Решение от 22 мая 2014 года №2-96/2014

    Гражданское дело № 2 - 96\ 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    22 мая 2014 года
 
    р. п. Красные Баки Нижегородской области
 
    Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Соболева Т. В., при секретаре Шаровой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Администрации Краснобаковского района Нижегородской области к Кононову ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У с т а н о в и л
 
    Администрация Краснобаковского района обратились в суд с иском к Кононову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковых требованиях Администрация указывают, что из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность Краснобаковского района было передано имущество - отдельно стоящее здание - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>». Ранее данное жилое помещение находилось в собственности Российской Федерации, в нем располагалось общежитие воинской части №, расформированное ДД.ММ.ГГГГ на основании № № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное здание было принято в муниципальную собственность Краснобаковского района. С ДД.ММ.ГГГГ года муниципальное образование - Краснобаковский район Нижегородской области является собственником <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован Кононов И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящий момент его местонахождение неизвестно. Отдел военного комиссариата Нижегородской области в Краснобаковском районе сведениями о местонахождении военнослужащего Кононова И. А. не располагает. Кононов И. А. не проживает в указанном жилом помещении, не осуществляет текущий ремонт, не оплачивает коммунальные услуги. На каком основании был зарегистрирован в <адрес> Администрации Краснобаковского района не известно. Договор социального найма, договор о передаче жилья в собственность Администрация Краснобаковского района с ними не заключала. Регистрация Кононова И. А. в доме, принадлежащему муниципальному образованию Краснобаковский район, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят суд признать Кононова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отделение УФМС России по Нижегородской области в Краснобаковском районе снять Кононова И. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л. д. 3 - 5).
 
    Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Администрация уточнила и изменила исковые требования, просят суд прекратить за Кононовым И. А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отделение УФМС России по Нижегородской области в Краснобаковском районе снять Кононова И. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л. д. 16).
 
    В судебном заседании представитель Администрации Хабарова Л. А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
 
    Представитель Отделения УФМС России по Нижегородской области в Краснобаковском районе в судебное заседание не явился.
 
    Ответчик Кононов И. А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году был назначен на должность заместителя начальника управления по воспитательной работе ТДСУ, по прибытию к месту службы предоставили комнату в общежитии, в которой был зарегистрирован, при увольнении в запас освободил комнату, сдал администрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года не пользуется жилым помещением, не претендует на спорное жилое помещение, но просит оставить за ним право на регистрацию в этом жилом помещении, так как зарегистрироваться ему негде.
 
    Проверив материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.
 
    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ,
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из дела видно, что истец Администрация Краснобаковского района Нижегородской области является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 6).
 
    Распоряжением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № - р из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность Краснобаковского района передано имущество - отдельно стоящее здание - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Согласно решения Земского собрания Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанное здание было принято в муниципальную собственность Краснобаковского района Нижегородской области (л. д. 14).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ года муниципальное образование - Краснобаковский район Нижегородской области является собственником <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (л. д. 6).
 
    Из материалов гражданского дела следует, что ранее данное жилое помещение находилось в собственности Российской Федерации и в нем располагалось общежитие воинской части №
 
    По данным Центрального архива Минобороны России № расформировано ДД.ММ.ГГГГ на основании № № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9).
 
    Согласно, домовой книги по состоянию на данный период времени в спорном жилом помещении общежития зарегистрирован ответчик Кононов И. А. с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7).
 
    По данным архивной справки ФБУ Центральный архив Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № подполковник, начальник отделения воспитательной работы Кононов И. А. уволен в запас досрочно, направлен на воинский учет в Краснобаковский РВК, согласно приказа начальника ТДСУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9).
 
    Отдел военного комиссариата Нижегородской области в Краснобаковском районе сообщает, что подполковник запаса Кононов И. А. получает пенсию по линии МО РФ, прописан по адресу: <адрес> (фактически не проживает) (л. д. 10).
 
    Из документов, представленных истцом установлено, что ответчик Кононов И. А. не проживает в спорном жилом помещении, не осуществляет текущий ремонт, не оплачивает коммунальные услуги. Договор социального найма, договор о передаче жилья в собственность Администрация Краснобаковского района с ними не заключала (л. д. 8).
 
    В материалах дела не содержится договоров, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.
 
    Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении на настоящий момент ответчик не проживает, из пояснений представителя истца и ответчика Конова И. А. в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в настоящее время, спорное жилое помещение местом жительства ответчика, в настоящее время не является, в жилом помещении нет его вещей, спорное жилое помещение в настоящее время в таком техническом состоянии, что не пригодно для проживания (отсутствуют окна и коммуникации).
 
    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    При установленных судом обстоятельствах и с учетом, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> местом жительства ответчика Кононова И. А., не является, исковые требования Администрации о признании права пользования спорным жилым помещением Кононова И. А. прекратившимся подлежат удовлетворению.
 
    Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, суд делает вывод, что исковое требование снять Кононова И. А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения так же основано на законе и подлежит удовлетворению, а сам ответчик Кононов И. А. подлежит снятию с регистрационного учета, так как спорное жилое помещение местом его постоянного жительства не является, в нем он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
 
    Доводы ответчика Кононова И. А. о том, что в настоящее время у него нет возможности зарегистрироваться по фактическому месту проживания, не могут быть приняты судом, как основание для отказа в исковых требованиях.
 
    Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд,
 
    р е ш и л
 
    Исковые требования Администрации Краснобаковского района Нижегородской области удовлетворить,
 
    признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Кононова ФИО1 прекратившимся,
 
    Кононова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Нижегородский Областной суд через Краснобаковский районный суд.
 
 
    Судья                       Соболева Т. В.