Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-961/2014
Дело №2-961/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г.Саранск
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Родюшкиной Ю.В., с участием представителя истца Андрюхиной А.А., представителя ответчика Клыковой М.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по иску Андриенкова Л.А. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Андриенков Л.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №18291 от 22.06.1993г. ему как члену садоводческого товарищества «Лесное озеро», организованного на землях Мордовской государственной сортоиспытательной станции Октябрьского района г.Саранска, решением Малого Совета г.Саранска от 05.11.1992г. №<...> предоставлен земельный участок на праве собственности для садоводства площадью 0,10 га. При обращении представителя заявителя Андрюхиной А.Е. в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество за государственной регистрацией права собственности на земельный участок ею был утерян оригинал свидетельства о праве собственности на землю №18291 от 22.06.1993г. Согласно данному свидетельству оно составлено в двух экземплярах, из которых один выдан Андриенкову Л.А., второй хранится в администрации г.Саранска. Она обратилась в администрацию городского округа Саранск с заявлением о выдаче дубликата данного свидетельства, а также копии решения Малого Совета г.Саранска от 05Л 1.1992г. №<...>. Однако письмом от 07.06.2013г. №Пр-4347 было сообщено о невозможности изготовить и предоставить данный документ, так как Архивная служба администрации городского округа Саранск данным свидетельством не располагает и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа на земельный участок. Решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04 сентября 2013 года установлен факт владения и пользования на праве собственности Андриенковым Л.А. земельным участком, находящимся в садоводческом товариществе «Лесное озеро», организованном на землях Мордовской государственной сортоиспытательной станции Октябрьского района г.Саранска, решением Малого Совета г.Саранска от 05 ноября 1992 года №306 предоставленном на праве собственности для садоводства, площадью 0,10 га. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовии сообщено о приостановлении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что решение Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04 сентября 2013 года не устанавливает право собственности за земельный участок и потому не может рассматриваться как правоустанавливающий документ. Из кадастровой выписки о земельном участке от 27 февраля 2014 года №13/2014-30631 следует, что земельный участок имеет кадастровый номер <...>, местоположение: Республика Мордовия, г.Саранск, с\т «Лесное Озеро», площадь 1000+/-22 кв.м., кадастровую стоимость 8710 рублей. Истец оценивает стоимость земельного участка в размере 50 500 рублей. На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним - Андриенковым Л.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, с местоположением: Республика Мордовия, г.Саранск, с\т «Лесное Озеро», площадью 1000+/-22 кв.м.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещён своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки в суд не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие, с участием его представителя.
Представитель истца Андрюхина А.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск Клыкова М.Д. в удовлетворении исковых требований истца просила отказать.
Суд, выслушав представителей сторон и исследовав письменные материалы дела, считает иск Андриенкова Л.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
Письмом администрации городского округа Саранск от 07.06.2013 Андриенкову Л.А. отказано в выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на землю №18921 от 22.06.1993г. и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении принадлежности правоустанавливающего документа на земельный участок.
Истец обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности этим земельным участком. Решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04 сентября 2013 года установлен факт владения и пользования на праве собственности Андриенковым Л.А. земельным участком, находящимся в садоводческом товариществе «Лесное озеро», организованном на землях Мордовской государственной сортоиспытательной станции Октябрьского района г.Саранска, решением Малого Совета г.Саранска от 05 ноября 1992 года №306 предоставленном на праве собственности для садоводства, площадью 0,10 га.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовии приостановлена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что решение Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04 сентября 2013 года не устанавливает право собственности за земельный участок и потому не может рассматриваться как правоустанавливающий документ.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что истцу Андриенкову Л.А. как члену садоводческого товарищества «Лесное озеро», организованного на землях Мордовской государственной сортоиспытательной станции Октябрьского района г.Саранска, решением Малого Совета г.Саранска от 05.11.1992 года № <...> был выделен земельный участок на праве собственности для садоводства площадью 0,10.
Исследованными в судебном заседании доказательствами объективно подтверждается, что истец на протяжении длительного времени (с 1993 года) владеет и пользуется предоставленным спорным земельным участком, площадь и границы которого установлены, кроме того, границы земельного участка согласованы с лицами, пользующимися смежными земельными участками.
В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Андриенкова Л.А. находится земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, го Саранск, садоводческое товарищество «Лесное Озеро», площадью 1000+/-22 кв.м.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права за истцом.
В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Дополнительных доказательств сторонами не представлено.
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Андриенкова Л.А. и считает необходимым, удовлетворив иск, признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Андриенкова Л.А. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Андриенковым Л.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, го Саранск, садоводческое товарищество «Лесное Озеро», площадью 1000+/-22 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.С. Епитифоров
