Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-96/2014
Дело № 2-96/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Рамешки 08 апреля 2014 года
Рамешковский районный суд Тверской области в составе
председательствующего Кирилловой Н.В.,
при секретаре Шероновой Е.И.,
с участием истца Крылова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова М.В. к Муниципальному унитарному предприятию Рамешковский ветеринарный санитарный утилизационный завод о признании договора на передачу квартиры в совместную собственность действительным, определении долей в праве совместной собственности, признании право собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Крылов М.В. обратился в суд с иском, указав, что (дата) Рамешковский ветеринарно-утилизационный завод, и ФИО1, Крылов М.В. заключили договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым им в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: (адрес) Договор на передачу квартиры был зарегистрирован в БТИ (дата) ФИО1 умерла (дата) На день смерти ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала в указанной квартире. Крылов М.В. принял наследство после смерти ФИО1 путем подачи заявления в нотариальную контору. Нотариусом заведено наследственное дело № Он является единственным наследником по закону, других наследников не имеется. Однако оформить наследственные права не представляется возможным в связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность имеется подпись ФИО1, а его подпись отсутствует. Вместе с тем с договором на передачу квартиры в совместную собственность все члены семьи были ознакомлены и считали, что реализовали свое право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность. О том, что в договоре должны расписаться все члены семьи их в известность никто не ставил. На протяжении всего времени со дня заключения договора о передаче квартиры в собственность, и по настоящее время никто претензий по квартире не предъявлял. Устранить указанные недостатки не представляется возможным по причине смерти ФИО1, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. В иске Крылов М.В. просил суд признать договор на передачу квартиры в совместную собственность действительным, определить доли в праве совместной собственности.
В судебном заседании истец Крылов М.В. дополнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на квартиру № в доме №
Представитель ответчика – Муниципального унитарного предприятия Рамешковский ветеринарный санитарный утилизационный завод в судебное заседание не явился. Деятельность данного юридического лица прекращена (дата)
Третье лицо нотариус Рамешковского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие ....
Представитель третьего лица – Рамешковского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....
Представитель третьего лица – администрации городского поселения – поселок Рамешки Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от третьего лица в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ....
Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом ....
Свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что ФИО1 и Крылов М.В. (дата) приватизировала квартиру № в доме № по (адрес) Крылов М.В. принял наследство после смерти .... ФИО1
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования Крылова М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Сторонами не оспаривается тот факт, что Рамешковский ветеринарно-санитарный утилизационный завод предоставил для проживания Крылову М.В. и ФИО1 квартиру № в доме № по (адрес) с кадастровым номером №
Согласно выписке из ЕГРЮЛ МУП Рамешковский ветеринарно-санитарный утилизационный завод прекратило свою деятельность в качестве юридического лица (дата) в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ....
ФИО1 работала в Рамешковском ветеринарно-санитарном утилизационном заводе с (дата)
Судом установлено, что ФИО1, Крылов М.В. (дата) заключили с Рамешковским ветеринарно-санитарным утилизационным заводом договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым квартира № в доме № по (адрес), была передана в их совместную собственность ....
Согласно регистрационному удостоверению от (дата) договор приватизации указанной квартиры зарегистрирован (адрес) БТИ в реестре за №
Стороны были согласны со всеми существенными условиями договора. Договор не был подписан Крыловым М.В., что не является основанием для признания договора недействительным.
Право собственности на спорную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано ....
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Между собственниками не было заключено соглашение о выделе долей из совместной собственности.
Согласно п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В договоре приватизации указано два сособственника: ФИО1 и Крылов М.В. соответственно, каждый из них имеет право на .... долю квартиры № в доме №
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО1 умерла (дата)
В порядке со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
....
Как следует из справки нотариуса Рамешковского нотариального округа ФИО2 .... материалов наследственного дела № на имущество ФИО1, умершей (дата) Крылов М.В. принял наследства после смерти ФИО1 путем подачи заявления в нотариальную контору о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство .... Других наследников, принявших наследство, судом не установлено.
Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор от (дата) на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1, Крылову М.В. передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: (адрес), действительным.
Выделить из совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) по .... доли каждому собственнику: Крылову М.В. , ФИО1, умершей (дата)
Признать за Крыловым М.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
