Решение от 07 февраля 2013 года №2-96/13

к делу №2-96/13     
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    «07» февраля 2013 года             г. Туапсе
 
    Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,
 
    с участием представителя истицы по доверенности Мелкумяна Г.М.,
 
    прокурора помощника Туапсинского межрайонного прокурора Лагутина М.И.,
 
    при секретаре Супряга А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джафаровой А.С. к Тагиевой А.М. об устранении препятствий пользования жилым домом и выселении без права предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Джафарова А.С. обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к Тагиевой А.М. об устранении препятствий пользования жилым домом и выселении без права предоставления другого жилого помещения. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она является собственником 33/72 доли домовладения <адрес> в г.Туапсе Краснодарского края. Другими участниками общей долевой собственности на жилой дом являются - Мелконян Р.С. в размере 35/295 доли, Мельник И.Р. в размере 34/295 доли, Пиджакова Т.В. в размере 39/295 доли, Козлов А.В. в размере 49/295 доли. Соглашения о реальном разделе дома не имеется, право общей долевой собственности не прекращено, принадлежащие доли дома изолированы друг от друга, оборудованы отдельными входами. Спора о порядке пользования между собственниками не имеется. В принадлежащей истице долю собственности вселена ответчица, на основании договоренности о том, что Тагиева будет осуществлять уход за истицей, так как последняя нуждается в помощи. В настоящее время между истицей и ответчицей отношения ухудшились, стали происходить конфликты. Тагиева создает условия, при которых совместное проживание с ней не возможно. Ответчица не является членом семьи. В связи с вышеизложенным истица просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и выселить её без предоставления взамен иного жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности Мелкумян Г.М., исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчица Тагиева А.М.К. в судебное заседание не явилась, однако была уведомлена надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, уважительность причин не явки суду не сообщила, в связи с чем, дело рассмотрено без его участия.
 
    УФМС по Краснодарскому краю по Туапсинскому району, представили письмо, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают.
 
    Прокурор в судебном заседании полагал требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Суд, выслушав истицу, учитывая заключение прокурора, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Истица является долевым собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2004 года серии 23 - АБ № и свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2010 года серии 23-АЖ №.
 
    Согласно домовой книги по адресу: <адрес> числятся зарегистрированными Джафарова А.С. и Тагиева А.М..
 
    Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации устанавливают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчица не является членом семьи истицы, что соответствует требованиям ст. 31 ЖК РФ, согласно которой родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае ответчица вселялась в жилое помещение по инициативе собственника, но членами её семьи не является.
 
    В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчицы прекращено по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, ответчица обязана прекратить пользоваться спорным жилым помещением.
 
    В связи с отказом ответчицы Тагиевой А.М. добровольно освободить жилое помещение, требование истицы об её выселении подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятым Постановлением РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего проживания.
 
    Учитывая, что ответчица подлежит выселению из спорного жилого помещения, сохранение её регистрации было бы злоупотреблением правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
 
    При подобных обстоятельствах требование истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Джафаровой А.С. к Тагиевой А.М., о выселении без права предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Тагиеву А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домовладением <адрес>
 
    Выселить Тагиеву А.М. из домовладения <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
 
    Снять Тагиеву А.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    Обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета возложить на ОУФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Туапсинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
 
             Судья:        Еременко С.Н.