Дата принятия: 28 февраля 2014г.
Номер документа: 2-96/2014
К делу №2-96/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 февраля 2014 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Гардер Р.Н.,
при секретаре Гарькавой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевякова П.А. (представитель истца по доверенности Кирьянов Сергей Яковлевич) к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновский район о признании права собственности на земельную долю, сельскохозяйственного назначения,
установил:
Шевяков П.А. обратился в суд с иском к ответчику указывая, что на основании Постановления главы администрации Щербиновского района № 414 от 16.10.1995 года он, будучи работником колхоза «Д.» (реорганизованного в СПК колхоз «Д.») был внесен в списки собственников земельных долей по колхозу им. Д,. В подтверждение возникшего права собственности на земельную долю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щербиновского района Краснодарского края от <-----> истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <------>. В настоящее время земельная доля истца находится в невостребованном земельном участке, в связи с чем, у истца возникают трудности при оформлении прав на земельный участок. Истец просит суд признать за ним, Шевяковым П.А., право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью <-----> кв.м., находящуюся в земельном участке общей площадью <----> кв.м., разрешенным и фактическим использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <-----> (предыдущий номер <----->) местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: К.К.Щ.Р.Д.
В судебное заседание истец и его представитель не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлении, адресованном суду, истец и его представитель просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. В заявлении, адресованном суду просят рассмотреть дело без их участия, возражений суду не предоставили.
Представитель ответчика МО Щербиновский район в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В своем отзыве на исковое заявление возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица СПК им. Димитрова, а также конкурсный управляющий СПК (колхоза) Димитрова Купленко В.Н. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителей ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года производилась приватизация земель; решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам; коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 1.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
Постановлением Правительства № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» определено, что стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхозов и рабочие совхозов имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.
Указом Президента РФ № 213 от 2.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве.
Согласно раздела II Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли; размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от трудового вклада и стажа работы и определялся в натуральном и стоимостном выражении.
Постановлением Главы администрации Щербиновского района № 414 от 16.10.1995 года Шевяков П.А. внесен в уточненные списки собственников земельных долей по колхозу им. Д.Щ.Р..
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <---------> от <------> Шевякову П.А. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 5,8 га, расположенный в колхозе им. Димитрова.
Согласно справок Федеральной службы исполнения наказания №№ 037836; 093403 ФИО3 отбывал наказание в местах лишения свободы с <------>, и с <-----> года. В связи с чем не мог распоряжаться земельной долей.
На основании ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Таким образом, учитывая, что истцом было получено свидетельство на право общей долевой собственности на землю 23.09. 1996 года, а также то, что он в силу того что, в периоды с 23.05.2007 года по 20.04.2009 года, и с 24.11.2009 года по 23.10.2012 года находился в местах лишения свободы и не мог надлежащим образом распоряжаться спорным земельным участком, требования Шевяков П.А. о признании за ним права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения законны.
Доводы истца о том, что он не знал о включении его земельной доли в невостребованные земельные участки, допустимыми доказательствами не опровергнуты, и подтверждаются объективными действиями истца, направленными на защиту своих прав путем обращения с настоящим иском в суд.
Из кадастрового паспорта земельного участка от <------>, следует, что местоположение земельного участка с кадастровым номером <-----> (предыдущий номер <----->) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.Д, Земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства.
В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ч.1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ Шевяков П.А. С.В. вправе требовать защиты своих прав путем признания права.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
Таким образом, свидетельство на право собственности на землю серии <----> от <----> выданное Шевякову П.А. является право удостоверяющим документом, и соответственно за Шевяковым П.А. следует признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <-----> (предыдущий номер <---->) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.Д.. Земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства.
Право собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных земельных долей, в который включена доля Шевякова П.А. за субъектом РФ – Краснодарский край, МО Щербиновский район – в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 13, ч.8 ст. 12.1 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не признавалось.
Доводы представителя третьего лица – администрации МО Щербиновский район, изложенные в отзыве на исковое заявление о том, что истцу следует отказать в удовлетворении иска, поскольку на земельную долю не зарегистрировано право собственности и не получено свидетельство о государственной регистрации, и истец не распоряжался спорной долей в течение более трех лет подряд, суд считает несостоятельными, так как они опровергаются совокупностью вышеизложенных обстоятельств и исследованными судом материалами гражданского дела.
С учетом изложенного, требования Шевякова П.А. о признании за ним права собственности на земельную долю законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Шевякова П.А. к Администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновский район о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.
Признать за Шевяковым П.А., право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью <-----> кв.м., находящуюся в земельном участке общей площадью <-----> кв.м., разрешенным и фактическим использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <----> (предыдущий номер <---->) местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: К.К.Щ.Р.Д..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
Судья: Р.Н. Гардер
Решение вступило в законную силу 29.03.2014г.
Согласовано
Судья Щербиновского районного суда
Гардер Р.Н.
