Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: 2-96/2014
Дело № 2-96/2014 Решение Именем Российской Федерации
24 февраля 2014г. г. Нарткала
Урванский районный суд КБР в составе: председательствующего Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления социальной политики Администрации г. Норильска в интересах недееспособной Е. к Вайнбергер А.Л. о признании сделки недействительной,
установил:
Управление социальной политики Администрации г. Норильска обратилось в суд в интересах недееспособной Ероклеевой Е.Г. с иском к Вайнбергер А.Л. о признании недействительной заключенной между ними сделки по купле – продаже жилого дома и земельного участка № по <адрес> в <адрес>, указав, что эта сделка заключена в нарушение требований закона, поскольку опекуном Е. является В., которая действовала от имени подопечной при заключении названной сделки с Вайнбергер А.Л., доводящейся дочерью опекуну и состоящей в близком родстве с ней, что в силу закона недопустимо.
От Управления социальной политики Администрации г. Норильска поступило заявление, в котором оно просит рассмотреть настоящее дело без участия своего представителя.
Вайнбергер А.Л. также направила заявление, в котором, признав исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В связи с этим, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Управление Росреестра по КБР, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела в суд не явилось и о причинах неявки не сообщило. По этой причине на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело также рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Вайнбергер А.Л. продала, а недееспособная Е., от имени которой действовала опекун – В., купила одноэтажный жилой дом, площадью 49,5 кв. м., кадастровый №, а также земельный участок, общей площадью 810 кв. м., кадастровый №, расположенные в <адрес>. Впоследствии право собственности Е. на данную недвижимость было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ
Как указано выше, Вайнбергер А.Л. в письменном заявлении признала исковые требования по настоящему гражданскому делу, указывая на осведомленность о последствиях признания иска.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку наличие близких родственных отношений между Вайнбергер А.Л. (дочь) и В. (мать), являющейся опекуном Е. подтверждается материалами дела, при условии того, что п. 3 ст. 37 ГК РФ не допускает совершение сделок с подопечным близкими родственниками опекуна, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
При таких обстоятельствах договор купли-продажи жилого дома и земельного участка заключенный Вайнбергер А.Л. и недееспособной Е. 27.08.2013г. в силу положений ст. 168 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения данной сделки, является недействительным, в связи с чем исковые требования Управления социальной политики Администрации г. Норильска подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Управления социальной политики Администрации г. Норильска в интересах недееспособной Е. к Вайнбергер А.Л. о признании сделки недействительной удовлетворить.
Признать недействительным, заключенный 27.08.2013г. между Е. и Вайнбергер А.Л. договор купли-продажи одноэтажного жилого дома, площадью 49,5 кв. м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 810 кв. м., кадастровый №, расположенных в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.Л. Гутов
Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2014г.
Копия верна В.Л. Гутов
