Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-959/2014
к делу № 2-959/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
21 мая 2014 года Хостинский районный суд гор. Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующей Маслаковой О.В.
при секретаре Манкевич И.С.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркарян Р.Б. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об уточнении местоположения границ земельного участка,
У с т а н о в и л:
Маркарян Р.Б. обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об уточнении местоположения границ земельного участка №, площадью 800 кв.м., расположенного <адрес>, прошедшего кадастровый учет с внесением соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости.
В обоснование иска Маркарян Р.Б. ссылается на то, что координаты характерных точек границ ее земельного участка не соответствуют фактическим границам земельного участка. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для устранения указанных противоречий, ей было отказано по причине отсутствия в межевом плане документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка, указанных в межевом плане.
В предварительном судебном заседании истец Маркарян Р.Б. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на что, что на ее земельном участке находятся хозяйственные постройки, принадлежащие соседям, а ее участок фактически частично расположен на муниципальной земле.
Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в предварительное судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд о рассмотрении дела своего участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Суд, выслушав истца Маркарян Р.Б., проверив материалы дела, признает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.26 Федерального Закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения).
В данном случае, конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, представленная в Межевом плане, не совпадает с конфигурацией участка, данные о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Как пояснила в предварительном судебном заседании истец, в результате противоречия границ земельного участка, указанных в Межевом плане, и фактическими границами земельного участка, произошло наложение соседнего участка на участок, принадлежащий ей, Маркарян Р.Б.
Вместе с тем, Маркарян Р.Б. не представила суду сведения об обращении в администрацию гор. Сочи по вопросу предоставления истцу самовольно занимаемого земельного участка в фактических границах. Учитывая, что права смежных землепользователей, а также муниципального образования город-курорт Сочи могут быть нарушены заявленными требованиями, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден, предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет иск без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь абзацем 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О п р е д е л и л :
Исковое заявление Маркарян Р.Б. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об уточнении местоположения границ земельного участка оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу право на обращение в суд в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 15 дней.
Судья О.В.Маслакова
Определение на момент публикации не вступило в законную силу.
