Дата принятия: 26 июня 2013г.
Номер документа: 2-96/2013
Дело № 2-96/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Молчаново 26 июня 2013 года
Молчановский районный суд Томской области в составе:
председательствующей судьи Рудовой Т.И.,
с участием: представителя истца – адвоката Берг Е.А., представившей удостоверение /___/, ордер /___/ от /___/, действующей на основании доверенности /___/ от /___/;
представителя ответчика – адвоката Гайдура Д.Н., представившего удостоверение /___/ и ордер /___/ от /___/;
при секретаре Кондрашовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеиной Т.П. к Пшеничникову С.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кривошеина Т.П. обратилась в суд с иском к Пшеничникову С.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, условный номер /___/, площадью /___/ кв.м, расположенной по адресу: /___/.
В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от /___/ Кривошеина Т.П. приобрела в собственность указанную квартиру. В /___/ года ответчик попросил у неё разрешения на регистрацию в квартире, пояснив, что это необходимо для трудоустройства в /___/. Поскольку на тот момент она состояла с Пшеничниковым С.Б. в дружеских отношениях, она согласилась. /___/ ответчик зарегистрировался по месту жительства по адресу: /___/. Пшеничников С.Б. ни членом семьи, ни родственником истца не является. Договор найма, безвозмездного пользования квартирой между ними не заключались, плату за коммунальные услуги Пшеничников С.Б. не вносил. С момента регистрации по настоящее время ответчик в принадлежащей Кривошеиной Т.П. квартире не проживал, не вселялся, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. В настоящее время место жительство ответчика Пшеничникова С.Б. не известно.
Истец Кривошеина Т.П. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
В соответствие с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Кривошеиной Т.П.
В судебном заседании представитель истца Берг Е.А., действующая по доверенности в интересах истца Кривошеиной Т.П., исковые требования поддержала, пояснила, что /___/ года истец находилась в /___/ в гостях у родителей, где познакомилась с Пшеничниковым С.Б. После возвращения в /___/ Кривошеина Т.П. поддерживала связь с ответчиком, общаясь по телефону. В /___/ года Пшеничников С.Б. при встрече в /___/ рассказал Кривошеиной, что пробует устроиться на новую работу, однако в трудоустройстве ему могут отказать в связи с отсутствием регистрации и попросил истца зарегистрировать его в квартире, пообещав, что фактически там проживать не будет и после решения вопроса с работой добровольно снимется с учёта. В начале /___/ года Кривошеина позвонила на сотовый телефон Пшеничникова и попросила сняться с регистрационного учёта из её квартиры, тот согласился, однако до настоящего времени этого не сделал. В /___/ ответчик не проживает, его сим-карта, на телефонный номер которой она звонила, заблокирована.
Ответчик Пшеничников С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён в порядке, предусмотренном ст.ст.113-116 ГПК РФ, надлежащим образом по последнему известному месту жительства, откуда имеются сведения об отсутствии адресата по указанному адресу.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика Пшеничникова С.Б. – адвокат Гайдур Д.Н. в суде исковые требования не признал, требование о признании Пшеничникова С.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением полагает необоснованным.
Заслушав в судебном заседании объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании бесспорно установлено, что собственником жилого помещения по адресу: /___/, является Кривошеина Т.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /___/ (л.д.7).
Согласно выписке из похозяйственной книги, Кривошеина Т.П. состоит на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: /___/, с /___/ по настоящее время (л.д.8).
Как следует из адресной справки, выданной начальником территориального пункта УФМС РФ по /___/, в спорном жилом помещении с /___/ зарегистрирован Пшеничников С.Б. (л.д.9).
Свидетели Л. и С. в суде показали, что знакомы с Кривошеиной Т.П., поддерживают с ней дружеские отношения. Со слов истицы им известно, что она прописала в своей квартире Пшеничникова С.Б. Однако ни в /___/ года, ни в настоящее время мужчина в её квартире не проживал, его личных вещей в доме не было. Кривошеина Т.Б. проживает в квартире со своими детьми, Пшеничникова они никогда там не видели.
Для приобретения права на жилую площадь согласно ст.31 ЖК РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья, ведение с ним общего хозяйства. При этом наличие только регистрации по месту жительства не даёт оснований для признания членом семьи собственника.
Доказательств, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ подтверждающих факт вселения Пшеничникова С.Б., в жилое помещение, в котором проживает семья Кривошеиной Т.П., для постоянного проживания в качестве члена семьи, ведения общего хозяйства, ответчиком не представлено.
Истец же подтвердил доказательствами те обстоятельства, на которые он ссылался в подтверждение того, что ответчик в квартире не проживал со дня прописки, не вселялся в жилое помещение, и его регистрация по месту жительства носит формальный характер.
Следовательно, Пшеничников С.Б. членом семьи собственника жилого помещения Кривошеиной Т.П. не является, и не являлся, в спорном жилом помещении никогда не проживал.
Поскольку в добровольном порядке требование истца ответчиком не удовлетворено, а наличие права регистрации ответчика препятствует истцу к осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает заявленные требования обоснованными.
При этом, учитывая положения п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, суд приходит к выводу о наличии основания для снятия Пшеничникова С.Б, не приобретшего права пользования спорным жилым помещением, с регистрационного учёта по месту жительства в данном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Пшеничникова С.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, условный номер /___/, площадью /___/ кв.м, находящейся по адресу: /___/.
Настоящее решение является основанием для снятия Пшеничникова С.Б. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Молчановский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Т.И. Рудова
На момент размещения решение не вступило в законную силу.
