Дата принятия: 19 августа 2013г.
Номер документа: 2-959/2013
Дело № 2-959/2013
Решение в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2013 года <адрес>
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Г.Н. Осколковой,
при секретаре Г.В. Смирновой,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Гороховой А.А., действующей в интересах Копытиной Г.Н., Копытина К.В. к администрации Безголосовского сельсовета Алейского района Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу, признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Горохова А.А. в интересах Копытиной Г.Н., Копытина К.В. обратилась в суд к ответчику о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу, признании права долевой собственности на квартиру, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. ДД.ММ.ГГГГ семьей из трех человек Копытиной Г.Н., К.В.И. Копытиным К.В. была приватизирована в совместную собственность квартира по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.И. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по <адрес> При приватизации доли не были определены. К нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращались, т.к. доли квартиры были не определены, квартира не зарегистрирована в Алейском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В связи с этим они вынуждены обратиться в суд, так как возникла необходимость надлежащим образом оформить данное жилье. Для надлежащего оформления наследства необходимо прекратить совместную собственность, установить долевую собственность, включить долю умершего в наследственную массу и признать право долевой собственности за Копытиной Г.Н., Копытиным К.В.
В судебном заседании представитель истцов Горохова А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила аналогично изложенному выше, настаивает на их удовлетворении.
Истцы Копытина Г.Н., Копытин К.В., ответчик Администрация Безголосовского сельсовета Алейского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Нотариус г.Алейска и Алейского района Алтайского края Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††�������������������������������������������������������заседания извещена надлежащим образом. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.254 ГК Российской Федерации, следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ТОО «Яровское» в лице исполнительного директора ФИО передал в собственность Копытиной Г.Н., К.В.И., Копытину К.В. квартиру, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 92,9 кв.м, в том числе жилой 41,3 кв.м по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Безголосовского сельсовета за №. Пунктом 7 данного Договора установлено, что в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Безголосовского сельсовета Алейского района, по призаседания извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст.254 ГК Российской Федерации, следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ТОО «Яровское» в лице исполнительного директора ФИО передал в собственность Копытиной Г.Н., К.В.И.., Копытину К.В. квартиру, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 92,9 кв.м, в том числе жилой 41,3 кв.м по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Безголосовского сельсовета за №.
Пунктом 7 данного Договора установлено, что в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Безголосовского сельсовета Алейского района, по причине ввода наименований улиц в <адрес> в целях упорядочения адресных номеров квартире в жилом доме приватизированной Копытиной Г.Н., К.В.И., Копытиным К.В. присвоен адрес: <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира <адрес>, имеет общую площадь 69,0 кв.м.
Факт принадлежности квартиры <адрес> на праве общей совместной собственности Копытиной Г.Н., К.В.И. Копытину К.В. установлен в судебном заседании.
ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Безголосовского сельсовета Алейского района, регистрационная запись №.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истцы Копытина Г.Н. и Копытин К.В. являются супругой и сыном К.В.И. соответственно.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается c его смертью. Поэтому доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.
Для принятия наследства умершего в виде жилого дома необходимо выделить ее долю в указанном жилом помещении.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права совместной собственности между Копытиной Г.Н., К.В.И., Копытиным К.В. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на трехкомнатную квартиру номер 1, расположенную в <адрес>
Устанавливая доли каждого равными по 1/3, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.
Так как истцы являются наследниками 1/3 доли умершего К.В.И. подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества 1/3 доли указанного жилого помещения в наследственную массу.
В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т. д.
Как установлено в судебном заседании после смерти К.В.И. истцы фактически приняли наследство в виде 1/3 доли в квартире <адрес>, поскольку пользуется спорным недвижимым имуществом, фактически им владею, производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Копытина Г.Н.и Копытин К.В. фактически приняли наследство в виде 1/3 доли в квартире <адрес>, после своего супруга и отца и соответственно являются наследниками указанного имущества.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного подлежат удовлетворению и требования Копытиной Г.Н.и Копытина К.В. о признании за ними права долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на квартиру <адрес>
Руководствуясь статьями 194-195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гороховой А.А., действующей в интересах Копытиной Г.Н., Копытина К.В. удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности Копытиной Г.Н., К.В.И., Копытина К.В. на квартиру общей площадью 69,0 кв.м, расположенную в <адрес>
Установить долевую собственность на квартиру <адрес> общей площадью 69,0 кв. м, по 1/3 доле каждому: Копытиной Г.Н., К.В.И., Копытину К.В..
Включить 1/3 долю квартиры умершего ДД.ММ.ГГГГ К.В.И., расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 69,0 кв. м, в наследственную массу.
Признать за Копытиной Г.Н., Копытиным К.В., каждому по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 69,0 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение тридцати дней.
Председательствующий Г.Н. Осколкова
Не вступило в законную силу.
