Решение от 10 июля 2014 года №2-960/14

    Дело № 2-960/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Партизанск 10 июля 2014 года
 
    Партизанский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующий судья Сундюкова М.Ю.,
 
    при секретаре Литвиновой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Гарантийный фонд Приморского края» к индивидуальному предпринимателю Прокопчук О. В., Прокопчук О. В., Прокопчук А. В. о взыскании долга в порядке регресса,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что индивидуальный предприниматель Прокопчук О. В., в лице Прокопчук О. В., действующей па основании Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей серия 25 №___ от <Дата>, (далее-Заемщик, Должник) с одной стороны, Открытое акционерное общество «Роял Кредит Банк», (далее - Банк) с другой стороны, и некоммерческая организация «Гарантийный фонд Приморского края», (далее — Фонд, Поручитель, Кредитор) с третьей стороны, вместе и по отдельности именуемые "Стороны", <Дата> заключили договор поручительства №___ (далее — Договор поручительства), где Поручитель, обязуется отвечать перед банком за исполнение Должником обязательств перед банком по кредитному договору №___ (далее — Кредитный договор) от <Дата>, заключенному между Индивидуальным предпринимателем Прокопчук О. В. и Открытым акционерным обществом «Роял Кредит банк». Согласно п. 1.2. Кредитного договора, Кредит предоставлялся заемщику для приобретения помещения магазина общей площадью 82.2 кв.м, по адресу <адрес> «в» и земельного участка под ним, общей площадь 717, 3 Согласно раздела 1 Договора поручительства, ответственность Поручителя перед Банком по настоящему Договору является субсидиарной и ограничена суммой в размере <данные изъяты> копеек, что составляет 50,61 (Пятьдесят целых шестьдесят одна сотая) процента от суммы кредита. Поручитель не отвечает перед Банком за исполнение Должником обязательств но Кредитному договору в части уплаты процентов по кредитному договору, в части уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки (штрафа, пени) возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) Должником своих обязательств перед Банком по кредитному договору. В связи с ненадлежащим исполнением Должником своих обязательств, Банк обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Фонду, с требованием исполнить обязательства за Заемщика по договору поручительства. <Дата>, Арбитражный суд Приморского края вынес решение по делу №№___, удовлетворив заявленные требования к Банка к Фонду. По решению суда с Фонда и согласно заключенного соглашения между Банком и Фондом, взыскана сумма в размере <данные изъяты> копеек, основного долга, а также <данные изъяты> копеек расходов по оплате госпошлины, в пользу Банка. Субсидиарный должник, полностью исполнивший обязательство, получает право обратного требования (регресса) к остальным содолжникам (ст. 399 ГК РФ), так как, обязательство исполнено должником и за других лиц. Поскольку закон допускает исполнение обязательства лишь одним из содолжников (или субсидиарным должником), остальные содолжники (или основной должник в субсидиарном обязательстве), не исполнявшие обязательство, рассматриваются в такой ситуации в качестве третьих лиц, становящихся затем должниками в регрессном обязательстве. Таким образом, исполнив обязательство перед Банком по возврату кредитного договора за ИП Прокопчук О.В., некоммерческая организация «Гарантийный фонд Приморского края» получает право обратного требования (регресса) к Заемщику и Солидарному Поручителю в размере выплаченного по их вине возмещения. Регрессное обязательство становится новым, самостоятельным обязательством, а не представляет собой замену кредитора (перемену лиц) в основном обязательстве, ибо последнее прекращается исполнением, совершенным должником - будущим регрессным кредитором. Согласно Пункта 5.9. Договора поручительства, если Поручитель исполнил обязательство перед Банком за Должника, то к Поручителю переходят права Банка по Кредитному договору в том объеме, в каком Поручитель удовлетворил требование Банка. Кредит предоставлялся заемщику для приобретения помещения магазина общей площадью 82.2 кв.м, по адресу <адрес> «в» и земельного участка подл ним, общей площадь 717, 3 кв.м. Помимо трехстороннего договора поручительства Фонда, своевременный возврат кредитного договора №___ от <Дата>. также обеспечивается следующими дополнительными договорами: Договор поручительства №___ от <Дата>., заключенного между банком, с одной стороны и Прокопчук А. В., паспорт РФ №___, выдан <Дата>г., Отделением УФМС России по<адрес> <адрес> (далее — Солидарный поручитель) с другой стороны. Согласно раздела 1, настоящего договора, Солидарный поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за полное исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору, как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Солидарный Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и Заемщик, в частности, за оплату основного долга за уплату процентов, комиссии за ведение ссудного счета, за возмещение убытков, за уплату пени. Договор залога транспортного средства №___ от <Дата>., заключенного между Банком, с одной стороны и Прокопчук А. В., паспорт РФ №___, выдан <Дата>г., Отделением УФМС России по<адрес> <адрес> (далее — Залогодатель) с другой стороны. Согласно раздела 1, настоящего договора, в обеспечение обязательств ИП Прокопчук О.В., залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно:
 
    - марка, модель ТС: <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): отсутствует; наименование (тип ТС): Легковой <данные изъяты> от <Дата> года. Согласно приложения №___ к договору залога ТС №___ от <Дата>., залоговая стоимость ТС составляет <данные изъяты> коп.
 
    Согласно ст. 349 ГК РФ, договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата>., заключенный между гражданами РФ Прокопчук О. В. (Покупатель) паспорт РФ №___ выдан <Дата>. Отделением УФМС России по<адрес> в <адрес>, с одной стороны и ФИО3 (Продавец) с другой стороны, согласно раздела 1 которого Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и обязуется оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимые имущество:
 
    - нежилые помещения (комн. №1-6, магазин) общей площадью 82,2 кв.м., этаж 1, назначение: торговое, находящееся по адресу:<адрес> номер :№___;
 
    - земельный участок общей площадью 717,6 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание магазина, находящейся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание, расположенное по адресу:<адрес>В. Кадастровый (условный) номер: №___ (далее по тексту — Недвижимость). Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата> была произведена <Дата> Управлением Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с. Владимиро-Александровское, договор зарегистрирован с ограничениями (обременением) права: ипотека в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №___ от <Дата> и свидетельством о государственной регистрации права № №___ от <Дата>. С этого момента кредитор является залогодержателем, а покупатель залогодателем. <Дата>г. Фондом были направлены уведомления в адрес Заемщика, также в адрес Поручителя с требованием о выполнении обязательства Заемщика перед Истцом в размере <данные изъяты> коп., о переходе права требования по договору займа к Истцу. Однако Заемщик, а также Поручитель данное требование проигнорировали. В настоящее время задолженность Ответчиком перед Истцом не погашена. Согласно п.4.3.4. Договора Поручительства, Заемщик обязан уплатить Поручителю (в случае исполнения обязательства Поручителем за Должника по Кредитному договору в рамках настоящего Договора и предъявления соответствующих требований со стороны поручителя) штраф в размере не более 20% от суммы, выплаченной Поручителем Банку, и возместить иные убытки, понесенные поручителем в связи с ответственностью за Должника. Сумма выплаты Поручителем за Заемщика составила <данные изъяты> коп., следовательно, сумма штраф Заемщика, сверх суммы произведенной выплаты перед Поручителем составляет <данные изъяты> коп., а именно: <данные изъяты> коп. Расчет процентов (расчет суммы задолженности осуществляется с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ № 5451/09 от 22.09.2009 г.): Сумма задолженности: <данные изъяты> коп., в том числе НДС 18% - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Период просрочки с <Дата> по <Дата>: - <данные изъяты> (дней) Ставка рефинансирования: 8.25% Проценты итого за период = (<данные изъяты> коп. Таким образом, сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Кредитному договору составляет <данные изъяты> коп., из них:
 
    - в части суммы основного долга - <данные изъяты> коп.;
 
    - штраф — <данные изъяты> коп.,
 
    - неустойка (убытки) - <данные изъяты> коп.
 
    Просит взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя Прокопчук О.В., Прокопчук А.В. и Прокопчук О.В. в солидарном порядке задолженность в пользу некоммерческой организации «Гарантийный фонд Приморского края» в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Взыскать с ответчиков индивидуального предпринимателя Прокопчук О.В., Прокопчук А.В. и Прокопчук О.В. в солидарном порядке сумму уплаченной государственной пошлины в пользу некоммерческой организации «Гарантийный фонд Приморского края» в размере <данные изъяты> коп. Обратить взыскание на заложенное имущество – легковой универсал марки «<данные изъяты>», <данные изъяты> года изготовления, идентификационный номер ТС - отсутствует, модель и номер двигателя - №___, номер шасси (рама) - №___ номер ПТС - №___ от <Дата>; нежилые помещения (комн. № 1-6, магазин) общей площадью 82,2 кв. м, этаж 1, назначение: торговое, находящиеся по адресу:<адрес>«в», условный номер: №___ и земельный участок общей площадью 717,36 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием магазина, находящейся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир здание, расположенное по адресу:<адрес>, кадастровый (условный) номер: №___, принадлежащие Прокопчук О.В., находящиеся в залоге в силу закона.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, по основаниям указанным в заявлении.
 
    Ответчики Прокопчук О.В., Прокопчук А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате судебного заседания.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 365 ГК РФ, к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
 
    В счет погашения задолженности по кредитному договору №___ от <Дата> года, заключенному между ОАО «Роял Кредит Банк» и ответчиком ИП Прокопчук О.В. по решению Арбитражного суда Приморского края от <Дата> №№___ с Фонда и согласно заключенного соглашения между Банком и Фондом взыскана сумма в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек основного долга, а также <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек расходов по оплате госпошлины, в пользу Банка, что подтверждается платежным поручением №___ от <Дата> года, в связи с чем суд считает, что сумма в размере <данные изъяты> копеек подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ИП Прокопчук О.В., Прокопчук А.В. и Прокопчук О.В.
 
    Рассматривая требования поручителя об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального Закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
 
    Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
 
    Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
 
    К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (пункт 2 статьи 1 Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
 
    В силу статьи 11 Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке.
 
    Государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона.
 
    Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора.
 
    При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором.
 
    Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства.
 
    Права залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру.
 
    Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
 
    Согласно пункта 2 данной статьи к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.
 
    Аналогичные нормы предусмотрены относительно ипотеки зданий, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа. Так согласно статьи 69.1 Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, здание или сооружение и земельный участок, на котором находится это здание или сооружение, нежилое помещение, приобретенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного на их приобретение другим юридическим лицом, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на это здание или сооружение, права собственности или права аренды на земельный участок, на котором находится это здание или сооружение, права собственности на это нежилое помещение.
 
    Залогодержателями по данному залогу являются указанные в части первой настоящей статьи банк или иная кредитная организация либо другое юридическое лицо.
 
    В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от <Дата>, заключенному между Прокопчук О. В. «Покупатель» и ФИО3 «Продавец», продавец передает в собственность, а покупатель принимает и обязуются оплатить в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество: нежилые помещения (комн. № 1-6, магазин) общей площадью 82,2 кв. м, этаж 1, назначение: торговое, находящиеся по адресу:<адрес> «в». Условный номер: №___ и земельный участок общей площадью 717,36 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием магазина, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание, расположенное но адресу:<адрес>. Кадастровый (условный) номер: №___ (далее по тексту «Недвижимость»). Общая стоимость недвижимости, указанная в п. 1.1. настоящего договора, составляет <данные изъяты> руб., в т.ч. НДС 18 %. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Недвижимость, указанная в пункте 1.1 настоящего Договора, приобретаются покупателем за счет заемных денежных средств в размере <данные изъяты> руб., предоставляемых «покупателю» по кредитному договору №___ от <Дата>, заключенному в <адрес> между «покупателем» и ОАО «Роял Кредит Банк» «кредитор». Указанная в пункте 1.1 договора недвижимость находится в залоге у «кредитора» с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю и не являются находящимся в залоге у «продавца». «Залогодержателем» данного залога является ОАО «Роял Кредит Банк» («кредитор»). Залог теряет свою силу после письменного уведомления ОАО «Роял Кредит Банк» («кредитор») и «покупателем» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о выводе из-под залога указанной в пункте 1.1 договора недвижимости (п.п. 1.1, 1.1.1, 1.1.2, 1.3, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 договора.
 
    Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата> была произведена <Дата> Управлением Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, договор зарегистрирован с ограничениями (обремением) права: ипотека в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №___ от <Дата> и свидетельством о государственной регистрации права № №___ от <Дата>.
 
    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №___ от <Дата> между ОАО «Роял Кредит Банк» и Прокопчук А. В. был заключен договор залога транспортного средства №___ от <Дата>, в соответствии с п. 1.4 которого в обеспечение своевременного возврата кредита, процентов за пользование им, повышенных процентов за просрочку погашения кредита, пени, а также возмещения потерь, причиненных залогодержателю ненадлежащим выполнение кредитного договора (№___ от <Дата>) залогодатель передал в залог транспортное средство: легковой универсал марки «<данные изъяты>», <Дата> года изготовления, идентификационный номер ТС- отсутствует, модель и номер двигателя - №___, номер шасси (рама)-№___, номер ПТС- №___ от <Дата>, принадлежащий Прокопчук А. В..
 
    Согласно ст.348 ГК РФ основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченных залогом обязательств.
 
    В соответствии с п. 4.3 договора залога транспортного средства №___ от <Дата> если заемщик не исполнил обязательства по кредитному договору, то у залогодержателя возникает право обратить взыскание на все заложенное имущество у залогодателя и принять меры к его реализации с целью возмещения имеющейся задолженности по кредиту, причитающимся процентам и всех понесенных расходов, связанных с изъятием и реализацией залога, в установленном законодательством порядке.
 
    В силу п. 1.7 договора залога транспортного средства №___ от <Дата> транспортное средство оценивается сторонами на общую сумму <данные изъяты> руб.; для целей залога по договору залоговая стоимость транспортного средства составляет <данные изъяты> руб., таким образом, залоговая стоимость имущества согласована сторонами и составляет <данные изъяты> руб.
 
    С этого момента кредитор является залогодержателем, а покупатель залогодателем. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона закладной не удостоверяются.
 
    Согласно статьи 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    В силу статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
 
    <Дата>г. Фондом были направлены уведомления в адрес Заемщика, также в адрес Поручителя с требованием о выполнении обязательства Заемщика перед Истцом в размере <данные изъяты> коп., о переходе права требования по договору займа к Истцу. Однако Заемщик, а также Поручитель данное требование проигнорировали. В настоящее время задолженность Ответчиком перед Истцом не погашена.
 
    Согласно п.4.3.4. Договора Поручительства, Заемщик обязан уплатить Поручителю (в случае исполнения обязательства Поручителем за Должника по Кредитному договору в рамках настоящего Договора и предъявления соответствующих требований со стороны поручителя) штраф в размере не более 20% от суммы, выплаченной Поручителем Банку, и возместить иные убытки, понесенные поручителем в связи с ответственностью за Должника. Сумма выплаты Поручителем за Заемщика составила <данные изъяты> коп., следовательно, сумма штраф Заемщика, сверх суммы произведенной выплаты перед Поручителем составляет <данные изъяты> коп.
 
    Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    На основании постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 8 октября 1998 г. №13/14"0 практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", поручитель, исполнивший обязательство, вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную им кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. В этом случае проценты на основании ст.395 ГК РФ начисляются на всю выплаченную поручителем за должника сумму, включая убытки, неустойки, уплаченные кредитору проценты и т.д. Расчет процентов (расчет суммы задолженности осуществляется с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ № 5451/09 от 22.09.2009 г.): Сумма задолженности: <данные изъяты> коп., в том числе НДС 18% - <данные изъяты> коп. Период просрочки с <Дата> по <Дата>:- 105 (дней) Ставка рефинансирования: 8.25% Проценты итого за период = (<данные изъяты> коп. Таким образом, сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Кредитному договору составляет <данные изъяты> коп., из них:
 
    - сумма основного долга - <данные изъяты> коп.,
 
    - штраф — <данные изъяты> коп.,
 
    - неустойка (убытки) - <данные изъяты> коп.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Согласно ст. 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
 
    Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
 
    Частью 1 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.
 
    Поскольку обязательства по кредитному договору №___ от <Дата> Прокопчук О.В. надлежащим образом не исполняются, а возникшая вследствие этого задолженность значительна на основании приведенных правовых норм подлежит удовлетворению требование об обращении взыскания на предмет залога: легковой универсал марки «<данные изъяты>», <Дата> года изготовления, идентификационный номер ТС- отсутствует, модель и номер двигателя- №___, номер шасси (рама)-№___, номер ПТС-№___ от <Дата>, принадлежащий Прокопчук А. В..
 
    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату истцом государственной пошлины за подачу иска (платежное поручение №___ от <Дата>) в сумме <данные изъяты> коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 98, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Некоммерческой организации «Гарантийный фонд Приморского края» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Прокопчук О. В., Прокопчук А. В. и Прокопчук О. В. в пользу Некоммерческой организации «Гарантийный фонд Приморского края» сумму долга в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Обратить взыскание на недвижимое имущество – нежилые помещения (комн. № 1-6, магазин) общей площадью 82,2 кв. м, этаж 1, назначение: торговое, находящиеся по адресу:<адрес> «в», условный номер: №___ и земельный участок общей площадью 717,36 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием магазина, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир здание, расположенное по адресу:<адрес>, кадастровый (условный) номер: №___, принадлежащие Прокопчук О. В., находящиеся в залоге в силу закона (регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю <Дата> за №___ (земельный участок) и за №___ (нежилые помещения), (записи о регистрации права земельный участок № №___, о регистрации права на нежилые помещения №___ произведены <Дата> Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю).
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество – легковой универсал марки «<данные изъяты>», №___ года изготовления, идентификационный номер ТС-отсутствует, модель и номер двигателя- №___, номер шасси (рама)-№___, номер ПТС- №___ от <Дата>, принадлежащий Прокопчук А. В., являющийся предметом залога по договору залога транспортного средства №___ от <Дата>.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Прокопчук О. В., Прокопчук А. В., Прокопчук О. В. в пользу Некоммерческой организации «Гарантийный фонд Приморского края» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейка, по <данные изъяты> копеек с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд.
 
    Судья М.Ю. Сундюкова