Решение от 29 апреля 2014 года №2-962/2014

№ 2- 962/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тобольск «29» апреля 2014 г.
 
    Тобольский городской суд Тюменской области
 
    в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
 
    при секретаре Саликовой Э.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берендеева Е.А. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Берендеев Е.А. в лице своего представителя Карнауховой Л.А., действующей на основании письменной нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире в процессе проживания без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка, которая выразилась: <данные изъяты> Истец полагает, что произведенная перепланировка создаёт более комфортные условия для проживания, не нарушает интересы иных лиц.
 
    В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
 
    Представитель истца Карнаухова Л.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.
 
    Представитель Администрации г. Тобольска Южакова Г.В., действующая на основании письменной доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу Берендееву Е.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Указанный факт подтверждается предоставленной суду копией договора купли-продажи, копией свидетельства о регистрации права собственности, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судом установлено, что истцом самоуправно была произведена перепланировка, которая выразилась: <данные изъяты>
 
    Указанный факт подтверждается предоставленным в суд техническим паспортом жилого помещения, где имеется отметка о том, что объект самовольно перепланирован, Планом перепланировки жилого помещения, выполненным ООО «Аркон».
 
    В соответствие с Решением городской межведомственной комиссии Администрации г. Тобольска от 19 февраля 2014 г. в согласовании перепланировки жилых комнат отказано.
 
    Согласно ч-4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно Заключения о техническом состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выполненного ООО «Аркон» 24 октября 2013 г. самовольная перепланировка жилого помещения не влияет на несущую способность конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из Экспертного заключения Территориального отдела в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском и Уватском районах Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области от 02 декабря 2013 года следует, что перепланировка квартиры не противоречит СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
 
    Согласно Информации ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от 16 апреля 2014 г. принятые внутриквартирные планировочные решения не противоречат требованиям пожарной безопасности.
 
    Поскольку суду не предоставлено доказательств того, что перепланировка жилого помещения угрожает жизни или здоровью граждан либо нарушает права или интересы граждан, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Требования Берендеева Е.А. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, которое выразилось: <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тобольский городской суд.
 
Судья Г.А.Жирова