Решение от 20 июня 2014 года №2-960/14

к делу № 2-960/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская                         20 июня 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи          Емельянова А.А.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    с участием представителя истца Болотина П.Е. Ткаченко А.В., действующей по доверенности,
 
    представителя ответчика: Наталенко Я.Е. адвоката Ландарева А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковомузаявлению Болотина Павла Евгеньевича к Наталенко Ярославу Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Болотин П.Е. обратился в суд с иском к Наталенко Я.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований истец Болотин указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу:<...>.
 
    В принадлежащей ему квартире, зарегистрированНаталенко Я.Е.
 
    Указанный гражданин с момента регистрации и по настоящее время по указанному адресу не проживает, членом его семьи не является, имущества, принадлежащего ему в его жилом помещении нет, и где в настоящее время он проживает ему не известно.
 
    Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает его права и имущественные интересы, истец не может в полном объеме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.
 
    Ответчик Наталенко Я.Е. в судебное заседание не явился, по указанному адресу ответчик прописан, но фактически там не проживает, его место пребывания суду не известно.
 
    Ответчик представителя по данному делу не имеет, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчика адвоката Ландарева А.В. и определение о назначении представителем ответчика адвоката Ландарева А.В. занесено в протокол судебного заседания.
 
    Представитель истца в судебном заседании просит суд признать ответчика Наталенко Я.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...>, так как он не является членом семьи собственника, коммунальные услуги не оплачивает, никаких соглашений о пользовании жилым помещением он с ним не заключал.
 
    Представитель ответчика адвокат Ландарев А.В. иск истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением не признал, просил в иске отказать.
 
    Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
 
    В материалах данного дела имеется свидетельство о государственной регистрации, согласно которого истец является собственником имущества, расположенного по адресу:<...>.
 
    В материалах данного дела также имеется копия домовой книги на <...>, в которой имеется отметка о том, что Наталенко Я.Е., значатся зарегистрированным в <...>..
 
    В материалах данного дела имеется копия справки от председателя квартального комитета от 19.05.2014г., в которой отражено о том, что с 24.11.2006 года и по настоящее время по адресу: <...> ответчик не проживает.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчикНаталенко Я.Е. членом семьи собственника не является, совместно с ним в доме не проживает, где он находится в настоящее время, не известно.
 
    Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого является истецБолотин П.Е., не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Болотина П.Е. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Болотина Павла Евгеньевича к Наталенко Ярославу Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Наталенко Ярослава Евгеньевича, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий: А.А. Емельянов