Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-96/2014
Дело № 2-96/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2014 года г. Зуевка
Зуевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Шмаковой Н.В.,
при секретаре Никулиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизихина Виктора Аркадьевича к Сизихину Николаю Аркадьевичу, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сизихин В.А. обратился в суд с иском к Сизихину Н.А., ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать ФИО2. Она проживала в собственном доме, расположенном по адресу: <адрес>, который построила за счет личных денежных средств в 1996 году. ДД.ММ.ГГГГ матери в собственность для ведения личного подсобного хозяйства администрацией Октябрьского сельского совета <адрес> был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью 1124 кв.м. После смерти матери, он, как наследник по закону, фактически принял наследство, пользуется и владеет домом 32 по <адрес>, как своим собственным, ухаживает за земельным участком, использует его по целевому назначению. Его брат Сизихин Н.А. и сестра ФИО5 отказались от принятия наследства. В 2012 году он узнал, что не может оформить свои права на дом и землю, так как мать не произвела государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости и землю. На основании решения Зуевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес>, после чего им было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. После этого он вновь обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> за выдачей ему свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1124 кв.м., принадлежавший матери на праве собственности, где ему пояснили, что жилой дом и земельный участок составляют единый объект недвижимости, неразрывно связаны друг с другом, поэтому ему необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок. Просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1124 кв. м., кадастровый номер 43:09:380407:82.
Истец Сизихин В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя адвоката Мусихина Л.В., о чем представил в суд заявление, на удовлетворении иска настаивал.
В судебном заседании представитель истца адвокат Мусихин Л.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, на удовлетворении иска настаивал, подтвердил обстоятельтсва, изложенные в иске. Суду пояснил, что ФИО2 проживала одна в собственном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Выехала на постоянное место жительства к дочери в <адрес>, там и проживала по день смерти. Сизихин В.А. после отъезда матери и после ее смерти, нес бремя содержания имущества, следил за его сохранностью, использовал земельный участок по его назначению. Ответчики право наследования Сизихина В.А. на земельный участок не оспаривают.
Ответчики Сизихин Н.А. и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признали, о чем Сизихин Н.А. сообщил суду телефонограммой, ФИО5представила письменное заявление.
Представитель третьего лица – глава администрации Октябрьского сельского поселения ФИО8 иск Сизихина В.А. поддержала, о чем представила суду письменное заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.
Принимая во внимание, что ответчики, извещенные надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, выразили позицию по иску, суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права собственности.
В соответствии со ст. 218 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании из объяснений представителя истца установлено, что в жилом <адрес> в <адрес> проживала ФИО2, которая своими силами и за свой счет в 1969 году построила жилой дом на земельном участке, расположенном на <адрес> в <адрес>. Право собственности на земельный участок за ФИО2 документально подтверждается свидетельством на право собственности и кадастровым паспортом на земельный участок, которое никто и никогда не оспаривал.
Доводы стороны истца заслуживают внимания суда, подтверждаются материалами дела.
На основании решения Зуевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Сизихиным В.А. признано право собственности на индивидуальный жилой дом по <адрес> в порядке наследования. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
Из справки, выданной Администрацией Октябрьского сельского поселения <адрес> следует, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. Данные сведения даны на основании записей похозяйственной книги за 2009 года, лицевого счета № 71. (л.д.12)
Также, согласно справке Администрации Октябрьского сельского поселения, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ее сын Сизихин В.А. использовал земельный участок по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.13)
Земельный участок 1124 кв.м., согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Октябрьского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение которого: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 Разрешенное использование земельного участка - для личного подсобного хозяйства. (л.д.14)
Из кадастрового паспорта усматривается, что правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 43:09:380407:82 значится ФИО2, вид права – собственность. (л.д.15)
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.(л.д.11)
Из уведомления Управления Росреестра по <адрес>, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок № по <адрес> в <адрес>.
Оценив представленные доказательства, суд установил, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в 1969 году построила на земельном участке, расположенном в <адрес>, жилой одноквартирный дом. С 1969 года по 2011 год владела, распоряжалась, пользовалась земельным участком, как своим собственным, никто и никогда не оспаривал её право собственности на земельный участок. При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что при жизни ФИО2 являлась собственником спорного земельного участка.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как установлено из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес>, ФИО2 по день смерти проживала адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ее дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на компенсацию на коммунальные услуги и денежную компенсацию по закрытым счетам в Кирово-Чепецком ОСБ № от ДД.ММ.ГГГГ. (Дело № л.д. 29-32)
Из нотариально заверенных заявлений ФИО5, Сизихина Н.А. установлено, что они после смерти матери не вступали в права наследования на имущество, в чем бы оно не заключалось, и на имущество не претендуют. (л.д. 18-19)
Из справки Администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> следует, что после смерти ФИО2 её сын Сизихин А.В. забрал личные вещи матери, использовал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 13)
Из содержания иска, объяснений представителя истца, заявлений ответчиков ФИО5, Сизихина Н.А. также установлено, что после смерти матери Сизихин В.А. пользовался земельным участком по целевому назначению. Указанные обстоятельства подтверждают факт того, что после смерти матери Сизихин В.А. фактически вступил в права наследования на земельный участок, что свидетельствует о возникновении у Сизихина В.А. права собственности на спорный участок в порядке наследования.
При таких обстоятельствах иск Cизихина В.А. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с признанием права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Кировской, <адрес>, за Сизихиным Виктором Аркадьевичем, должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Сизихина Виктора Аркадьевича о признании права собственности на земельный участок № по <адрес> в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Сизихиным Виктором Аркадьевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности на земельный участок № по <адрес>, кадастровый номер объекта 43:09:380407:82.
Решение суда является основанием для внесения записи о регистрации прав на указанный объект в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.
Судья Н.В.Шмакова
