Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-96/2014
Дело № 2-96/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.,
при секретаре Кравцовой Ю.Н.,
с участием истца Грачевой Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Нины Павловны к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Грачева Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что работая в совхозе <адрес> им была предоставлена <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, д. Межевая, <адрес>. Данная квартира имеет общую площадь 49,7 кв.м., в том числе жилую 35,6 кв.м., инвентаризационная оценка 147 926 руб. В квартире зарегистрированы и проживают с момента её получения она и её члены семьи: муж и дети. Они участвовать в приватизации не желают. В настоящее время хотела приватизировать квартиру, так как сроки приватизации жилья ограничены. При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района в приватизации было отказано, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится. Просит признать за ней право собственности на <адрес> д. <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Грачева Н.П. исковые требования поддержала, пояснила, что ранее квартира принадлежала совхозу. При предоставлении квартиры никакие документы им не выдавались, просто дали ключи. Поскольку в настоящее время право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, в приватизации ей было отказано.
Представители ответчика <адрес> и Администрации Шемахинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, просят рассмотреть дело в их отсутствие, по существу исковых требований Грачевой Н.П. возражений не имеют.
Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестра) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Третьи лица Грачев К.В., Грачев В.Г., Грачев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, по существу исковых требований возражений не имеют.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца Грачевой Н.П., свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная в д. <адрес>, была предоставлена Грачевой Н.П. ЗАО «Шемаха» в 1991г.
Согласно справки Нязепетровского филиала Областного Центра технической инвентаризации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № по данным архива технической инвентаризации жилая квартира, расположенная в д. <адрес>ёжная, <адрес>, имеет общую площадь 49,7 кв.м., жилую площадь 35,6 кв.м., юридического владельца не имеет (л.д. 34).
В справке, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что в настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы: Грачева Н.П., Грачев В.Г., Грачев К.В., Грачев Д.В. (л.д. 28).
Выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что <адрес> д. <адрес> принадлежит Грачевой Нине Павловне (л.д. 30).
По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ, № 4) Грачевой Н.П. отказано в приватизации жилой <адрес> д. <адрес>, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится (л.д. 31).
Ранее истец в приватизации не участвовала, что подтверждается ответом на запрос из Комитета по управлению муниципальным имуществом (л.д. 39).
Свидетели ФИО4 и ФИО6 пояснили, что истица постоянно проживает в указанной квартире, осуществляет текущий ремонт, содержит квартиру в надлежащем состоянии.
Как видно из материалов дела, после предоставления данного жилого помещения, отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органами местного самоуправления и истицей. Из фактических действий органов местного самоуправления усматривается, что жилое помещение, <адрес>, дер. Межевая использовалась как муниципальное жилое помещение. Отсутствие надлежащего оформления права муниципальной собственности на спорную квартиру препятствует истице в реализации её права на приватизацию. Истица использует указанную квартиру для проживания как муниципальное жилье. По независящим от истицы обстоятельствам данная квартира не была внесена в реестр муниципальной собственности. Таким образом, квартира в доме по <адрес>1 является объектом приватизации, в приватизации данного жилого помещения не может быть отказано.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что истица занимает спорную квартиру, ранее в приватизации не участвовала, она имеет право на приватизацию квартиры, при этом в приватизации квартиры отказано быть не может, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и признает право собственности за истицей на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Грачевой Нины Павловны удовлетворить.
Признать за Грачевой Ниной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки России, пол женский, паспорт серии 7500 номер 483182, выдан Нязепетровским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, дер. Межевая, <адрес>ёжная, <адрес>, право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес>, в <адрес> д. <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд <адрес>.
Председательствующий Т.<адрес>
