Решение от 03 июня 2013 года №2-96/2013г.

    Дело №2-96/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    «03» июня 2013 года г. Весьегонск
 
    Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бойко В.В.,
 
    с участием:
 
    истца Тихоновой Г.Н.,
 
    представителя ответчика Администрации Весьегонского района Тверской области по доверенности Кругловой М.Г.,
 
    представителя ответчика Домникова Н.Н. по доверенности Домникова Н.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Тихоновой ФИО14 к Суворовой ФИО15, Домникову ФИО16, Гусевой ФИО17 и Администрации Весьегонского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тихонова Г.Н. обратилась в суд с иском к Суворовой В.Н., Домникову Н.Н., Гусевой Т.В., и Администрации Весьегонского района Тверской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Мотивирует свои требования тем, чтоДД.ММ.ГГГГ года ею, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, унаследовано 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1028 кв.м. Таким образом, она является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности данного земельного участка. 01 июня 2012 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тверской области в Весьегонском отделе для государственной регистрации права общей долевой собственности (доли в праве 1/5) на земельный участок, кадастровый номер №, расположенного по указанному ранее адресу. В регистрации права ей было отказано на основании того, что ею было представлено в качестве документа, подтверждающего право общей долевой собственности на земельный участок, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (дубликат). В соответствии с указанным документом ею унаследована 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Сведений о том, что ею унаследована доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, данный документ не содержит. Что послужило основанием в отказе ей в государственной регистрации права на 1/5 доли общей долевой собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ года Суворовой ФИО15 согласно договора дарения ей было безвозмездно передано в собственность 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №. Но указанный договор дарения не может пройти государственную регистрацию права ввиду того, что в свидетельстве на право собственности на землю первоначально указана площадь земельного участка в размере 411,2 кв.м. в расчете 2/5 доли от общей площади земельного участка 1027,9 кв.м., что является недопустимым. Таким образом, сотрудники Комземресурсов Весьегонского района самостоятельно произвели расчёт доли, первоначально, не указав при этом общую площадь земельного участка. Позже была дописана площадь земельного участка и составила 1027,9 кв. м. 23 октября 2000 года по постановлению № 432 главы Весьегонского района, в городе Весьегонске была проведена инвентаризация земель. В результате инвентаризации была уточнена площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которая составила 1028 кв.м.. И на основании кадастрового паспорта встала на кадастровый учет. Земельный участок в соответствии в кадастровым паспортом от 29 сентября 2011 года № 02-69/11-2-97461 (выписка из государственного кадастра недвижимости), кадастровый номер № земельный участок имеет общею площадь 1028 кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты>. В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, земельный участок: <адрес> как чья-либо собственность не зарегистрирован. Документом, подтверждающим право на 3/5 доли общей долевой собственности на земельный участок и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право на 3/5 доли общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ей не представляется возможным. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с долей в праве на 3/5.
 
    В судебном заседании истец Тихонова Г.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание ответчики Суворова В.Н., Домников Н.Н., Гусева Т.В. не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Тихоновой Г.Н..
 
    В судебном заседании представитель ответчика Домникова Н.Н., по доверенности Домников Н.Н. пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Тихоновой Г.Н..
 
    В судебном заседании представитель ответчика Администрации Весьегонского района Тверской области Круглова М.Г. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Тихоновой Г.Н..
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Тверской области, не явился, представив суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия и не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил, а потому суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившегося представителя третьего лица.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно свидетельству о рождении Домникова ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её родителями являются ФИО24 и ФИО35
 
    Согласно свидетельству о заключении брака Домникова ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года заключила брак с Тихоновым ФИО23, и ей была присвоена фамилия Тихонова.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года наследниками к имуществу ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являются жена – ФИО14, дочь – Домникова ФИО14, сын – Домников ФИО16, дочь – Домникова ФИО15, дочь – ФИО32. При этом имеется ввиду следующее имущество: домовладение, расположенное в <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о смерти I№ выданного ДД.ММ.ГГГГ года Колпинским ЗАГС г. Ленинграда ФИО32 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Наследником имущества ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является дочь – Суворова ФИО15. Наследственное имущество состоит из 1/5 доли жилого бревенчатого дома с пристройкой, навесами, сараем, расположенного в г<адрес> на земельном участке площадью 1043 кв.м..
 
    Согласно Постановлению № 399 от 14 сентября 1998 года главы Весьегонского района Суворовой В.Н. из земель города выделен земельный участок площадью 411,2 кв.м. по <адрес> к 2/5 доли домовладения в собственность бесплатно.
 
    Согласно свидетельству на праве собственности на землю №, выданного 09 октября 1998 года Суворовой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 2/5 доли общей долевой собственности земельного участка общей площадью 1027,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    Согласно договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года Суворова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, безвозмездно передала в собственность Тихоновой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/5 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 411,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области за № и № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 06 декабря 2012 года Тихоновой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с долей в праве 3/5.
 
    Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 06/007/2012-86 от 27.12.2012 года подтверждается, что данные о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    В соответствии со списком землепользователей квартала № г. Весьегонска, фактическая площадь земельного участка составляет 1028 кв.м..
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 1028 кв. м., кадастровая стоимость <данные изъяты>.
 
    Сообщением № 17-08/38102-12 от 19.12.2012 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области отказано Тихоновой Г.Н. в регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 36 ч. 3 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нём), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
 
    Судом установлено, что истцу Тихоновой Г.Н. на праве общей долевой собственности с долей в праве 3/5 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Суворова В.Н. безвозмездно передала в собственность Тихоновой Г.Н. 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В связи с чем, суд с учётом её доли в праве на жилой дом, считает возможным признать за Тихоновой Г.Н. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м. с долей в праве 3/5.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тихоновой ФИО14 – удовлетворить.
 
    Признать за Тихоновой ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с долей в праве 3/5.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий Бойко В.В.