Решение от 20 февраля 2013 года №2-96/2013

Решение по гражданскому делу
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации 20 февраля 2013 г. г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 4 Засвияжского района г. Ульяновска Родионова Т.А., при секретаре Саттаровой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовского Д. Ю. к Гаражно-строительному (потребительскому) кооперативу «*** » о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Колосовский Д.Ю. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному (потребительскому) кооперативу «*** » (далее по тексту ПГСК «*** ») о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что он является членом ПГСК «*** », расположенному по адресу: г. Ульяновск, ул. *** . Гаражному боксу присвоен номер №*** , паевой взнос выплачен им полностью. Однако, в настоящее время зарегистрировать право собственности на гаражный бокс №*** не представляется возможным, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию возведенного нежилого помещения. В связи с этим государственная регистрация права собственности истца была приостановлена для предоставления дополнительных документов, а именно решения суда о признании за ним права собственности на возведенный гаражный бокс. В соответствии с заключением эксперта гаражный бокс №*** с погребом и смотровой ямой в ПГСК «*** » по адресу: г. Ульяновск, ул. *** , нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности соответствует. Считает, что возведение гаражного бокса было осуществлено на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для этих целей, с соблюдением строительных норм и правил и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №*** , расположенный в ПГСК «*** » по адресу: г. Ульяновск, улица *** . Судом в качестве третьих лиц привлечены : *** . В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает в полном объеме. Представитель ответчика ПГСК «*** . в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Колосовского Д.Ю. признал в полном объеме, указав, что Администрацией Ульяновского района Ульяновской области распоряжением №*** г. была предоставлена под строительство индивидуальных гаражей земельный участок площадью *** кв.м. Первоначально право постоянного бессрочного пользования на него было зарегистрировано *** г. и подтверждается свидетельством АС *** г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области была произведена перерегистрация права постоянного (бессрочного) пользования ГСК «*** » на земельный участок площадью *** кв.м., с разрешенным использованием - под строительство индивидуальных гаражей и размещение объектов по обслуживанию автомобилей и стоянок автомобильного транспорта, выдано свидетельство *** . Истец является членом ГСК «*** », расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. *** . За ним закреплен гаражный бокс №*** , который располагается на земельном участке ГСК «*** ». Паевой взнос истцом выплачен полностью, целевые взносы оплачиваются своевременно, задолженности по членским взносам не имеется. В настоящее время гаражные боксы в эксплуатацию сдать невозможно из-за отсутствия необходимых для этого документов. Представитель третьего лица - Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Третьи лица - *** . в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия , претензий к Колосовскому Д.Ю. не имеют, согласны с признанием право собственности за ним на гаражный бокс №*** . Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Суд, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц. Исследовав материалы дела, приходит к следующему. Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, когда истец должен был доказать наличие оснований для признания за ним права собственности на самовольную постройку. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иной недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением Администрации Ульяновского района Ульяновской области № *** года был предоставлен по строительство индивидуальных гаражей земельный участок. На основании общего решения гаражно-строительного кооператива (потребительского) «Авторемонтник» было вынесено распоряжение Администрации Ульяновского района Ульяновской области № *** года о регистрации ПГСК «*** ». Распоряжением администрации Ульяновского района Ульяновской области №*** г. земельный участок площадью *** га пашни изъят из земель совхоза «Пригородный» передан ГСК «*** » в бессрочное пользование под строительство индивидуальных гаражей. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии АС *** года ПГСК «*** » имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью *** кв.м, находящийся по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, совхоз *** . Согласно справки из архива об адресе за №*** . выданной Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации ПГСК «*** » присвоен юридический адрес: г.Ульяновск, ул.*** , ранее: Ульяновская область, Ульяновский район, совхоз «Пригородный». Кадастровый № объекта *** . Из плана земельного участка усматривается, что руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ульяновского района *** . утвержден план расположения земельного участка по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, на кадастровом плане (карте) соответствующей территории *** . Также согласовано с Комитетом по охране природы, пожарной аварийно-спасательной службы Засвияжского района г.Ульяновска, Главным архитектором Ульяновского района, главным врачом райЦСЭН Засвияжского района г.Ульяновска, Управлением архитектуры и градостроительства г.Ульяновска, Комитетом природных ресурсов, Областным комитетом по охране природы, Управлением пожарной охраны Ульяновской области. Колосовский Д.Ю., истец по делу, является членом ПК ГСК «*** », в его владении находится гаражный бокс №*** , пай за гаражный бокс выплачен. Генпланом ПГСК «*** » подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК. По заключению эксперта за № *** г. возведенноестроение гаражный бокс <НОМЕР>  в ПГСК «***  », распложенный по адресу: г. Ульяновск, улица <АДРЕС>, 60-Б, соответствует нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам.
 
 
    Согласно технического паспорта Ульяновского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на *** . гаражный бокс №*** кв.м. с погребом и смотровой ямой. Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ПГСК «*** » в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены. ПГСК «*** » каких-либо претензий к истцу не имеет. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е ШИ Л : Исковые требования Колосовского Д. Ю. удовлетворить. Признать за Колосовским Д. Ю. право собственности на гаражный бокс №*** , расположенный в гаражно-строительный кооператив (потребительский) «*** » по адресу: г. Ульяновск, ул. *** . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца через судебный участок №4 Засвияжского района г.Ульяновска. Мировой судья: Т.А.Родионова