Определение от 05 марта 2014 года №2-959/14

Дело № 2-959/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о прекращении производства по гражданскому делу
 
в связи с утверждением мирового соглашения
 
 
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
 
    Ленинский районный суд <адрес> в составе:
 
    Судьи Соколовой О.В.,
 
    при секретаре Коноваловой К.Г.,
 
    с участием:
 
    истца Сушковой Н.И.,
 
    ответчиков Авакян А.А., Комиссаренко Т.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сушковой Надежды Ивановны к Авакян Анатолию Артемовичу, Комиссаренко Татьяне Дмитриевне о выделе доли участника общей долевой собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сушкова Н.И. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Авакян Анатолию Артемовичу и Комиссаренко Татьяне Дмитриевне о выделе доли участника общей долевой собственности и просила прекратить право общей долевой собственности Сушковой Н.И. с одной стороны, и Авакян Анатолия Артемовича, Комиссаренко Татьяны Дмитриевны с другой стороны, на индивидуальный жилой <адрес>; выделить в личную собственность Сушковой Н.И. 30/100 доли жилого дома в виде изолированного жилого помещения на первом этаже, состоящего из жилых помещений № 3,4,5, части помещений № 1.11 в Лит. А2, гараж Лит. Г1, расположенные в индивидуальном жилом <адрес>; оставшуюся часть жилого <адрес> расположенных на земельном участке хозяйственных построек по <адрес>, Комиссаренко Татьяны Дмитриевны.
 
    В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
 
    1. На основании ст.252 Гражданского кодекса РФ Сушкова Надежда Ивановна, Авакян Анатолий Артемович, Комисаренко Татьяна Дмитриевна прекращают право общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> в соответствии с вариантом № (схемой №1) заключения строительно-технической экспертизы № выполненной экспертами <данные изъяты>, ФИО12, и устанавливают:
 
    • право собственности Сушковой Надежды Ивановны на часть жилого <адрес> в <адрес>, площадью 55,5 кв.м., состоящую из следующих жилых помещений:
 
Лит.
 
Этаж
 
Номер комнаты, кухни и т.д.
 
Назначение
 
помещений
 
Площадь
 
А2
 
1
 
1
 
Прихожая
 
8,8
 
А2
 
1
 
2
 
Лестница
 
2,6
 
А2
 
1
 
3
 
Жилая
 
26,3
 
А2
 
1
 
4
 
Санузел
 
4,4
 
А2
 
1
 
5
 
Кухня
 
13,4
 
    Так же в собственность Сушковой Надежды Ивановны выделяется холодная пристройка лит. а1 площадью 4,9 кв.м., сараи лит. Г2 площадью 8,8 кв.м., ГЗ площадью 9,9 кв.м.
 
    • право общей долевой собственности Авакян Анатолия Артемовича и Комиссаренко Татьяны Дмитриевны на часть жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 144,6 кв.м., состоящую из следующих жилых помещений:
 
Лит.
 
этаж
 
Номер комнаты, кухни и т.д.
 
Назначение
 
помещений
 
площадь
 
А1
 
1
 
1
 
Прихожая
 
7,3
 
А1
 
1
 
2
 
Кухня
 
8,6
 
АЗ
 
1
 
3
 
Санузел
 
6,9
 
А
 
1
 
4
 
Жилая
 
11,1
 
А
 
1
 
5
 
Жилая
 
13,1
 
А
 
1
 
6
 
Жилая
 
17,8
 
А
 
1
 
7
 
Жилая
 
15,1
 
А2
 
2
 
6
 
Коридор
 
16,9
 
А2
 
2
 
7
 
Жилая
 
12,3
 
А2
 
2
 
8
 
Жилая
 
11,9
 
А2
 
2
 
9
 
Жилая
 
22,6
 
А2
 
2
 
10
 
Туалет
 
1,0
 
    Так же в общую долевую собственность Авакян Анатолия Артемовича и Комиссаренко Татьяны Дмитриевны выделяется холодная пристройка лит. а площадью 4,7 кв.м., сараи лит. Г площадью 21,6 кв.м., гараж лит. Г1 площадью 24,3 кв.м., сооружения лит Г4, п/Г.
 
    (Примечание: обозначения литеры помещений и хозяйственных построек, этаж, номера жилых помещений, назначение помещений, площадь указаны в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом (часть жилого дома) и земельный участок, составленным по состоянию на 28.01.2010г. БТИ <адрес>.
 
    2. Доли участников общей долевой собственности Авакян Анатолия Артемовича и Комиссаренко Татьяны Дмитриевны на часть жилого <адрес> в <адрес> устанавливаются в следующих размерах исходя из фактически занимаемых жилых помещений:
 
    Авакян Анатолию Артемовичу принадлежит 45/100 доли в праве общей долевой собственности (расчет 64,7 : 144,6=45/100)
 
    Комиссаренко Татьяны Дмитриевны принадлежит 55/100 доли в праве общей долевой собственности (расчет 79.9 : 144,6=55/100)
 
    3. Сушкова Надежда Ивановна имеет право установить гараж на земельном участке № по <адрес> в <адрес> слева от стены гаража лит. Г1 (со стороны фасада дома) размером не более 3,95м х 6,15 м.
 
    4. Сушкова Надежда Ивановна в соответствии с вариантом № (схемой №1) и выводами, изложенными в заключении строительно-технической экспертизы №, выполненной экспертами ФИО9, ФИО11, обязуется за свой счет выполнить следующие виды строительных работ:
 
    • для обустройства помещения № пл. 2,6 кв.м, (лестница) в предполагаемом жилом помещении № необходимо заделать межэтажное перекрытие на месте лестничного марша (схема № приложения к заключению экспертов);
 
    • для обустройства помещения № пл. 16,9 кв.м. в предполагаемом жилом помещении № необходимо заделать межэтажное перекрытие на месте лестничного марша;
 
    • в помещении № в предполагаемом жилом помещении № необходимо частично заложить окно и построить наружный дверной проем.
 
    Так же Сушкова Надежда Ивановна обязуется за свой счет:
 
    • оплатить работы по изготовлению проекта (чертеж) лестничных маршей, приобрести в необходимом объеме строительные материалы и оплатить строительно-монтажные работы по монтажу лестничных маршей с целью оборудования отдельного входа в предполагаемое жилое помещение № на втором этаже жилого <адрес>;
 
    • оплатить работы по изготовлению проектов (чертежей) отдельного водоснабжения с водоотведением (канализацией), электроснабжения, газоснабжения предполагаемых жилых помещений №3, а так же обеспечить финансирование работ по подводке газовых сетей до предполагаемых жилых помещений №3.
 
    5. Выдел доли Сушковой Надежды Ивановны из указанного выше жилого дома, хозяйственных построек и сооружений производится без выплаты какой-либо из сторон денежной компенсации.
 
    6. Судебные расходы, понесенные истицей в размере 25 000 рублей, возмещаются Авакян А.А. в течение 15 дней с момента вступления в законную силу настоящего определения. В оставшейся части судебные расходы не подлежат возмещению и относятся на каждую сторону.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд утверждает мировое соглашение, поскольку последнее является волеизъявлением сторон, не противоречит закону и не нарушает интересов третьих лиц.
 
    В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно абзацу 5 ст. 220 настоящего Кодекса суд прекращает производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
 
    При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание, что последствия, предусмотренные ст. 221 настоящего Кодекса разъяснены сторонам, то суд, руководствуясь ст. ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ,
 
о п р е д е л и л:
 
    утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцом Сушковой Надеждой Ивановной и ответчиками Авакян Анатолием Артемовичем, Комиссаренко Татьяной Дмитриевной о выделе доли участника общей долевой собственности, на следующих условиях:
 
    1. На основании ст.252 Гражданского кодекса РФ, Сушкова Надежда Ивановна, Авакян Анатолий Артемович, Комисаренко Татьяна Дмитриевна прекращают право общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> в соответствии с вариантом № (схемой №1) заключения строительно-технической экспертизы №, выполненной экспертами <данные изъяты> в рамках гражданского дела № 2-3930/12, и устанавливают:
 
    • право собственности Сушковой Надежды Ивановны на часть жилого <адрес> в <адрес>, площадью 55,5 кв.м., состоящую из следующих жилых помещений:
 
Лит.
 
Этаж
 
Номер комнаты, кухни и т.д.
 
Назначение
 
помещений
 
Площадь
 
А2
 
1
 
1
 
Прихожая
 
8,8
 
А2
 
1
 
2
 
Лестница
 
2,6
 
А2
 
1
 
3
 
Жилая
 
26,3
 
А2
 
1
 
4
 
Санузел
 
4,4
 
А2
 
1
 
5
 
Кухня
 
13,4
 
    В собственность Сушковой Надежды Ивановны выделяется холодная пристройка лит. а1 площадью 4,9 кв.м., сараи лит. Г2 площадью 8,8 кв.м., ГЗ площадью 9,9 кв.м.
 
    • право общей долевой собственности Авакян Анатолия Артемовича и Комиссаренко Татьяны Дмитриевны на часть жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 144,6 кв.м., состоящую из следующих жилых помещений:
 
Лит.
 
этаж
 
Номер комнаты, кухни и т.д.
 
Назначение
 
помещений
 
площадь
 
А1
 
1
 
1
 
Прихожая
 
7,3
 
А1
 
1
 
2
 
Кухня
 
8,6
 
АЗ
 
1
 
3
 
Санузел
 
6,9
 
А
 
1
 
4
 
Жилая
 
11,1
 
А
 
1
 
5
 
Жилая
 
13,1
 
А
 
1
 
6
 
Жилая
 
17,8
 
А
 
1
 
7
 
Жилая
 
15,1
 
А2
 
2
 
6
 
Коридор
 
16,9
 
А2
 
2
 
7
 
Жилая
 
12,3
 
А2
 
2
 
8
 
Жилая
 
11,9
 
А2
 
2
 
9
 
Жилая
 
22,6
 
А2
 
2
 
10
 
Туалет
 
1,0
 
    В общую долевую собственность Авакян Анатолия Артемовича и Комиссаренко Татьяны Дмитриевны выделяется холодная пристройка лит. а площадью 4,7 кв.м., сараи лит. Г площадью 21,6 кв.м., гараж лит. Г1 площадью 24,3 кв.м., сооружения лит Г4, п/Г.
 
    Используемые обозначения литеров помещений и хозяйственных построек, этажей, номеров жилых помещений, назначений помещений, площади указаны в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом (часть жилого дома) и земельный участок, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. БТИ <адрес>.
 
    2. Доли участников общей долевой собственности Авакян Анатолия Артемовича и Комиссаренко Татьяны Дмитриевны на часть жилого <адрес> в <адрес> устанавливаются в следующих размерах исходя из фактически занимаемых жилых помещений:
 
    Авакян Анатолию Артемовичу принадлежит 45/100 доли в праве общей долевой собственности (расчет 64,7 : 144,6=45/100)
 
    Комиссаренко Татьяны Дмитриевны принадлежит 55/100 доли в праве общей долевой собственности (расчет 79.9 : 144,6=55/100)
 
    3. Сушкова Надежда Ивановна имеет право установить гараж на земельном участке № по <адрес> в <адрес> слева от стены гаража лит. Г1 (со стороны фасада дома) размером не более 3,95м х 6,15 м.
 
    4. Сушкова Надежда Ивановна в соответствии с вариантом № (схемой №1) и выводами, изложенными в заключении строительно-технической экспертизы №, выполненной экспертами <данные изъяты> в рамках гражданского дела № 2-3930/12), обязуется за свой счет выполнить следующие виды строительных работ:
 
    • для обустройства помещения № пл. 2,6 кв.м. (лестница) в предполагаемом жилом помещении № необходимо заделать межэтажное перекрытие на месте лестничного марша (схема № приложения к заключению экспертов);
 
    • для обустройства помещения № пл. 16,9 кв.м, в предполагаемом жилом помещении №6, необходимо заделать межэтажное перекрытие на месте лестничного марша;
 
    • в помещении № в предполагаемом жилом помещении № необходимо частично заложить окно и построить наружный дверной проем.
 
    Сушкова Надежда Ивановна обязуется за свой счет:
 
    • оплатить работы по изготовлению проекта (чертеж) лестничных маршей, приобрести в необходимом объеме строительные материалы и оплатить строительно-монтажные работы по монтажу лестничных маршей с целью оборудования отдельного входа в предполагаемое жилое помещение № на втором этаже жилого <адрес>;
 
    • оплатить работы по изготовлению проектов (чертежей) отдельного водоснабжения с водоотведением (канализацией), электроснабжения, газоснабжения предполагаемых жилых помещений №3, а так же обеспечить финансирование работ по подводке газовых сетей до предполагаемых жилых помещений №3.
 
    5. Выдел доли Сушковой Надежды Ивановны из указанного выше жилого дома, хозяйственных построек и сооружений производится без выплаты какой-либо из сторон денежной компенсации.
 
    6. Судебные расходы, понесенные истицей в размере 25 000 рублей, возмещаются Авакян А.А. в течение 15 дней с момента вступления в законную силу настоящего определения. В оставшейся части судебные расходы не подлежат возмещению и относятся на каждую сторону.
 
    Производство по гражданскому делу по иску Сушковой Надежды Ивановны к Авакян Анатолию Артемовичу, Комиссаренко Татьяне Дмитриевне о выделе доли участника общей долевой собственности, - прекратить.
 
    На определение суда может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в течение пятнадцати дней через Ленинский районный суд <адрес>.
 
    Судья О.В. Соколова