Решение от 15 июля 2014 года №2-961/2014

    Дело № 2-961/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
 
    председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
 
    при секретаре Хайрулиной П.А.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Ереминой Е.С.,
 
    представителя ответчика адвоката Котылевского С.Н., действующего на основании удостоверения № ___ и ордера № ___ от ___ 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина С.В. к Кривоносову Е.В. о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Еремин С.В. обратился в суд с иском к Кривоносову Е.В. о признании за ним права собственности на нежилое здание - гараж, расположенное по адресу: г. Ленск РС (Я), ул. ___, ___, гаражный бокс ___, ГСК «___». В обоснование иска указал о том, что [ДАТА] между истцом и ответчиком был заключен устный договор купли-продажи указанного гаража, истцом в уплату ответчику переданы денежные средства в размере ___ рублей, о чем составлена расписка, заверенная нотариусом г. Ленска РС (Я) С.. В настоящее время ответчик выехал за пределы Республики Саха (Якутия), его местонахождение неизвестно. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ситец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.
 
    Истец Еремин С.В. в судебное заседание не явился, направил своего представителя.
 
    В судебном заседании представитель истца Еремина Е.С. исковые требования поддержала.
 
    Адвокат Котылевский С.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, оставляет решение на усмотрение суда.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что постановлением Президиума Ленского городского совета народных депутатов № ___ от [ДАТА] «Об отводе земельного участка для ГСК «___» Ленской а/базы АДТ под строительство индивидуальных кооперативных гаражей» ГСК «___» был отведен земельный участок площадью ___ Га с южной стороны производственной базы КГП «___» под строительство 34-х индивидуальных гаражей в соответствии с проектно-сметной документацией (л.д. 5).
 
    Согласно расписки, составленной [ДАТА], Кривоносов Е.В. получил ___ рублей от Еремина С.В., расписка удостоверена нотариусом С. [ДАТА] (л.д. 6).
 
    В материалах дела имеется технический паспорт на гаражный бокс № ___ по [АДРЕС], ГСК «___», составленный по состоянию на [ДАТА] (л.д. 7-14), в котором сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
 
    В соответствии со справкой МУП Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро МО «Город Ленск» № ___ от [ДАТА], каменный гараж ГСК «___» с прилегающим земельным участком, расположенным с южной стороны бывшей производственной базы МГП «___» по ул. ___, ранее числящемуся ГСК «___» бокс № ___, присвоен адрес: г. Ленск, ул. ___, ___ д, бокс № ___ (л.д. 15).
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    Исследовав и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец на законном основании приобрел гаражный бокс, по независящим от него причинам не смог зарегистрировать право собственности. В связи с чем, данное право за ним может быть признано в судебном порядке. Исковые требования Еремина С.В. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Еремина С.В. удовлетворить.
 
    Признать за Ереминым С.В. право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск улица ___, ___ д, Гаражно-строительный кооператив «___» гаражный бокс № ___ (инвентарный номер ___).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, то есть с 15 июля 2014 года.
 
    Судья Е.Н. Адзимова