Решение от 22 января 2013 года №2-9622

    Дело 2-96 22 января 2013 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Краснокамский суд Пермского края
 
    В составе председательствующего Теплоуховой И.М.
 
    При секретаре Мещеряковой Л.Н.
 
    С участием истицы Соловьевой Ю.М.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Соловьевой Ю. М. к Администрации Оверятского городского поселения, Администрации Краснокамского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования
 
    У с т а н о в и л :
 
        Соловьева ( до брака Чалова) Ю.М. является дочерью ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
        Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Соловьевой Ю.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество – земельный участок, поскольку она не представила документы, подтверждающие родственные отношения и принадлежность земельного участка умершей. В свидетельстве о рождении Соловьевой Ю.М. имя матери указано с ошибкой, а в свидетельстве о праве на земельный участок фамилия матери указана « ФИО2».
 
        Ошибка в свидетельстве о рождении была исправлена работниками ЗАГСа, а для оформления права собственности на наследство Соловьева Ю.М. обратилась в суд с требованиями о праве на земельный участок и на домовладение на нем. В заявлении указано, что умершая ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. проживала без регистрации брака с ФИО3, проживали в колхозе. После его смерти ее продолжали звать по фамилии мужа, даже паспорт был выдан на его фамилию. Однако позднее при смене паспорта ошибка была устранена, но в свидетельстве о праве на землю, которое было выдано ранее, так и осталась фамилия « ФИО2».
 
        В судебном заседании истица требования поддержала. Суду пояснила, что мама ФИО1 жила в <адрес>, куда приехала с мужем в 40 годы. Они построили домик. Она называла себя « ФИО2», так ее и записали в колхозе. В 50 годы у нее родилась дочь ФИО4, которая в 15 лет утонула. С мужем они проживали недолго, он погиб, несчастный случай. Она является на момент смерти единственным наследником своей мамы. Просит признать право собственности и на землю и на домовладение с постройками, так как нотариус ей ничего не выдал по наследству.
 
        Представители администраций в суд не явились, о дне слушания дела извещены, возражений по иску не направили.
 
        Суд полагает, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 ГК РФ).
 
        В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях. Независимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации / ст.131 ГК РФ, 135 ГК РФ/
 
    Судом установлено, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, являлась главой хозяйства в <адрес>, имела в пользовании земельный участок, а также жилой дом, что отражено в лицевом счете похозяйственной книги./ л.д.23-25/.
 
    Согласно справки ЦТИ в <адрес> ( без улицы и номера дома) имеется домовладение с постройками, год постройки ДД.ММ.ГГГГ / л.д.26-36// кадастровый номер №. Исходя из кадастровой выписки на земельный участок, земельный участок кадастровый номер :№ в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Свидетельство о праве собственности на землю в <адрес> выдано на имя ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве отражена площадь земли под постройками / л.д.17/.
 
    Согласно справки за ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 она выдавалась вместо паспорта, действовала до ДД.ММ.ГГГГ В справке отражено, что ФИО2 является пенсионеркой, проживает в <адрес>/ л.д.16/. Трудовая книжка также выдана на имя « ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, работала с ДД.ММ.ГГГГ., в <данные изъяты>., так как вышла на пенсию / л.д.15/. Эти же сведения имеются и в личной карточке на имя ФИО2 /л.д.51/. В карточке также отражено наличие мужа и дочери, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. Место рождения ФИО2 совпадает с местом рождения ФИО1.
 
    По сообщению Пенсионного фонда, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения являлась получателем пенсии с ДД.ММ.ГГГГ Фамилия ФИО2 сменена на ФИО1 на основании паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно актовых записей следует, что и ФИО2 и ФИО1 имеют одну дату рождения.
 
    Из архива в суд поступило несколько копий лицевых счетов из похозяйственных книг о проживании в <адрес> ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ). При этом в лицевом счете ДД.ММ.ГГГГ. указана ФИО2, затем карандашом исправлено « ФИО1» и подписи хозяина стоят то ФИО2, то ФИО1. Уже с ДД.ММ.ГГГГ. в похозяйственной книге указана « ФИО1».
 
        Из письменных доказательств следует вывод, что ФИО2 и ФИО1, это одно и то же лицо.
 
        ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте <данные изъяты> лет.
 
        В судебном заседании данный факт подтвердили и свидетели.
 
        Свидетель ФИО5 пояснила, что знает Соловьеву, ее маму как приехала в деревню с ДД.ММ.ГГГГ годов. Мама Соловьевой- ФИО1 по паспорту, но звали ее ФИО2. Она жила в де<адрес>, перед смертью несколько лет жила с дочерью Соловьевой.
 
        Свидетель ФИО6, пояснила, что Соловьева жила в <адрес>. Мама у нее ФИО2, а у Соловьевой фамилия ФИО7 была до замужества. ФИО2 при смене паспорта стала ФИО1. Она имела дом, построили в 40 годы. Кроме Соловьевой в настоящее время у ФИО1 наследников, нет. Одна дочь- утонула. В то время всем выдавали свидетельство на землю. Однако дома никто не регистрировал. У ФИО2 есть дом и усадьба.        
 
    В соответствии со ст.219 ГПК РФ, п.1ст.2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента регистрации, а государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    По общему порядку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер. Поскольку в соответствии с ГК РФ /п.2ст.17/ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, то умерший гражданин не может осуществить регистрацию права.
 
    В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется, а поскольку невозможность регистрации права наследодателем связана с причиной независящей от воли гражданина, то наследственные права подлежат защите.
 
        Кроме того, не может быть внесено изменение в договор, если одна из сторон- умерла. А потому внести изменения в свидетельство о праве собственности на земельный участок без принятия судебного решения невозможно.
 
        Согласно постановления администрации от 17.07.1992г., всем частным лицам, имеющим в пользовании земельный участок, произвести выдачу свидетельства о праве собственности на землю / л.д.90/. Именно данное постановление является основанием выдачи свидетельства на землю ФИО2.
 
         В судебном заседании установлено, что домовладение, выстроено в ДД.ММ.ГГГГ годы, а потому в связи с наличием жилого дома и был передан земельный участок в собственность.
 
    На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767г. « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», правом на получение земельных участков в собственность пользовались лица, которым земля принадлежала на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования или аренды, а также в случаях первичного предоставления земельного участка.
 
         Исходя из изложенного, следует признать доказанным факт того, что право собственности на земельный участок на основании свидетельства передано было ФИО1 В паспорте ФИО1 имеется отметка о регистрации места жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( дата указана в связи с выдачей паспорта).
 
    В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», введена упрощенная процедура легализации отдельных объектов потребительского назначения ( объекты индивидуального жилищного строительства), возведенные гражданами на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного и дачного хозяйства.
 
    Согласно технического паспорта домовладение является жилым домом, процент износа 47, также отражены постройки.
 
    Поскольку домовладение выстроено наследодателем, изначально использовалось как жилой дом, в котором проводится регистрация места жительства, у суда нет оснований не признать за истицей право собственности в порядке наследства и на домовладение с постройками.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
        Признать за Соловьевой Ю. М. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с постройками, расположенный в <данные изъяты> ( улицы нет, номера дома нет) (кадастровый номер №) и на земельный участок, использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( кадастровый номер №).
 
        Решение является основанием для регистрации права собственности за Соловьевой Ю. М. и прекращения права прежнего собственника.
 
        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.
 
        Судья Теплоухова И.М.