Дата принятия: 22 февраля 2013г.
Номер документа: 2-96/2013
Дело №2-96/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Бийск 22 февраля 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Уманца А.С.,
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Синкина А.И., Синкиной М.А. к администрации Шебалинского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении факта владения долей в праве собственности на квартиру за умершей и включении ее в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Синкин А.И., Синкина М.А. обратились в суд с иском к администрации Шебалинского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении факта владения долей в праве собственности на квартиру за умершей и включении ее в наследственную массу, указывая на то, что Синкин А.И., И.Е.Д. (после вступления в брак - Синкина) Е.Д., К.М.М. (после изменения фамилии и отчества - Синкина М.А.) проживали в квартире по адресу:<адрес> (далее по тексту решения - спорная квартира). ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче жилья в собственность, заключенного между Синкиным А.И. и совхозом «Воеводский» они получили в собственность спорную квартиру, без определения долей. И.Е.Д. (после вступления в брак - Синкина) Е.Д., К.М.М. (после изменения фамилии и отчества - Синкина М.А.) не были включены в договор в качестве сособственников спорной квартиры. Однако в договоре указано, что квартира передается в собственность семье из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Е.Д.. После ее смерти возникла необходимость в оформлении наследственных прав, однако во внесудебном порядке сделать это невозможно, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться суд. Установление данного факта позволит истцам оформить свои наследственные права, а также в дальнейшем зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в уполномоченном государственном органе.
Истцы Синкин А.И., Синкина М.А. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, действовали через своего представителя по доверенности - К.С.В.
Представитель истцов Синкина А.И., Синкиной М.А. - Косых С.В., в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, суду пояснила, что после изменения анкетных данных К.М.М. стала именоваться как «Синкина М.А.».
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились: представитель ответчика - администрации Шебалинского сельсовета Бийского района Алтайского края, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Бийского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Бийского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Бийскому району, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - нотариус Бийского районного нотариального округа Алтайского края, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представили.
В соответствии со статьями 48 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), с учетом мнения представителя истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
По представленным доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана совхозом «Воеводский» в собственность Синкина А.И., с учетом количества членов семьи - три человека. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Шебалинского сельского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, в соответствии с представленной в материалах дела выпиской из домовой (похозяйственной) книги, выданной администрацией Шебалинского сельсовета Бийского района Алтайского края, на дату заключения указанного договора в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Синкин А.И., И.Е.Д., К.М.М..
Согласно представленной в материалах дела копии свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Синкиным А.И. и И.Е.Д. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - С., жене - С..
Судом установлено, что Казанцева М.М. ДД.ММ.ГГГГ изменила свои анкетные данные на «С.М.А.». Указанное обстоятельство подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о перемене имени.
В соответствии со статьей 135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором или, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации с момента регистрации.
Согласно представленным суду сведениям из Бийского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Бийского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.
Таким образом, из представленных суду доказательств, следует, что право собственности на спорную квартиру в соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) у С.Е.Д., Синкиной А.М. не зарегистрировано.
Согласно статье 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Статья 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Факт смерти С.Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленной в материалах дела копией свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шебалинского сельсовета Бийского района Алтайского края.
Поскольку С.Е.Д. с момента приобретения спорной квартиры, всю свою жизнь открыто владела ею, пользовалась как своим собственным имуществом, несла бремя по ее содержанию наряду с другими сособственниками, считая своей собственностью, то соответственно данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершей, поскольку иным образом восстановить ее нарушенные права при приватизации и тем самым предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.
Таким образом, право С.Е.Д., С.М.А. на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании.
Учитывая, что один из участников приватизации квартиры - С.Е.Д. умерла, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Судом установлено, что наследниками С.Е.Д. являются супруг умершей - Синкин А.И. и дочь умершей - С.М.А. указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела копиями свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака.
Из представленного в материалах дела сообщения нотариуса Бийского нотариального округа<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело к имуществу С.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заведено.
Из объяснений представителя истцов судом установлено, что в установленный законом срок Синкин А.И. и Синкина М.А. не обратились в нотариальные органы для оформления своих наследственных прав в отношении имущества, оставшегося после смерти С.Е.Д., однако фактически приняли наследство, пользуясь всей спорной квартирой, в том числе и долей в праве собственности на указанное жилое помещение, принадлежащей умершей.
Данное обстоятельство подтверждается представленной в материалах дела выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что С.А.И., С.М.А. представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт принятия ими наследства, оставшегося после смерти С.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (статья 1114 ГК РФ).
Судом установлено, что до настоящего времени свидетельств о праве на наследство на имущество умершей Синкиной М.А., оставшееся после ее смерти, в том числе в виде доли в праве собственности на спорную квартиру, не выдано, о чем свидетельствует справка нотариуса.
Установление факта принятия наследства необходимо истцам для реализации своих наследственных прав.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Дополнительные доказательства в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств.
В связи с изложенным, суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 209, 218, 254, 1110, 1111, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 7, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 48, 55, 56, 167, 194-199, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Синкина А.И., Синкиной М.А. к администрации Шебалинского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении факта владения долей в праве собственности на квартиру за умершей и включении ее в наследственную массу, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, за Синкиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Синкиной М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Синкиной Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Определить доли в собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в виде 1/3 доли за Синкиным А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/3 доли за Синкиной М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/3 доли за Синкиной Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Установить факт владения на праве долевой собственности Синкиной Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, включив данное имущество в наследственную массу умершей.
Установить факт принятия Синкиным А.И., Синкиной М.А., наследства, открывшегося после смерти Синкиной Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться 26 февраля 2013 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья А.С.Уманец
