Решение от 25 февраля 2014 года №2-96/2014

    Дело № 2-96/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 февраля 2014 года                            с. Шипуново
 
    Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                 Ю.С.Давыдовой,
 
    при секретаре                     Т.А.Правдиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбунова Б.П., Горбуновой Л.П. к колхозу имени Кирова о признании права собственности на жилое помещение,
 
Установил:
 
         Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей совместной собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи у колхоза имени Кирова. В данном жилом помещении с 1981 года постоянно проживали истцы, несли расходы по содержанию имущества – осуществляли капитальный, текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги. Поскольку при сделке был составлен договор купли-продажи, в котором неверно указано наименование жилого помещения – «дом», а не «квартира», не указано его место расположения, неверно указана площадь, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке, в связи с чем обратились в суд.
 
    В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме, пояснила, что постоянно проживали в спорном жилом помещении с 1981 года, приобрели его будучи в зарегистрированном браке, вели подсобное хозяйство, делали ремонт.
 
    Представитель ответчика – Колхоз имени Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    В судебном заседании представитель истцов пояснила, что истцы приобрели спорный дом в период брака, просят установить режим общей совместной собственности.
 
         Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ правление колхоза имени Кирова заключило договор с Горбуновым Б.П. на продажу деревянного дома с надворными постройками, находящегося в <адрес> (л.д.5), оплатили за <адрес> <данные изъяты> рублей (л.д.28). Согласно справке колхоза, сумма за проданный дом внесена Горбуновым Б.П. в полном объеме, претензий к истцу у ответчика не имеется (л.д.28). На момент купли-продажи Горбуновы состояли в зарегистрированном браке. Следовательно, с 1992 года истцы являются собственниками квартиры, состоящей из трех комнат и расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м, жилой – 42,1 кв.м. (л.д.8-12).
 
        Судом установлено, что с 1992 года указанная квартира числится на праве личной собственности за Горбуновым Б.П., что подтверждается постановлением администрации Урлаповского сельсовета <адрес> (л.д.13). Кроме того, Горбунову Б.П. предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21).
 
    Ошибочно указанная площадь квартиры, отсутствие указания на ее место расположение, а также на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении сделки купли-продажи, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.
 
        На основании ст. 218 ГК РФ, установленных вышеуказанных обстоятельства суд приходит к выводу о возможности признания общей совместной собственности Горбунова Б.П., Горбуновой Л.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой – 42,1 кв.м за Горбуновым Б.П., Горбуновой Л.П..
 
        Взыскать с колхоза имени Кирова в пользу Горбунова Б.П. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп., расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.
 
    Судья                                 Ю.С.Давыдова