно-коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за оказанные жилищно – коммунальные услуги у собственников (членов семьи собственника, нанимателей) жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ.
 
        В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказание жилищно – коммунальных услуг, т.е. не выполняют свои обязанности по внесению обязательных платежей.
 
    За период с 01.07.2008 года по 31.05.2012 года задолженность за жилищно – коммунальные услуги составила 93343 рубля 45 копеек согласно выписке из лицевого счета на основании данных, представленных ООО «ГЦРКП» о задолженности.
 
    Представитель истца ООО Управляющая жилищная компания – Шелковникова А.С., действующая на основании доверенности от 01.02.2013 года, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании ответчик - Мищенко Н.Г. суду пояснила, что против исковых требований не возражает, не понимает как производятся начисления за коммунальные услуги, поэтому иногда платит небольшими суммами, о том, что имеется задолженность знала.
 
    В судебное заседание ответчик - Михайлов Р.А. не явился, причину неявки не сообщил, о дне и времени рассмотрения дела извещен по указанному в материалах дела адресу, тем самым, в соответствии со ст. 167 п.3 ГПК РФ принял на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика Мищенко Н.Г. исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Согласно ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
 
    Судом установлено, что в соответствии с актом приема – передачи основных средств с учета МУ «Дирекция единого заказчика» в управление ООО «Управляющая жилищная компания» от 17.04.2008 года на основании распоряжения главы г. Новокузнецка от 28.03.208 года № 990 и согласно приказу МУ «Дирекция единого заказчика» от 15.04.2008 года № 162 произведена передача в управление ООО «Управляющая жилищная компания» жилого дома по ... ( л.д. 34).
 
    Согласно договору т – 119 от 01.01.2009 года (л.д. 8-18) между собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: ... и ООО Управляющая жилищная компания заключен договор в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания в многоквартирном доме, управления, надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
 
    Согласно поквартирной карточке на ... в г. Новокузнецке в жилом помещении зарегистрированы Мищенко Н.Г., ... года рождения и Мищенко П.А., ... года рождения (л.д.19).
 
    ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на 31.05.2012 года в размере 93 343 рубля 45 коп., что подтверждается расчетом задолженности ООО Управляющая жилищная компания по коммунальным услугам на жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 4-7).
 
    Расчет произведен истцом правильно, ответчики Мищенко Н.Г., Мищенко П.А. не представили возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности.
 
    Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    По настоящему гражданскому делу судом установлено также, что ООО управляющая Жилищная Компания в лице исполнительного директора К.Е.Н. и Шелковникова А.С. заключили гражданско – правовой договор об оказании юридических услуг ... от 15.03.2013 года (л.д.20) по подготовке искового заявления и представительства в суде, истцом оплачено по квитанции от 22.03.2013 года 3000 рублей (л.д. 23). Суд считает эти расходы с чем, с учетом сложности рассматриваемого дела, разумными и полагает взыскать их с ответчика в полном объеме.
 
    Расходы по уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в сумме 3000,3 рублей подтверждаются платежным поручением об уплате госпошлины за подачу иска в суд (л.д. 3).
 
    Поскольку исковые требования удовлетворены в сумме 93 343 рубля 45 коп., то с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 30 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    взыскать солидарно с Мищенко Н.Г., ... года рождения, Мищенко П.А., ... года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания, р/с: 40702810100000001835, БИК 043209705, к/с 30101810700000000705, ИНН 4218026928, КПП 421801001, задолженность за жилищно – коммунальные услуги в сумме 93 343 (девяносто три тысячи триста сорок три) рубля 45 коп.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания, р/с: 40702810100000001835, БИК 043209705, к/с 30101810700000000705, ИНН 4218026928, КПП 421801001, солидарно с Мищенко Н.Г., ... года рождения, Мищенко П.А., ... года рождения, судебные расходы истца: по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 30 коп., оплату услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей, итого взыскать судебные расходы в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 30 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Решение принято в окончательной форме 07.06.2013 года.
 
    Судья                              С.А. Горковенко