Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-961/2014
№2-961/2014
Заочное решение
Именем Российской Федерации
06 мая 2014 года г.Саратов
Заводской районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Московских Н.Г.,
при секретаре Нуштаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струковой Е. В., действующей в своих интересах и интересах Струковой Р. И. к Шабанову С. А., Шабанову Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Струкова Е.В., действующая в своих интересах и интересах Струковой Р.И. обратилась в суд с иском к Шабанову С.А., Шабанову Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой 46 в <адрес> по ул. 11-ому<адрес>у г.Саратова.
Свои требования мотивировала тем, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. 11-ому<адрес> является Струкова Е.В. (4/5 доля), Струкова Р.И. (1/5 доля). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Шабанов С.А., Шабанов Д.А.
Ранее, собственниками данной квартиры были Струкова Е.В., Струкова Р.И. и ответчики Струков В.Ф., Шабанова Г.В., Шабанов С.А. Каждый из перечисленных владел по 1/5 доли квартиры.
<Дата> между Струковой Е.В. и ответчиками Струковым В.Ф., Шабановой Г.В. и Шабановым С.А. был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Струкова Е.В. купила и приняла в общую долевую собственность <адрес> по 11-ому<адрес>у г. Саратова.
При заключении договора, была достигнута устно договоренность, что Струков В.Ф., Шабанова Г.В., Шабанов С.А., Шабанов Д.А. добровольно снимутся с регистрационного учета. Основанием данной договоренности послужил и тот факт, что для всех ответчиков регистрация носила лишь формальный характер с момента вселения в данную квартиру в 1981 году и по настоящее время ответчики не проживали в этой квартире, а жили по другим адресам, регистрация носила лишь формальный характер. Никаких личных вещей у ответчиков в квартире по вышеуказанному адресу вообще не имеется. Никаких коммунальных услуг они не уплачивали.
Истец Струкова Е.В. и представитель истца Морозов А.А. требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Ответчики Шабанов С.А., Шабанов Д.А. о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, суд с учётом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Третьи лица Струков В.Ф., Шабанова Г.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель сектора по исполнению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суды обязаны обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из содержания поименованных норм жилищного законодательства, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренным законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Струкова Е.В. распоряжением администрации Заводского района от <Дата> назначена опекуном над личностью и имуществом Струковой Р.И., которая решением Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> признана недееспособной.
Кроме того, установлено, что <Дата> между Шабановой Г.В., Шабановым С.А., Струковым В.Ф. и Струковой Е.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, 11-й<адрес>.
Собственниками <адрес>, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. 11-й<адрес> является Струкова Е.В. (4/5 доля), Струкова Р.И. (1/5 доля).
В указанной квартире зарегистрирован Шабанов С.А. (с <Дата>), Шабанов Д.А. (с <Дата>), что подтверждается справкой от <Дата>.
Кроме того, установлено, что по указанному адресу были зарегистрированы Шабанова Г.В. с <Дата> по <Дата>, Струков В.Ф. с <Дата> по <Дата>.
В судебном заседании установлено, что право пользования данным жилым помещением у Шабановой Г.В., Шабанова С.А., Струкова В.Ф. возникло на основании договора на приватизацию жилого помещения, по которому они являлись собственниками по 1/5 доли указанной квартиры. <Дата> Шабанова Г.В., Шабанов С.А., Струков В.Ф. осуществили переход права собственности принадлежащем им по 1/5 доли к истцу Струковой Е.В.
Ответчик Шабанов С.А., Шабанов Д.А. не являются членами семьи собственников жилого помещения.
Шабанов С.А., Шабанов Д.А. (ответчики по делу) фактически не проживали в спорной квартире, по указанному адресу отсутствует принадлежащее им имущество.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцом. Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей Лескиной Г.А., Юриной Л.Н., пояснившими, что в спорной квартире кроме истца и ее матери никто не проживает, в квартире отсутствует принадлежащее ответчикам имущество, препятствий в пользовании жилым домом им не чинилось.
Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым домом после прекращения семейных отношений с членом семьи собственника жилого дома заключено не было.
На истицу не может быть возложена обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением, так как для этого отсутствуют правовые основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики Шабанов С.А., Шабанов Д.А. не являются членами семьи собственников, не проживают по месту регистрации, добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительство, отсутствует договоренность между истцом и ответчиками о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением.
Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства, ответчики суду не представили.
При данных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о прекращении у ответчиков Шабанова С.А., Шабанова Д.А. права пользование жилым помещением по адресу: город Саратов, 11-ый<адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Шабановым С. А., Шабановым Д. А. квартирой <№> по адресу: город Саратов, 11-й<адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
