Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-96/2014
Егорлыкский районный суд КОПИЯ
Дело №2-96/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014г.
ст. Егорлыкская Ростовская область
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Поповой О.М.
При секретаре Трегубовой И.В.
С участием:
Прокурора – помощника прокурора Егорлыкского района Ростовской области Бочаровой Е.В.
Представителя истца- Коптева В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорлыкского РайПО « Искра» к Волковой С.И., Проценко Р.М., Соловьевой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
Установил:
Егорлыкское Районное потребительское общество « Искра» ( далее – Егорлыкское РайПО « Искра») обратилось в суд с иском к Волковой С.И., Проценко Р.М., Соловьевой В.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указывалось на то, что жилое помещение, находящее по адресу : <адрес>, является общежитием и находится в собственности Егорлыкского РайПО « Искра». Указанное помещение было предоставлено работникам РайПО Волковой ( Бех) С.И., Проценко Р.М., Соловьевой В.В. для временного проживания в связи с работой в Егорлыкском РайПО. В настоящее время ответчики не являются работниками Егорлыкского РайПО « Искра». Истец считает, что основанием для выселения ответчиков из общежития является прекращение трудовых отношений, а также решение уполномоченных Егорлыкского РайПО « Искра» от 14.11.2013г. Ответчикам были направлены уведомления от 06.12.2013г. об освобождении помещения в течение 20 дней, однако до настоящего времени квартира ими не освобождена. Поэтому Егорлыкское РайПО « Искра» просило суд : 1. признать Волкову ( Бех) С.И., Проценко Р.М., Соловьеву В.В. утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес> ; 2. выселить Волкову ( Бех) С.И., Проценко Р.М., Соловьеву В.В из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого помещения.
Определением Егорлыкского районного суда от 15.04.2014г. было прекращено производство по делу в части исковых требований, заявленных к ответчикам Волковой С.И. и Проценко Р.М.
Представитель Егорлыкское РайПО « Искра» Коптев В.В., действующий по доверенности, в судебном заседании, ссылаясь на основания указанные в иске, просил суд : 1. признать Соловьеву В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; 2. выселить Соловьеву В.В из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения.
Ответчик Соловьева В.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от неё имеется заявление о рассмотрении дела без её участия. Поэтому дело рассмотрено без неё в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ
Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ без ответчиков Проценко Р.М. и Волковой С.И., которые в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не обращались с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, а также не сообщили об уважительности причин неявки.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению., изучив письменные доказательства, оценив всё в совокупности, суд приходит к следующим выводам: Судом установлено, что Егорлыкскому РайПО « Искра», которое является правопреемником Егорлыкского РайПО, принадлежит на праве собственности квартира по адресу : <адрес>.(л.д.4,6). Решением Егорлыкского районного суда от 14.06.2000г. по иску Егорлыкского РайПО к Соловьевой В.В. и Квасовой Е.А. о выселении из комнаты площадью 10,3 кв.м. <адрес>, по встречному иску Квасовой Е.А. к Егорлыкскому РайПО о признании права на жилую площадь были установлены следующие обстоятельства, что в 1989г. Соловьевой В.В. была предоставлена жилая комната площадью 16, 3 кв.м. в данной квартире. Спорная <адрес> является именно квартирой, а не общежитием ( л.д. 70-72). В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ вышеуказанные обстоятельства, установленные в решении Егорлыкского райсуда от 14.06.2000г., являются обязательными при рассмотрении данного дела. Как следует из материалов дела 6 декабря 2013г. Егорлыкское РайПО « Искра» направило Соловьевой В.В. уведомление о необходимости в течение 20 дней освободить <адрес>, которая является общежитием.(л.д.7). Из адресной справки следует, что Соловьева В.В. зарегистрирована по адресу : <адрес>. (37). Однако, доказательств того, что с 2000г. по день рассмотрения дела в суде был изменен в установленном законом порядке статус квартиры на общежитие, истцом суду не представлено. В этой связи утверждения истца о том, что данная квартира является общежитием суд признает несостоятельными. Таким образом, суд считает, что между Егорлыкским РайПО и Соловьевой В.В. фактически возникли, существовали и существуют договорные отношения найма спорного помещения. В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку истцом не было представлено доказательств утраты ответчиком права пользования квартирой по адресу: <адрес>, то суд оставляет без удовлетворения иск к Соловьевой В.В о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Иск Егорлыкского РайПО « Искра» к Соловьевой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 18.04.2014г.
Судья: ПОДПИСЬ
