Решение от 23 апреля 2014 года №2-961/2014

Дело № 2-961/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Луга Ленинградской области 23 апреля 2014 года
 
        Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
        председательствующего судьи Степановой Е.Г.
 
        при секретаре Бассель Е.А.
 
        рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой С. Ю. к СНТ «Самсон» о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Кондратьева С.Ю. обратилась в Лужский городской суд с иском к СНТ «Самсон» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что пользуется участком №, расположенным в СНТ «Самсон». Приостановка регистрации права на земельный участок за истцом связана с тем, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в списках числится Баранова Г. Н..
 
    Истец Кондратьева С.Ю. в судебное заседание не явилась.
 
    Ответчик СНТ «Самсон» в лице председателя Поночевного А.А. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил в суд заявление, в котором с заявленными требованиями согласился.
 
    Третье лицо – администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.
 
    Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 года (действовавшего в момент возникновения правоотношений) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
 
    Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для садоводства и животноводства лишь в случае, если все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
 
    В силу положений ст. 8 ЗК РСФСР 1991 года земельные участки могли принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли.
 
    При этом, в коллективную совместную собственность граждан могли быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, и земли общего пользования садоводческих товариществ - по решению общих собраний этих предприятий, кооперативов и товариществ.
 
    Земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении.
 
    В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий (ст.9 ЗК РСФСР 1991 года).
 
    Земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись на основании ст. 66 ЗК РСФСР местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
 
    К землям общего пользования относились земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
 
    На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
 
    На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
 
    Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами.
 
    В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.
 
    Согласно постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 339/2 от 23 июня 1994 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Самсон» было решено предоставить под садоводство членам садоводческого товарищества «Самсон» 50,05 га земли, в том числе: в коллективно-долевую собственность 30,27 га, в коллективно-совместную собственность - 19,78 га (земли общего пользования: дороги, улицы, зеленые и защитные зоны и др.).
 
    Правлению садоводческого товарищества «Самсон» было постановлено представить в Лужский райкомзем утвержденный Устав садоводческого товарищества с учетом существующего Земельного кодекса РСФСР и необходимые документы для последующей выдачи каждому члену товарищества свидетельства о праве собственности на землю.
 
    Статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в настоящее время, предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
 
    В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Самсон» от ДД.ММ.ГГГГ предыдущий владелец участка № – Баранова Г. Н. исключена из членов СНТ в связи с неосвоением участка и неоплатой членских взносов, Кондратьева С. Ю. была принята в члены СНТ и ей выделен земельный участок №.
 
    Как следует из кадастрового паспорта площадь земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на участок по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    При установленных обстоятельствах, учитывая, что Кондратьева С.Ю. является членом СНТ «Самсон», спорный земельный участок был предоставлен истцу без нарушения установленного порядка, право собственности на данный участок у иных лиц не возникло, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, соответственно, заявленные требования о признании за Кондратьевой С.Ю. права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кондратьевой С. Ю. к СНТ «Самсон» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за Кондратьевой С. Ю., пол женский, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>
 
    право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № с разрешенным использованием для ведения коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2014 года