Решение от 31 октября 2013 года №2-962/2013г.

К делу № 2- 962/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Станица Брюховецкая Краснодарского края 31 октября 2013 г.
 
    Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,
 
    при секретаре Ульяницкой Г.С.,
 
    с участием представителя истца Любченко Галины Алексеевны - Самсоновой Т.А. по доверенности,
 
    представителя ответчика Киржанова Сергея Анатольевича – Боримского В.А. по доверенности,
 
    представителя ответчиков Волобуевой Л.П., Свирской Н.И., Татарина Н.В., Москаленко Р.И., Петух А.М., Евдокимова М.В., Путря Н.Г., Колесник М.В., Шехавцова А.Г., Будюк С.Г., Галаган Н.В., Литвинова В.Ф, Рыбалко Л.А., Свирской И.В., Сторчак Н.И., Найденова А.Н., Янкевич Н.И., Зима А.А., Лебедева В.П., Тютюнниковой А.Г. - Велиевой Э.В. по доверенности,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Любченко Галины Алексеевны к Киржанову Сергею Анатольевичу, конкурсному управляющему ООО «Заря» Тутынину Сергею Владимировичу, Волобуевой Любовь Пантелеевны, Свирской Нине Ивановне, Татарину Николаю Владимировичу, Москаленко Раисе Ивановне, Петух Алексею Матвеевичу, Евдокимову Михаилу Викторовичу, Путря Надежде Григорьевне, Матвееву Дмитрию Юрьевичу, Колесник мари Васильевне, Шехавцову Анатолию Григорьевичу, Будюк Сергею Григорьевичу, Галаган Надежде Васильевне, Литвинову Василию Федоровичу, Зима Вере Григорьевне, Бирюкову Андрею Алексеевичу, Петухову Василию Ивановичу, Рыбалко Любовь Алексеевне, Свирской Ирине Викторовне, Сторчак Николаю Ивановичу, Найденову Александру Николаевичу, Федюкович Клавдии Ильиничне, Гриценко Валерию Владимировичу, Безуглой Любовь Ивановне, Згерскому Владиславу Никитичу, Янкевич Наталии Ивановне, Дъяченко Наталии Николаевне, Зима Андрею Алексеевичу, Муманжинову Игорю Юрьевичу, Малаховой Людмиле Николаевне, Лебедевой Валентине Павловне, Тютюниковой Анне Григорьевне о признании недействительными сделок в части, переводе прав и обязанностей покупателя и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Любченко Галина Алексеевна обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительными сделок в части, переводе прав и обязанностей покупателя и признании права собственности. В обоснование исковых требований указывает, что она, является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону о- 27.05 1993 г., удостоверенным нотариусом Брюховецкого нотариального округа Краснодарского края Кабаковой Н.И. в реестре за № 2-117, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 октября 2010 года сделана запись 23-23-45/029/2010-155.
 
    31 марта 2013 года в помещении ДК «Заря» состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 толе №1.2,3.4.5.6.7.8.9. что подтверждается Протоколом общего собрания участников долевой собственности от 31.03.2013 года.
 
    В ходе регистрации участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, участник общей долевой собственности Любченко Г.А. узнала, что в состав участников обшей долевой собственности включен ответчик Киржанов Сергей Анатольевич, который ранее не являлся членом колхоза, не являлся членом СПК «Заря» и соответственно не являлся участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248.11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4.5,6.7.8.9 что подтверждается Договором аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 07.09.2010 года с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72, Приложением к Договору аренды от 07.09.2010 года, где участник долевой собственности - Киржанов Сергей Анатольевич, не значится.
 
    Истица, Любченко ГА., усмотрев: в данном обстоятельстве нарушение своих прав как участника долевой собственности на приобретение земельных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72. путем направления запросов получила сведения о порядке приобретения права общей долевой собственности ответчиком Киржановым С.А. и полагает, что оно было приобретено в результате заключения ничтожных сделок - Договоров купли- продажи доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, а именно:
 
    14.08.2012 года ответчик Киржанов С.А., не являясь участником долевой собственности, купил у участницы общей долевой собственности Волобуевой Любови Пантелеевны земельную долю размере 426/124811 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 ноле №1,2.3.4.5,6.7,8.9, за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, что подтверждается Договором купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14.08.2012 года, зарегистрированным в реестре за номером 23-23-45\023\2012-770 от 31.08.2012 года.
 
    Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14.08.2012 года является недействительной сделкой в части, в следствие того, что был заключен в нарушение требований ч.3 ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающего, что «одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности».
 
    При заключении Договора купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14.08.2012 года были нарушены требования ст. 250 ГК РФ о том, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности с намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
 
    Как указано в ч.3 ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
 
    В соответствии со ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственною назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Более того, без выделения земельного участка в счет земелькой доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
 
    Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Доля Волобуевой Л.П. не была выделена.
 
    При таких обстоятельствах для истицы существует единственный выход: обратиться с данным иском в суд и восстановить законное преимущественное право покупки продаваемой дели земельного участка сельскохозяйственного назначения, участником долевой собственности на который он являлся со дня получения земельных долей в собственность.
 
    В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка, недействительная по основаниям установленным законом, в силу признания ее таковой судом - оспоримая сделка. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла для него неблагоприятные последствия.
 
    По правилу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех. которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случаях невозможности, возвратить все полученное в натуре возместить его стоимость.
 
    Статьей 173 прим.1 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная без согласия третьего лица, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой. Она может быть признана недействительной по иску такого лица.
 
    В соответствии со статьей 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей.
 
    Статьей 181 ГК РФ установлено, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и с применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
 
    Таким образом, течение срока исковой давности началось 31.03.2013 года и прекращает течь 31.03.2014 года, что свидетельствует о своевременном обращении истицы Любченко Г.А. в суд.
 
    Истица Любченко ГА истребовала из ЕГРП выписку о принадлежности на праве собственности Киржанову С А. земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 и ей стало известно, что на 27.06.2013 года ответчику Киржанову С.А. принадлежит доля в размере 55025/249622 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада№4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9.
 
    Следовательно, ответчик Киржанов С.А., пользуясь правом участника долевой собственности, приобретенным в результате заключения недействительной сделки -Договора купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14.08.2012 года, после 14.08.2012 года заключил ряд недействительных сделок купли- продажи долей е праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72.
 
    В соответствии со ст. 173 прим.1 ГК РФ и ст. 250 ГК РФ недействительными сделками в части априори являются:
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\034\2012 -093 от 27.09.2012 года, заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Лариной Татьяной Ивановной о покупке доли в размере 852/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 300 000 (триста тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012-738 от 27.09.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Малаховой Людмилой Николаевной о покупке доли в размере 852 124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением' Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 300 000 (триста тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012-740 от 27.09.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Муманжиновым Игорем Юрьевичем о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецккй район в границах клана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012 -743 от 27.09.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Зима Верой Григорьевной о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 1248,11 га местоположением Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012-742 от 27.09.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Тютюниковой Анной Григорьевной о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением. Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012-741 от 27.09,2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Дьяченко Наталией Николаевной о покупке доли в размере 426 124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве обшей долевой собственности от 19.09.2012 года, зарегистрированному в реестре за номером 23-23-45\034\2012-185 от 08.10.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Галаган Надеждой Васильевной о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением- Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 19.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\034\2012-181 от 08.10.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Лебедевой Валентиной Павловной о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 29.09.2012 года, заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Литвиновым Василием Федоровичем о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 200 000 (двести тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 08.10.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\031\2012-200 от 15.10.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом ООО «Заря» о покупке доли в размере 2982/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 0! 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 1 120 000 (один миллион сто двадцать тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 09.10.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\031\2012-224 от 17.10.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом ООО «Заря» о покупке доли в размере 6958/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле N9.1,2,3.4,5,6,7,8,9 за 2 460 000 (два миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 31.10.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45-031\2012-567 от 08.11.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом ООО «Заря» о покупке доли в размере 1704/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1.2.3,4.5,6.7.8,9 за 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 19,12.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\042\2012-334 от 26.12.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А, и продавцами Свирской Ниной Ивановной, Татарином Николаем Владимировичем, Москаленко Раисой Ивановной. Петух Алексеем Матвеевичем, Евдокимовой Михаилом Викторовичем, Путря Надеждой Григорьевной, Матвеевым Дмитрием Юрьевичем. Колесник Марией Васильевной, Шехавцовым Анатолием Григорьевичем, Будюк Сергеем Григорьевичем о покупке доли в размере 5538\124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №3,2,3,4,5,6,7,8.9 за 2 600 000 (два миллиона шестьсот тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 25.12.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\042\2012-393 от 09.01.2013 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Зима Андреем Алексеевичем о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 200 000 (двести тысяч) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 09.04.2013 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\2001\2013-895 от 10.04.2013 года заключенный между покупателем Киожановым С.А. и продавцами Рыбалко Любовью Алексеевной, Свирской Ириной Викторовной, Сторчак Раисой Нефодиевной, Сторчак Николаем Ивановичем, Найденовым Александром Николаевичем о покупке доли в размере 2130/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004-:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6.7,8,9 за 1 000 000 (один миллион) рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 09.04.2013 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\2001\2013-897 от 10.04.2013 года заключенный между покупателем Киржановым С.А и продавцами Федюкович Клавдией Ильиничной, Гриценко Валерием Владимировичем, Безуглой Любовью Ивановной. Згерским Владиславом Никитичем, Янкевич Наталией Ивановной о покупке доли в размере 3621/249622 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9 за 850 000 рублей.
 
    Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 24.06.2013 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\021\2013-510 от 24.06.2013 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцами Бирюковым Андреем Алексеевичем, Петуховым Василием Ивановичем о покупке доли в размере 852/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 ia местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9 за 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей.
 
    В отношении выше указанных Договоров купли - продажи земельных долей подлежит применение последствий их недействительности в части по причине отсутствия законного права у покупателя Киожанова С.А, на приобретение земельных долей, не будучи легитимным участником долевой собственности на земельный участок. Так же подлежит восстановлению нарушенное право приоритетного приобретения доли в праве долевой собственности участника долевой собственности Любченко Г. А..
 
    Перед заключением и регистрацией всех вышеуказанных Договоров купли-продажи долей в праве долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ни один из продавцов, не направлял иным участникам долевой собственности, предусмотренного по ст. 250 ГК РФ, извещения о намерении продать, принадлежащую долю в праве долей собственности на земельный участок, публикаций в средствах массовой информации по данному вопросу также не было, что влечет за собой ничтожность всех сделок купли - продажи долей, заключенных между ответчиком Киржановым С.А. и участниками долевой собственности,
 
    На основании изложенного просит суд признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14.08.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Волобуевой Любовью Пантелеевной, и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14.08.2012 года, заключенного между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Волобуевой Любовью Пантелеевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2.3,4,5,6,7,8,9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Волобуевой Любови Пантелеевне.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 14.08.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, заключенный между Киржановым С.А. и Лариной Татьяной Ивановной и перевести права покупателя по Договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Лариной Татьяной Ивановной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК 'Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича,
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 852/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9. принадлежавшую на праве собственности Лариной Татьяне Ивановне.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенного между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Малаховой Людмилой Николаевной, к перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Малаховой Людмилой Николаевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2.3.4,5,6,7.8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 852/124811 в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв. м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Малаховой Людмиле Николаевне.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09,2012 года денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве обшей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.09.2012 года, заключенного между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Мумакжиновым Игорем Юрьевичем и перевести права покупателя по Договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Муманжкновым Игооем Юрьевичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховенкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №'1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/5 24811 в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7.8,9, принадлежавшую на праве собственности Муманжинову Игорю Юрьевичу.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Зима Верой Григорьевной и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Зима Верой Григорьевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «.Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Зима Вере Григорьевне.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные но Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Тютюниковой Анной Григорьевной и перевести права покупателя по Договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Тютюниковой Анной Григорьевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 доле №1,2,3,4,5,6,7,8,9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Тютюниковой Анне Григорьевне.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенного между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Дьяченко Наталией Николаевной и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Дьяченко Наталией Николаевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04 02 03 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1.2.3.4.5.6.7.8.9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением- Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Дьяченко Наталии Николаевне,
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09 2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.09.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Галаган Надеждой Васильевной и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Галаган Надеждой Васильевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в ораве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6.7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Галаган Надежде Васильевне.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 19.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.09.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Лебедевой Валентиной Павловной и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Лебедевой Валентиной Павловной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 е праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Лебедевой Валентине Павловне.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 19.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 29.09.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Литвиновым Василием Федоровичем и перевести права покупателя по Договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 29.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Литвиновым Василием Федоровичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 толе №1,2,3,4,5.6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9, принадлежавший на праве собственности Литвинову Василию Федоровичу.
 
    Взыскать с Любченкс Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 29.09.2012 года денежные средства в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 08.10.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 08.10.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 2982/124811 в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7.8,9, принадлежавшую на праве собственности ООО «Заря».
 
    Взыскать с Любченкс Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 08.10 2012 года денежные средства в размере 1 120 000 (один миллион сто двадцать тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.10.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», и перевести права покупатели по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.10.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 6958/124811 в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. мзетоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности ООО «Заря».
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 09.10.2012 года денежные средства в размере 2 460 000 (два миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 31.10.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 31.10.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 1704/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности ООО «Заря».
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 31.10.2012 года денежные средства в размере 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.12.2012 года, заключенного между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Свирской Ниной Ивановной, Татарином Николаем Владимировичем, Москаленко Раисой Ивановной, Петух Алексеем Матвеевичем. Евдокимовым Михаилом Викторовичем, Путря Надеждой Григорьевной. Матвеевым Дмитрием Юрьевичем, Колесник Марией Васильевной, Шехавцовым Анатолием Григорьевичем, Будюк Сергеем Григорьевичем и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.12.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Свирской Ниной Ивановной, Татарином Николаем Владимировичем, Москаленко Раисой Ивановной, Петух Алексеем Матвеевичем. Евдокимовым Михаилом Викторовичем, Путря Надеждой Григорьевной. Матвеевым Дмитрием Юрьевичем.. Колесник Марией Васильевной, Шехавцовым Анатолием Григорьевичем, Будюк Сергеем Григорьевичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Гадину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 5538/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Свирской Нине Ивановне. Татарину Николаю Владимировичу, Москаленко Раисе Ивановне, Петух Алексею Матвеевичу, Евдокимову Михаилу Викторовичу, Путря Надежде Григорьевне, Матвееву Дмитрию Юрьевичу, Колесник Марии Васильевне, Шехавцову Анатолию Григорьевичу. Будюк Сергею Григорьевичу
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 19.12.2012 года денежные средства в размере 2 600 000 (два миллиона шестьсот тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.12.2012 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Зима Андреем Алексеевичем и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.12.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Зима Андреем Алексеевичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада. №4 поле №1,2.3,4,5,6,7,8.9, принадлежавшую на праве собственности Зима Андрею Алексеевичу.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 25.12.2012 года денежные средства в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.04.2013 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Рыбалко Любовью Алексеевной, Свирской Ириной Викторовной, Сторчак Раисой Нефодиевной, Сторчак Николаем Ивановичем, Найденовым Александром Николаевичем и перевести права покупателя по Договору купли продажи доли з праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.04.2013 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Рыбалко Любовью Алексеевной, Свирской Ириной Викторовной, Сторчак Раисой Нефодиевной, Сторчак Николаем Ивановичем, Найденовым Александром Николаевичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3.4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 2130/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Рыбалко Любови Алексеевне, Свирской Ирине Викторовне, Сторчак Раисе Нефодиевне, Сторчак Николаю Ивановичу, Найденову Александру Николаевичу.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 09.04 2013 года денежные средства в размере 1000 000 (один миллион) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.04.2013 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Федюкович Клавдией Ильиничной, Гриценко Валерием Владимировичем, Безуглой Любовью Ивановной, Згерским Владиславом Никитичем, Янкевич Наталией Ивановной и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.04 2013 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Федюкович Клавдией Ильиничной, Гриценко Валерием Владимировичем. Безутлой Любовью Ивановной, Згерским Владиславом Никитичем, Янкевич Наталией Ивановной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 3621/249622 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада. №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Федюкович Клавдии Ильиничне, Гриценко Валерию Владимировичу, Безуглой Любови Ивановне, Згерскому Владиславу Никитичу, Янкевич Наталии Ивановне.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 09.04,2013 года денежные средства в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.
 
    Признать недействительной сделкой в части - Договор купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 24.06.2013 года, заключенный между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Бирюковым Андреем Алексеевичем, Петуховым Василием Ивановичем и перевести права покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 24 06.2013 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Бирюковым Андреем Алексеевичем, Петуховым Василием Ивановичем, с Киржанова Сергея. Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 852/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Бирюкову Андрею Алексеевичу, Петухову Василию Ивановичу.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 24.06.201.3 года денежные средства в размере 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей.
 
    Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования и просила иск удовлетворить в связи с переводом на истца прав и обязанностей покупателя, право собственности на земельные доли признать за истцом по исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных им по договорам купли – продажи денежных средств. По поводу соблюдения процессуальных сроков пояснила, что истица аналогичный иск, с требованием о защите её преимущественного права покупки земельных долей, уже отправила в адрес Брюховецкого районного суда 29.06.2013 года, то есть в установленный ч.3 ст.250 ГК РФ трехмесячный срок, с момента когда истец узнала о нарушении её прав то есть, с 31 марта 2013 года. Дело было принято судом к производству, однако в дальнейшем она этот иск отозвала, в связи с необходимостью дополнения и уточнения заявленных требований. Уточнив и дополнив исковые требования, истец повторно обратилась с данным иском в Брюховецкий районный суд 17.09.2013 года, о чем предоставила суду подтверждающие документы.
 
    Представитель ответчика Киржанова С.А. – Боримский В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал полностью. Возражая на иск пояснил, что истец считает договора купли-продажи, заключенные между участниками общей долевой собственности и Киржановым Сергеем Анатольевичем недействительными по признаку ничтожности, в соответствии со ст. 168 ГК РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к рассматриваемым отношениям (сделки с земельными долями) применимы нормы ГК РФ, с особенностями, установленными ст. ст. 12, 13, 14 данного закона. Ст. 168 ГК РФ гласит, что сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Анализируя нормы ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует отметить, что законодатель в необходимых случаях прямо предусматривает ничтожность сделок с земельными участками. Так, например, в ч. 4 ст. 8 этого закона конкретно указаны признаки ничтожности (сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна). Следовательно, если бы особенностью каких - либо недействительных сделок с земельными долями являлась их ничтожность, то законодатель бы прямо указал на это обстоятельство. В то же время ст. ст. 12, 13, 14 данного закона не установлено, что сделки, совершенные с нарушением правил ч. 1 ст. 12. ничтожны. Поэтому для рассмотрения вопроса о недействительности сделки от 01 ноября 2012 г. по признаку ее ничтожности необходимо руководствоваться правилами ГК РФ об обороте долей в праве общей долевой собственности.
 
    Ч. 3 ст. 250 ГК РФ предусматривает, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Исходя из этого, даже если бы земельные доли были проданы постороннему лицу, эта сделка не могла быть ничтожной, так как законом предусмотрены иные последствия нарушения закона, нежели ее ничтожность.
 
    В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. 12 г прямо говорится о том. что «истец не имеет права на удовлетворение признании сделки недействительной, поскольку гражданским законодательством предусмотрены иные последствия нарушения требований –п.3 ст. 250 ГК РФ». Следовательно, оспариваемые договоры никак не могут быть ничтожным.
 
    В исковом заявлении истец указывает точную дату, когда ему стало известно о нарушении его преимущественного права покупки (31 марта 2013 года). Иск подан в суд 16 сентября 2013 года. С даты 31 марта 2013 года прошло более 5 месяцев.
 
    Иск о переводе на истца прав и обязанностей покупателя не предъявлялся, трехмесячный срок для его подачи пропущен. Следовательно, иск удовлетворению не подлежит.
 
    Также необходимо отметить, что Любченко Галина Алексеевна не имела, и не имеет в настоящее время реальной возможности приобрести оспариваемые земельные доли в свою собственность по заявленной в договоре цене. Как следует из пункта 1.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4, «при предъявлении иска о переводе прав и обязанностей покупателя истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке необходимых расходов». Считает, что со стороны Любченко Г.А имеет место злоупотребление правом. В соответствии с частью 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу. На основании изложенного, просит суд отказать Любченко Галине Алексеевне в удовлетворении искового заявления к Киржанову Сергею Анатольевичу о признании договоров купли-продажи недействительными сделками в части.
 
    На вопрос суда, имеются ли у него доказательства того, что на момент заключения Киржановым С.А. первичной сделки от 14.08.2012 года по приобретению у участника общей долевой собственности Волобуевой Любови Пантелеевны земельной доли, Киржанов С.А. являлся участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, пояснил, что таких доказательств у него нет.
 
    Ответчик конкурсный управляющий ООО «Заря» Тутынин С.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчиков Волобуевой Л.П., Свирской Н.И., Татарина Н.В., Москаленко Р.И., Петух А.М., Евдокимова М.В., Путря Н.Г., Колесник М.В., Шехавцова А.Г., Будюк С.Г., Галаган Н.В., Литвинова В.Ф, Рыбалко Л.А., Свирской И.В., Сторчак Н.И., Найденова А.Н., Янкевич Н.И., Зима А.А., Лебедева В.П., Тютюнниковой А.Г. - Велиева Э.В. по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала. Возражая на иск пояснила, что Любченко Галина Алексеевна не является стороной в оспариваемом им договоре купли-продажи. Указанный договор не нарушает её прав, за исключением, как она указывает в иске, права преимущественной покупки. Как следует из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. (пункт 14): по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Исковые требования, предъявленные с пропуском указанного срока, удовлетворению не подлежат.
 
    В исковом заявлении истец указывает точную дату, когда ему стало известно о нарушении его преимущественного права покупки (31 марта 2013 года). Иск подан в суд 16 сентября 2013 года. С даты 31 марта 2013 года прошло более 5 месяцев. Следует иметь в виду, что истец в этом случае не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной, поскольку гражданским законодательством предусмотрены иные последствия нарушения требований пункта 3 статьи 250 ГК РФ. Между тем, истец в исковом заявлении требует признать сделки недействительными.
 
    Также, на момент заключения договоров купли-продажи Киржанов Сергей Анатольевич являлся участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:0201004:72 и в соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю другому участнику долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.
 
    Считает, что истица не имела, и не имеет в настоящее время реальной возможности приобрести оспариваемые земельные доли в свою собственность по заявленной в договоре цене. Считает, что со стороны истицы имеет место злоупотребление правом. В соответствии с частью 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу. Считает, что заявленными требованиями истица причиняет вред ответчикам, как продавцам земельной доли, т.к. в случае удовлетворения иска в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, при недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Заявляет суду, что денежных средств для возврата покупателю ответчики не имеют. В соответствии с изложенным, просит суд в удовлетворении искового заявления отказать.
 
    На вопрос суда, в связи с чем она предоставила аналогичные отзывы на иск за своей подписью от имени ответчиков, которые признали исковые требования, пояснила, что от данных ответчиков у неё имеются доверенности, которые ей были выданы в 2012 году на совершение сделок купли – продажи земельных долей, в том числе и представительство в суде. Почему её отзывы разняться с позицией ответчиков, признавших исковые требования, каким – либо образом пояснить затруднилась.
 
    Ответчики Матвеев Д.Ю., Зима В.Г., Петухов В.И., Федюкович К.И., Гриценко В.В., Безуглая Л.И., Згерский В.Н., Дъяченко Н.Н., Муманжинов И.Ю., Малахова Л.Н., в судебное заседание не явились, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объеме.
 
    Представитель заинтересованного лица Брюховецкого отдела Росреестра в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен полностью.
 
    Рассмотрев доводы заявленного иска, предоставленные в его обоснование материалы и документы, возражения ответчиков и их представителей, позицию ответчиков и заинтересованного лица, признавших иск, исследовав все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в том, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.
 
    Из хронологической последовательности юридически значимых обстоятельств в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что 31 марта 2013 года в ходе проведения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением - Краснодарский край, Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) истица узнала, что в состав участников общей долевой собственности включен ответчик Киржанов Сергей Анатольевич, который ранее не являлся членом колхоза, не являлся членом СПК «Заря» и соответственно не являлся участником указанной общей долевой собственности на земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается предоставленным истцом в суд договором аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 07.09.2010 года с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72, приложением к договору аренды от 07.09.2010 года, где участник долевой собственности - Киржанов Сергей Анатольевич, не значится.
 
    Согласно предоставленных истцом письменных доказательств, 14.08.2012 года ответчик Киржанов С.А., не являясь участником долевой собственности, купил у участницы общей долевой собственности Волобуевой Любови Пантелеевны земельную долю размере 426/124811 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 1248,11 га, за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, что подтверждается Договором купли -продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14.08.2012 года, зарегистрированным в реестре за номером 23-23-45\023\2012-770 от 31.08.2012 года.
 
    Согласно предоставленных истицей выписок из ЕГРП о принадлежности на праве собственности Киржанову С.А. земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72, ответчик Киржанов С.А., на основании вышеуказанной сделки и пользуясь правом участника долевой собственности, после 14.08.2012 года заключил ряд следующих сделок купли- продажи долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72, что подтверждают предоставленные в материалы дела:
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\034\2012 -093 от 27.09.2012 года, заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Лариной Татьяной Ивановной о покупке доли в размере 852/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 300 000 (триста тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012-738 от 27.09.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Малаховой Людмилой Николаевной о покупке доли в размере 852 124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением' Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 300 000 (триста тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012-740 от 27.09.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Муманжиновым Игорем Юрьевичем о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецккй район в границах клана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012 -743 от 27.09.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Зима Верой Григорьевной о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 1248,11 га местоположением Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012-742 от 27.09.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Тютюниковой Анной Григорьевной о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением. Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\026\2012-741 от 27.09,2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Дьяченко Наталией Николаевной о покупке доли в размере 426 124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве обшей долевой собственности от 19.09.2012 года, зарегистрированному в реестре за номером 23-23-45\034\2012-185 от 08.10.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Галаган Надеждой Васильевной о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением- Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 19.09.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\034\2012-181 от 08.10.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Лебедевой Валентиной Павловной о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 29.09.2012 года, заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Литвиновым Василием Федоровичем о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 200 000 (двести тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 08.10.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\031\2012-200 от 15.10.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом ООО «Заря» о покупке доли в размере 2982/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 0! 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 1 120 000 (один миллион сто двадцать тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 09.10.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\031\2012-224 от 17.10.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом ООО «Заря» о покупке доли в размере 6958/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле N9.1,2,3.4,5,6,7,8,9 за 2 460 000 (два миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 31.10.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45-031\2012-567 от 08.11.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом ООО «Заря» о покупке доли в размере 1704/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1.2.3,4.5,6.7.8,9 за 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 19.12.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\042\2012-334 от 26.12.2012 года заключенный между покупателем Киржановым С.А, и продавцами Свирской Ниной Ивановной, Татарином Николаем Владимировичем, Москаленко Раисой Ивановной. Петух Алексеем Матвеевичем, Евдокимовой Михаилом Викторовичем, Путря Надеждой Григорьевной, Матвеевым Дмитрием Юрьевичем. Колесник Марией Васильевной, Шехавцовым Анатолием Григорьевичем, Будюк Сергеем Григорьевичем о покупке доли в размере 5538\124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №3,2,3,4,5,6,7,8.9 за 2 600 000 (два миллиона шестьсот тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 25.12.2012 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\042\2012-393 от 09.01.2013 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцом Зима Андреем Алексеевичем о покупке доли в размере 426/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9 за 200 000 (двести тысяч) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 09.04.2013 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\2001\2013-895 от 10.04.2013 года заключенный между покупателем Киожановым С.А. и продавцами Рыбалко Любовью Алексеевной, Свирской Ириной Викторовной, Сторчак Раисой Нефодиевной, Сторчак Николаем Ивановичем, Найденовым Александром Николаевичем о покупке доли в размере 2130/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004-:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6.7,8,9 за 1 000 000 (один миллион) рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 09.04.2013 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\2001\2013-897 от 10.04.2013 года заключенный между покупателем Киржановым С.А и продавцами Федюкович Клавдией Ильиничной, Гриценко Валерием Владимировичем, Безуглой Любовью Ивановной. Згерским Владиславом Никитичем, Янкевич Наталией Ивановной о покупке доли в размере 3621/249622 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9 за 850 000 рублей.
 
    - договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 24.06.2013 года, зарегистрированный в реестре за номером 23-23-45\021\2013-510 от 24.06.2013 года заключенный между покупателем Киржановым С.А. и продавцами Бирюковым Андреем Алексеевичем, Петуховым Василием Ивановичем о покупке доли в размере 852/124811 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 ia местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9 за 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей.
 
    Судом установлено, что перед заключением и государственной регистрацией вышеуказанных договоров купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения продавцы не направляли иным участникам долевой собственности, предусмотренного по ст. 250 ГК РФ, извещения о намерении продать, принадлежащую долю в праве долей собственности на земельный участок, публикаций в средствах массовой информации по данному вопросу не производили.
 
    В соответствии со ст. 148 ГПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.
 
    Разрешая спор по существу, суд в силу ч.1 ст. 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования, а рассматривается и оценивается в совокупности всех предоставленных сторонами доказательств.
 
    Истицей, кроме прочих, заявлено также требование о признании вышеуказанных сделок купли продажи земельных долей, совершенных Киржановым С.А., недействительными в части.
 
    По смыслу п. 3 ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
 
    В случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения новых, соответствующих решению суда, записей в ЕГРП.
 
    Истец в этом случае не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной, поскольку гражданским законодательством предусмотрен иной способ судебной защиты последствия нарушения требований п.3 ст. 250 ГК РФ.
 
    С учетом изложенного, суд считает данные требования истца о признании сделок недействительными в части, не подлежащими удовлетворению.
 
    Вместе с тем, п.4.ст.8 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет последствия совершения сделки купли-продажи земельного участка с нарушением преимущественного права покупки, то есть установил, что сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна. Таким образом, вышеуказанной специальной нормой установлено дополнительное основание признания сделок недействительными.
 
    Как установлено судом, ответчик Киржанов С.А., не являясь участником долевой собственности, купил у участника общей долевой собственности Волобуевой Любови Пантелеевны земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Данный договор был заключен в нарушение требований ч.3 ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающего, что «одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности».
 
    При заключении данного договора от 14.08.2012 года также были нарушены требования ст. 250 ГК РФ о том, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
 
    В соответствии со ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Соотнося нормы гражданского и земельного законодательства, суд считает необходимым применить последствия совершения договора купли-продажи с нарушением преимущественного права покупки в виде перевода на истца прав и обязанностей покупателя. В случае действительного нарушения права преимущественной покупки судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для перевода прав и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.302 ГК РФ добросовестный приобретатель вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать.
 
    Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности, принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества (п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
 
    Стороной ответчиков суду таких доказательств предоставлено не было. Кроме того, ответчик Киржанов С.А. при приобретении земельных долей достоверно знал, что он не является участником долевой собственности на спорный земельный участок и, в этой связи мог и должен был предвидеть юридические последствия заключенных им сделок.
 
    Представители ответчиков Боримский В.А. и Велиева Э.В. в обоснование своих возражений на иск указывают, что истец указала точную дату, когда ей стало известно о нарушении её преимущественного права покупки (31 марта 2013 года). Иск подан в суд 16 сентября 2013 года, то есть прошло более 5 месяцев. Таким образом, по мнению данных представителей ответчиков, иск о переводе на истца прав и обязанностей покупателя не предъявлялся, трехмесячный срок для его подачи пропущен, то есть считают, что иск удовлетворению не подлежит.
 
    Однако, указанный трехмесячный срок, в отличие от сроков, предусмотренных п.2 ст.250 ГК РФ, является специальным сроком исковой давности. Начало его течения определяется по общим правилам п.1 ст.200 ГК РФ. На этот срок распространяются правила о приостановлении, перерыве и восстановлении сроков исковой давности (п.2 ст.197 ГК РФ). Данный срок на предъявление в суд требования о переводе прав и обязанностей покупателя отсчитывается с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении преимущественного права приобретения.
 
    Таким образом, в данном случае, срок для предъявления требования о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи можно и следует считать соблюденными пределами срока для защиты нарушенного преимущественного права. Поэтому согласно ст.195 ГК РФ к нему применяются правила о приостановлении, перерыве и восстановлении срока исковой давности. Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.
 
    Согласно материалов дела и предоставленных истцом доказательств, она аналогичный иск, с требованием о защите её преимущественного права покупки земельных долей, отправила в адрес суда 29.06.2013 года, то есть в установленный ч.3 ст.250 ГК РФ трехмесячный срок, с момента когда истец узнала о нарушении её прав (31 марта 2013 года). Дело было принято судом к производству, однако в дальнейшем она этот иск отозвала, в связи с необходимостью дополнения и уточнения заявленных требований. Уточнив и дополнив исковые требования, истец правомерно повторно обратилась с данным иском в Брюховецкий районный суд 17.09.2013 года.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что истицей не был пропущен установленный ч.3 ст. 250 ГК РФ процессуальный срок, а возражения ответчика в этой части являются необоснованными.
 
    Представители ответчиков Боримский В.А. и Велиева Э.В. также в обоснование своих возражений на иск указывают, на то, что согласно п. 1.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4, «при предъявлении иска о переводе прав и обязанностей покупателя истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке необходимых расходов», чего истцом сделано не было.
 
    Однако, как указано в самом Постановлении Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 г. N 4, оно принято с целью обеспечения правильного применения законодательства при разрешении споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом. Вопросы, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, в данном правовом документе не затрагиваются. Обязанность внесения истом денежных средств, при рассмотрения иска данной категории, на соответствующие счета, ни ст.96 ГПК РФ, ни другими правовыми актами не предусмотрена.
 
    Исходя из изложенных обстоятельств суд делает вывод о том, что истцом предоставлены необходимые и достаточные доказательства того, что она вправе требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договорам купали - продажи земельных долей, с внесением соответствующих записей в ЕГРП, с выплатой ответчику Киржанову С.А. сумм, уплаченных им продавцам, с последующим признанием за ней права собственности на данные земельные доли.
 
    Иные доводы и обоснования сторонами своих позиций в судебном заседании не влияют на результаты разрешения спора по существу и не препятствуют принятию правосудного решения по данному делу, в том числе в части юридических последствий недействительности сделок.
 
    Принимая во внимание изложенное, оценивая относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную их связь в совокупности, суд приходит к выводу, что возражения ответчиков заявлены с явно усматриваемой целью избежать гражданской ответственности по обязательствам о преимущественном праве покупки, а их возражения основаны лишь на не подтвердившихся в суде утверждениях и умозаключениях, которые полностью опровергаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.
 
    При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина 200 руб. Подлежащая уплате государственная пошлина 64 150 руб. Уплата государственной пошлины в полной сумме была отсрочена сторонам до рассмотрения иска по существу. Поскольку, как установлено судом, неправомерные сделки были совершены ответчиком Киржановым С.А., а имущественные интересы других сторон по делу не затрагиваются, в соответствии со ст.91, ч.1 ст.92, ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежащую уплате государственную пошлину необходимо довзыскать с ответчика Киржанова С.А. в доход государства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Любченко Галины Алексеевны к Киржанову Сергею Анатольевичу, конкурсному управляющему ООО «Заря» Тутынину Сергею Владимировичу, Волобуевой Любовь Пантелеевны, Свирской Нине Ивановне, Татарину Николаю Владимировичу, Москаленко Раисе Ивановне, Петух Алексею Матвеевичу, Евдокимову Михаилу Викторовичу, Путря Надежде Григорьевне, Матвееву Дмитрию Юрьевичу, Колесник мари Васильевне, Шехавцову Анатолию Григорьевичу, Будюк Сергею Григорьевичу, Галаган Надежде Васильевне, Литвинову Василию Федоровичу, Зима Вере Григорьевне, Бирюкову Андрею Алексеевичу, Петухову Василию Ивановичу, Рыбалко Любовь Алексеевне, Свирской Ирине Викторовне, Сторчак Николаю Ивановичу, Найденову Александру Николаевичу, Федюкович Клавдии Ильиничне, Гриценко Валерию Владимировичу, Безуглой Любовь Ивановне, Згерскому Владиславу Никитичу, Янкевич Наталии Ивановне, Дъяченко Наталии Николаевне, Зима Андрею Алексеевичу, Муманжинову Игорю Юрьевичу, Малаховой Людмиле Николаевне, Лебедевой Валентине Павловне, Тютюниковой Анне Григорьевне о признании недействительными сделок в части, переводе прав и обязанностей покупателя и признании права собственности– удовлетворить в части.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 14.08.2012 года, заключенного между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Волобуевой Любовью Пантелеевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2.3,4,5,6,7,8,9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 14.08.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 14.08.2012 года денежных средств в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Волобуевой Любови Пантелеевне.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Лариной Татьяной Ивановной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК 'Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича,
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 10.09.2012 года денежных средств в размере 300 000 (триста тысяч) рублей признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 852/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9. принадлежавшую на праве собственности Лариной Татьяне Ивановне.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Малаховой Людмилой Николаевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2.3.4,5,6,7.8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 10.09.2012 года денежных средств в размере 300 000 (триста тысяч) рублей признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 852/124811 в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв. м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Малаховой Людмиле Николаевне.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Муманжкновым Игооем Юрьевичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховенкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №'1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 10.09.2012 года денежных средств в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/5 24811 в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7.8,9, принадлежавшую на праве собственности Муманжинову Игорю Юрьевичу.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Зима Верой Григорьевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «.Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные но Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 10.09.2012 года денежных средств в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Зима Вере Григорьевне.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Тютюниковой Анной Григорьевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 доле №1,2,3,4,5,6,7,8,9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 10.09.2012 года денежных средств в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Тютюниковой Анне Григорьевне.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 10.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Дьяченко Наталией Николаевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04 02 03 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1.2.3.4.5.6.7.8.9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 10.09 2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 10.09.2012 года денежных средств в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением- Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Дьяченко Наталии Николаевне,
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Галаган Надеждой Васильевной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 19.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 19.09.2012 года денежных средств в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в ораве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6.7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Галаган Надежде Васильевне.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Лебедевой Валентиной Павловной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 19.09.2012 года денежные средства в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 19.09.2012 года денежных средств в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 е праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Лебедевой Валентине Павловне.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 29.09.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Литвиновым Василием Федоровичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 толе №1,2,3,4,5.6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 29.09.2012 года денежные средства в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 29.09.2012 года денежных средств в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9, принадлежавший на праве собственности Литвинову Василию Федоровичу.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 08.10.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 08.10 2012 года денежные средства в размере 1 120 000 (один миллион сто двадцать тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 8.10.2012 года денежных средств в размере 1 120 000 (один миллион сто двадцать тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 2982/124811 в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7.8,9, принадлежавшую на праве собственности ООО «Заря».
 
    Перевести права и обязанности покупатели по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.10.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8.9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 09.10.2012 года денежные средства в размере 2 460 000 (два миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 9.10.2012 года денежных средств в размере 2 460 000 (два миллиона четыреста шестьдесят тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 6958/124811 в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности ООО «Заря».
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 31.10.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и ООО «Заря», с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 31.10.2012 года денежные средства в размере 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 31.10.2012 года денежных средств в размере 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 1704/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности ООО «Заря».
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 19.12.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Свирской Ниной Ивановной, Татарином Николаем Владимировичем, Москаленко Раисой Ивановной, Петух Алексеем Матвеевичем. Евдокимовым Михаилом Викторовичем, Путря Надеждой Григорьевной. Матвеевым Дмитрием Юрьевичем.. Колесник Марией Васильевной, Шехавцовым Анатолием Григорьевичем, Будюк Сергеем Григорьевичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Гадину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 19.12.2012 года денежные средства в размере 2 600 000 (два миллиона шестьсот тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 19.12.2012 года денежных средств в размере 2 600 000 (два миллиона шестьсот тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 5538/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м. местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Свирской Нине Ивановне. Татарину Николаю Владимировичу, Москаленко Раисе Ивановне, Петух Алексею Матвеевичу, Евдокимову Михаилу Викторовичу, Путря Надежде Григорьевне, Матвееву Дмитрию Юрьевичу, Колесник Марии Васильевне, Шехавцову Анатолию Григорьевичу. Будюк Сергею Григорьевичу
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 25.12.2012 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Зима Андреем Алексеевичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 25.12.2012 года денежные средства в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 25.12.2012 года денежных средств в размере 200 000 (двести тысяч) рублей Признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 426/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада. №4 поле №1,2.3,4,5,6,7,8.9, принадлежавшую на праве собственности Зима Андрею Алексеевичу.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли продажи доли з праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.04.2013 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Рыбалко Любовью Алексеевной, Свирской Ириной Викторовной, Сторчак Раисой Нефодиевной, Сторчак Николаем Ивановичем, Найденовым Александром Николаевичем, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну участника обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3.4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 09.04 2013 года денежные средства в размере 1000 000 (один миллион) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 9.04.2013 года денежных средств в размере 1000 000 (один миллион) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 2130/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Рыбалко Любови Алексеевне, Свирской Ирине Викторовне, Сторчак Раисе Нефодиевне, Сторчак Николаю Ивановичу, Найденову Александру Николаевичу.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 09.04 2013 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Федюкович Клавдией Ильиничной, Гриценко Валерием Владимировичем. Безутлой Любовью Ивановной, Згерским Владиславом Никитичем, Янкевич Наталией Ивановной, с Киржанова Сергея Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 обшей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 09.04.2013 года денежные средства в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 09.04.2013 года денежных средств в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 3621/249622 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада. №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Федюкович Клавдии Ильиничне, Гриценко Валерию Владимировичу, Безуглой Любови Ивановне, Згерскому Владиславу Никитичу, Янкевич Наталии Ивановне.
 
    Перевести права и обязанности покупателя по Договору купли- продажи доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 24 06.2013 года, заключенному между Киржановым Сергеем Анатольевичем и Бирюковым Андреем Алексеевичем, Петуховым Василием Ивановичем, с Киржанова Сергея. Анатольевича на Любченко Галину Алексеевну, участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 1248,11 га местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9. погасив запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Киржанова Сергея Анатольевича.
 
    Взыскать с Любченко Галины Алексеевны в пользу Киржанова Сергея Анатольевича уплаченные по Договору купли- продажи от 24.06.2013 года денежные средства в размере 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей.
 
    По исполнению обязательств о возмещении Киржанову С.А., уплаченных по договору купли – продажи от 24.06.2013 года денежных средств в размере 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей, признать за Любченко Галиной Алексеевной право собственности на земельную долю размере 852/124811 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:04:02 01 004:72 общей площадью 12481100 кв.м местоположением: Краснодарский край Брюховецкий район в границах плана землепользования СПК «Заря» (колхоз) бригада №4 поле №1,2,3,4,5,6,7,8,9, принадлежавшую на праве собственности Бирюкову Андрею Алексеевичу, Петухову Василию Ивановичу.
 
    В остальной части исковых требований отказать.
 
    Взыскать с Киржанова Сергея Анатольевича в доход государства государственную пошлину в сумме 63 950 руб.
 
    Данное решение является основанием для дальнейшего решения вопросов по внесению соответствующих изменений в учетно – регистрационные и кадастровые записи в органах Росреестра РФ.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья