Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-959/2014
Дело № 2-959/2014 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Россошь 31 июля 2014 года.
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Ворона А.В.
при секретаре Лаптиевой ЛИ
с участием истицы /Демиденко С.А./
адвоката Поповой ЛИ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Демиденко С.А./ к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области «о признании права собственности на квартиру»,
УСТАНОВИЛ:
На основании договора купли-продажи однокомнатной квартиры от 23 декабря 2003 года, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 14 января 2004 года истица является собственником <адрес>
В 2004 году на основании постановления главы администрации г. Россоши Воронежской области № от 27 сентября 2004 года истица произвела реконструкцию <адрес>., осуществила строительство пристроек (литер АЗ, литер А4), при этом общая площадь указанной квартиры № вместе с жилыми пристройками составила 81,7 кв.м., жилая площадь-38,9 кв.м., подсобная площадь - 42,8 кв.м.
Данные изменения были внесены в технический паспорт БТИ Россошанского района Воронежской области от 04 апреля 2014 года, поставлен штамп от 05 мая 2014 года, что на ввод объекта в эксплуатацию разрешение не представлено, в связи с чем она не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.
В судебном заседании истица и ее представитель просили суд исковое заявление удовлетворить и признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., подсобной площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., сохранив за ней <адрес> в переоборудованном состоянии погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № от 14 января 2004 года о праве собственности на квартиру на е имя.
Представителя ответчика в судебное заседание не явились, обратившись к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, выслушав истицу и ее представителя, ознакомившись с письменными заявлениями сособственников жилья расположенного <адрес>, которые не возражают против удовлетворения исковых требований, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.ст. 131,164 ГК РФ, Законом «О регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, и право собственности на такое имущество возникает с момента такой регистрации.
В материалах дела имеется заключение ОАО « Воронежоблремстройпроект «, согласно которого пристройка к квартире соответствует требованиям строительных норм и правил (СНиП 31-02-2001 «Здания жилые одноквартирные») Техническое состояние дома - не создает угрозы жизни и здоровью граждан /.д. 24-31 /.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Сохранить за /Демиденко С.А./, <Дата обезличена> года рождения, проживающей по адресу: <адрес> в переоборудованном состоянии.
Признать за /Демиденко С.А./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на <адрес>
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № от 14 января 2004 года о праве собственности на квартиру на имя /Демиденко С.А./.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.В. Ворона.
