Решение от 09 сентября 2014 года №2-95/98

    К делу № 2-755/2014
 
                 Р Е Ш Е Н И Е
 
             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «09» сентября 2014 года          город Тихорецк
 
    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего             Данилова Н.В.,
 
    при секретаре судебного заседания         Феньковой М.Н.,
 
    с участием представителя истца Лёвкина И.Н. Еременко А.А., действующего на основании доверенности 23 АА 2082979 от 04.09.2013 года,
 
    представителя третьего лица, администрации Фастовецкого сельского поселения Груцынова Н.Ю.,
 
    действующего на основании доверенности № 6 от 30.10.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лёвкина Игоря Николаевича к Левкиной Светлане Геннадьевне, Лёвкину Роману Игоревичу, Прохоровой (Левкиной) Илге Игоревне и Бондаренко Елене Николаевне о признании права общей долевой собственности на 4/5 доли в гараже в порядке приобретательной давности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    В Тихорецкий районный суд Краснодарского края с заявлением обратился Лёвкин Игорь Николаевич к Левкиной Светлане Геннадьевне, Лёвкину Роману Игоревичу, Прохоровой (Левкиной) Илге Игоревне и Бондаренко Елене Николаевне о признании права общей долевой собственности на 4/5 доли в гараже в порядке приобретательной давности, в котором просит признать право общей долевой собственности на 4/5 доли за Лёвкиным Игорем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гараж общей площадью 21.1 кв.м., литер «Г», «под/Г», расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Лёвкина И.Н. Еременко А.А. поддержал исковые требования и пояснил, что истец проживает в <адрес> <адрес> года, так же с указанного времени пользуется гаражом по адресу: <адрес> находящегося во дворе дома. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу был присвоен адрес: <адрес> Указанные квартира и гараж были переданы согласно договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3. Решением Тихорецкого районного суда к делу № 2-95/98 от 12 мая 1998 года, признан недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО3 в части передачи в собственность 4/5 <адрес> ст. <адрес>, 4/5 гаража в <адрес>, <адрес>, <адрес>. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ Тихорецкой нотариальной конторой после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в равных долях сыну Левкину Игорю Николаевичу и Бондаренко Елене Николаевне в части 4/5 квартиры, находящейся в <адрес>, <адрес>, 4/5 гаража находящегося в <адрес>. Суд в мотивировочной части решения суда указал, что Левкин И.Н. его жена и двое его несовершеннолетних детей: Роман, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Илга, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеют право на жилую площадь. В квартире по адресу: <адрес> <адрес> Левкин И.Н. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, Левкина С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года, а сын Левкин Р.И. и дочь Прохорова (Левкина) И.И. со своего рождения по настоящее время, так же с данного момента по настоящее время они пользуются указанным гаражом. При обращении в администрацию Фастовецкого сельского поселения, выяснилось, что указанный гараж не числится в реестре муниципальной собственности, в следствии чего передать квартиру им в общую долевую не могут. Право собственности на весь гараж не зарегистрировано. Фактически 4/5 доли в гараже является бесхозной. Истец Лёвкин И.Н. владеет всем гаражом в том числе и 4/5 доли добросовестно, так как не знал об отсутствии основания возникновения у него права собственности на данный гараж. Он открыто владеет более 15 лет указанным гаражом в том числе и 4/5 доли, об этом свидетельствует то, что ему выдали справку о проживании в спорной квартире на ДД.ММ.ГГГГ год и на ДД.ММ.ГГГГ года, решением Тихорецкого районного суда к делу № 2-95/98 от 12 мая 1998 года и справка о проживании № от ДД.ММ.ГГГГ года. Решить спор о праве собственности на 4/5 доли в гараже в ином досудебном порядке его доверитель не имеет возможности.
 
    В судебное заседание истец Лёвкин И.Н. не явился, несмотря на то, что был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание ответчик Левкина С.Г. не явилась, несмотря на то, что была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, также исковые требования признала в полном объеме, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание ответчик Лёвкин Р.И. не явился, несмотря на то, что был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, также исковые требования признал в полном объеме, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание ответчик Левкина (Прохорова) И.Г. не явилась, несмотря на то, что была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, также исковые требования признала в полном объеме, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание ответчик Бондаренко Е.Н. не явилась, несмотря на то, что была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации Фастовецкого сельского поселения не возражал против удовлетворения заявления истца Лёвкина И.Н.
 
    Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что Лёвкин И.Н. проживает в <адрес> <адрес> года, так же с указанного времени истец пользуюсь гаражом по адресу: ст. <адрес> находящегося во дворе дома. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>
 
    Также в судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира и гараж были переданы согласно договора передачи квартиры в от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3. Решением Тихорецкого районного суда к делу № 2-95/98 от 12 мая 1998 года, признан не действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ФИО3 в части передачи в собственность 4/5 <адрес> ст. <адрес>, 4/5 гаража в <адрес>. Признано недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ДД.ММ.ГГГГ Тихорецкой нотариальной конторой после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 в равных долях сыну Левкину Игорю Николаевичу и Бондаренко Елене Николаевне в части 4/5 квартиры, находящейся в <адрес>, <адрес>, 4/5 гаража находящегося в <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Также в судебном заседании установлено, что истец Лёвкин И.Н. открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет.
 
    В судебном заседании также установлено, что в ином досудебном порядке узаконить свое право собственности на гараж истец Лёвкин И.Н. не имеет возможности.
 
    Вышеизложенное подтверждается объяснениями сторон, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, договором о передачи квартиры в собственность, свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРИП на гараж № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановлением о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, ответом из администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Таким образом, в ином, досудебном порядке признать право собственности на гараж расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес> не представляется возможным.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Лёвкина Игоря Николаевича - удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности на 4/5 доли за Лёвкиным ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гараж общей площадью 21.1 кв.м., литер «Г», «под/Г», расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: