Решение от 24 февраля 2014 года №2-96/2014

    дело № 2-96/2014
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
24 февраля 2014 года г.Лабытнанги
 
    Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Галько С.В.,
 
    при секретаре с/заседания Гулякиной И.А..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Лабытнанги к Зонову Павлу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Представитель администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском к Зонову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что ответчику взамен жилого помещения, подлежащего сносу, предоставлено другое жилое помещение, ответственным квартиросъемщиком ФИО5 заключен договор социального найма на квартиру по адресу: ..., согласно которому ФИО5 и все члены его семьи, в том числе ответчик, дали согласие на вселение в данное жилое помещение. Сохранение за ответчиком регистрации по адресу: ..., нарушает права собственника по распоряжению указанным имуществом.
 
    Представитель администрации г.Лабытнанги Кузнецов Е.Н., действующий на основании доверенности № 10 от 09.01.2013г., исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик Зонов П.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
 
    Представитель отделения в г. Лабытнанги межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г. Салехард в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела также извещен.
 
    Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    Из представленных документов следует, что квартира ... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Лабытнанги.
 
    На основании договора социального найма № СН-960 от 25.02.2005г. указанная квартира была предоставлена ФИО5, а также членам его семьи: ФИО7 (жена), Зонову П.А. (сын) (л.д.10-15).
 
    Соглашением от 15.02.2013г. между администрацией г.Лабытнанги и ФИО8 договор найма жилого помещения № СН-960 от 25.02.2005г. расторгнут. Согласно указанному соглашению, ФИО5 обязуется освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать его Администрации г.Лабытнанги, что подтверждается письменными согласиями с данными условиями (л.д.17, 18-19).
 
    По договору социального найма № 40 от 15.02.2013г., согласно распоряжению администрации г.Лабытнанги № 28 от 17.01.2013г.., ФИО5 и членам его семьи: ФИО7, Зонову П.А., ФИО9, ФИО10 взамен предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 20-21, 29).
 
    Согласно решению Городской Думы муниципального образования город Лабытнанги от 07.09.2011г. № 336, и его приложениям: муниципальной адресной программе "Реализация генерального плана городского округа Лабытнанги в части совершенствования жилищной политики", перечню жилых домов, расположенных на застроенных территориях, подлежащих сносу"; постановлению Администрации г.Лабытнанги от 26.09.2011 №573 "О принятии решения о развитии застроенной территории МО г.Лабытнанги", дом ... подлежит сносу (л.д.23-27).
 
    Согласно справке отдела адресно-справочной работы МУ "УЖКХ и транспорта администрации г.Лабытнанги" от 16.12.2013г. по адресу: ..., значится зарегистрированным Зонов П.А., 28.07.1995г. рождения (л.д.9).
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире ..., подлежащего сносу, остается зарегистрированным Зонов П.А., в то время как с указанными гражданами договор социального найма данного жилого помещения расторгнут, и им на основании договора социального найма предоставлено другое жилое помещение, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, расположенное в границах данного населенного пункта, превышающее по площади ранее занимаемое. Ответчики в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договору социального найма, не состоят.
 
    Согласно п.30 "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При установленных обстоятельствах требования администрации г.Лабытнанги к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., признаются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом требования статьи 40 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище, при удовлетворении исковых требований администрации г.Лабытнанги не нарушаются.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика надлежит взыскать в местный бюджет госпошлину в сумме 4 000 рублей, от которой истец был освобожден при подаче иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск администрации города Лабытнанги удовлетворить.
 
    Признать Зонова Павла Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
 
    Обязать отделение в г.Лабытнанги Межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в г.Салехарде снять с регистрационного учета Зонова Павла Алексеевича, ... по адресу: ...
 
    Взыскать с Зонова Павла Алексеевича в местный бюджет государственную пошлину в размере 4000 рублей.
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лабытнангский городской суд.
 
    Судья: